2025年度建筑工程施工工具租赁及保养合同

2025年度建筑工程施工工具租赁及保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有施工工具，乙方需要进行建筑工程施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及数量（1）_______（工具名称）_______台/套（2）_______（工具名称）_______台/套（3）_______（工具名称）_______台/套二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方应按月支付租金，每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。三、租赁物交付及验收1.甲方应在合同签订后_______日内将租赁物交付乙方。2.乙方在收到租赁物后_______日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以更换或维修。四、租赁物的使用及保养1.乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，不得擅自拆卸、改装或转让。2.乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保租赁物正常使用。3.乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。五、租赁物的维修及损坏1.在租赁期间，如租赁物发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。3.如租赁物因不可抗力原因损坏，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方擅自拆卸、改装或转让租赁物，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险机构等。二、第三方介入的目的及形式1.目的：第三方介入的目的是为了提高租赁物的使用效率、保障租赁双方的权益、降低风险，以及为租赁物提供专业服务。（1）中介方提供租赁信息、促成租赁关系的建立；（2）担保方提供担保，确保乙方按时支付租金；（3）维修服务提供方对租赁物进行定期检查、维修；（4）保险机构为租赁物提供保险保障。三、第三方责任限额1.第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致租赁物损坏或乙方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。2.第三方责任限额的确定：（1）中介方：中介方责任限额为租赁物价值的_______%；（2）担保方：担保方责任限额为乙方未支付租金总额的_______%；（3）维修服务提供方：维修服务提供方责任限额为维修费用总额的_______%；（4）保险机构：保险机构责任限额以保险合同约定的赔偿限额为准。四、第三方权利义务1.中介方：（1）权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费用；（2）义务：中介方应保证提供真实、准确的租赁信息，协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）义务：担保方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。3.维修服务提供方：（1）权利：维修服务提供方有权按照合同约定收取维修费用；（2）义务：维修服务提供方应按照合同约定，对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物处于良好状态。4.保险机构：（1）权利：保险机构有权按照保险合同约定，对租赁物进行赔偿；（2）义务：保险机构应在保险事故发生后，按照保险合同约定，及时进行赔偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入的目的是为了协助租赁双方，第三方不承担租赁双方之间的直接责任。3.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或乙方权益受损，应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。4.第三方与其他各方之间的责任划分：（1）中介方仅对提供的信息和促成租赁关系的建立承担责任；（2）担保方仅对乙方未支付租金的担保责任承担责任；（3）维修服务提供方仅对租赁物的维修责任承担责任；（4）保险机构仅对保险合同约定的赔偿责任承担责任。六、合同变更及终止1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.如第三方介入的目的是为了终止合同，双方应按照合同约定办理合同终止手续。七、争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与租赁双方协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本清单作为租赁物交付的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等。说明：乙方应仔细阅读并遵守使用说明书中的规定。3.附件三：租赁物保养记录表详细要求：记录租赁物的使用情况、保养情况、维修情况等。说明：乙方应定期填写保养记录表，并妥善保管。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：乙方应妥善保管支付凭证，以备查验。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应详细列出第三方介入的具体协议内容。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：保险合同详细要求：提供租赁物保险合同的副本，包括保险范围、赔偿限额、保险期间等。说明：保险合同作为租赁物保险的依据，应由甲乙双方及保险机构共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付租赁物；（2）乙方未按约定支付租金；（3）乙方擅自拆卸、改装或转让租赁物；（4）乙方未按约定进行租赁物的保养；（5）第三方在履行职责过程中造成租赁物损坏或乙方权益受损。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付_______元违约金；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付_______元违约金；（3）第三方违约：第三方应按照本合同约定的责任限额承担相应责任。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付_______元