2025年度个人借款合同范本：自然人房屋抵押贷款协议

2025年度个人借款合同范本：自然人房屋抵押贷款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度个人借款合同范本：自然人房屋抵押贷款协议甲方（出借方）：_____________________________住址：_____________________________乙方（借款方）：_____________________________住址：_____________________________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及期限1.乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______元整）。2.本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途乙方保证将借款用于_____________________________，并承诺借款用途合法、合规。三、借款利息及支付方式1.本借款利息按年利率______%计算，按月支付，每月支付利息为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应在每月______日前将当月利息支付至甲方指定账户。四、还款方式1.乙方应在借款期限内，按月偿还本金及利息。2.乙方每月偿还本金及利息总额为人民币______元整（大写：______元整）。3.乙方应在每月______日前将当月应还本金及利息支付至甲方指定账户。五、抵押物2.抵押物所有权归乙方所有，乙方承诺对该抵押物享有合法、完整的权利。3.乙方同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由乙方承担。六、违约责任1.乙方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%计算。2.乙方如未按本合同约定支付抵押物登记手续费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（借款方）：_____________________________签字（或盖章）：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定介入合同关系，提供中介服务、担保、评估、监管或其他相关服务的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方完成借款合同的签订、履行和解除等相关事宜。2.担保服务：第三方为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的还款义务。3.评估服务：第三方对抵押物进行评估，提供抵押物价值评估报告。4.监管服务：第三方对借款合同履行过程进行监管，确保合同条款的执行。5.其他服务：根据本合同约定，第三方提供的其他相关服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对乙方未能履行还款义务的部分，不承担赔偿责任，但其推荐借款或协助签订合同时，若存在误导或欺诈行为，应承担相应责任。2.担保方：担保方在乙方未能履行还款义务时，应按照担保合同约定履行担保责任，但其责任限额不得超过担保合同约定的金额。4.监管方：监管方对借款合同履行过程进行监管，若因监管不力导致合同无法履行，监管方应承担相应责任，但其责任限额不得超过合同借款总额的一定比例。四、第三方权利义务1.中介方：（1）协助双方签订、履行和解除合同；（2）保证其提供的服务符合相关法律法规；（3）不得泄露合同内容，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.担保方：（1）按照担保合同约定履行担保责任；（2）不得泄露担保合同内容，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.评估方：（1）独立、客观、公正地进行评估；（2）保证评估报告的准确性、有效性；（3）不得泄露评估报告内容，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.监管方：（1）对借款合同履行过程进行监管；（2）发现违约行为，应及时通知甲方和乙方；（3）不得泄露监管信息，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅为协助双方签订、履行和解除合同，不参与借款合同的收益分配，不承担借款合同的风险。2.担保方：担保方对借款合同承担担保责任，但仅限于担保合同约定的范围。3.评估方：评估方仅提供评估服务，不参与借款合同的收益分配，不承担借款合同的风险。4.监管方：监管方仅对借款合同履行过程进行监管，不参与借款合同的收益分配，不承担借款合同的风险。六、第三方介入后的合同修改1.合同中涉及第三方介入的相关条款，根据第三方介入的具体情况进行修改。2.甲方和乙方应根据第三方介入后的情况，修改合同中关于责任、义务、权利的相关条款。3.第三方介入后的合同修改，经甲方、乙方和第三方协商一致后，由各方签字（或盖章）确认。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方应按照修改后的合同履行各自的义务。2.若第三方介入后，合同履行过程中出现争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、本合同附件本合同附件包括：1.第三方中介服务协议；2.第三方担保合同；3.第三方评估报告；4.第三方监管协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：本附件为甲方与乙方签订的借款合同，包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：本附件为合同的核心部分，应详细列明借款的各个方面，确保双方权益。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：本附件由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并附有评估依据和结论。3.附件三：抵押物登记证明详细要求：本附件为抵押物办理抵押登记手续的证明文件，证明抵押物已登记在乙方名下。说明：抵押物登记证明是抵押权成立的必要条件，确保抵押权的有效性。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：本附件为甲方与第三方中介签订的协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议应明确中介方的职责，确保中介服务的合法性和有效性。5.附件五：第三方担保合同详细要求：本附件为甲方与第三方担保方签订的担保合同，明确担保方的担保责任、期限、条件等。说明：担保合同应详细列明担保方的责任范围，确保借款安全。6.附件六：第三方监管协议详细要求：本附件为甲方与第三方监管方签订的协议，明确监管方的监管职责、方式、期限等。说明：监管协议应明确监管方的监管内容，确保借款合同的履行。7.附件七：借款合同履行情况记录详细要求：本附件记录借款合同履行过程中的各项信息，包括还款记录、违约情况等。说明：履行情况记录应详细、准确，为后续的争议解决提供依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：本附件为甲方、乙方和第三方就争议解决方式、程序等达成的协议。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式，确保争议的及时、有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间偿还借款本金及利息；乙方未按合同约定用途使用借款；乙方未按合同约定办理抵押物登记手续；甲方未按合同约定提供借款；第三方未按合同约定履行中介、担保、评估、监管等职责。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，逾期利息按年利率______%计算；乙方未按合同约定用途使用借款，甲方有权要求乙方返还借款，并追究乙方违约责任；乙方未按合同约定办理抵押物登记手续，甲方有权要求乙方承担相应责任；甲方未按合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任；第三方未按合同约定履行中介、担保、评估、监管等职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间偿还借款本金及利息，逾期30天后，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%计算，并追究乙方违约责任；