2025年度文化场馆设施维修与保养合同

2025年度文化场馆设施维修与保养合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（维修保养单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于甲方具备文化场馆设施维修与保养的专业能力，乙方需对文化场馆设施进行维修与保养，双方经友好协商，达成如下协议：一、维修保养范围及内容（1）设施设备维修：对乙方文化场馆内的各类设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。（2）环境维护：对文化场馆内的环境卫生进行维护，包括清洁、消毒、绿化等工作。（3）安全检查：对文化场馆内的消防、电气、安全设施进行定期检查，确保安全无隐患。2.乙方文化场馆设施维修保养内容如下：（1）设施设备：空调、照明、通风、电梯、消防、音响、投影仪等。（2）环境维护：公共区域、办公室、会议室、休息室等。（3）安全设施：消防设施、安全通道、应急照明等。二、维修保养期限及费用1.本合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成文化场馆设施的维修保养工作。3.甲方应支付乙方维修保养费用，具体费用如下：（1）设施设备维修保养费用：____元/年。（2）环境维护费用：____元/年。（3）安全检查费用：____元/年。三、维修保养质量及验收1.甲方对乙方维修保养工作的质量负责，确保维修保养后的设施设备正常运行，环境整洁，安全无隐患。2.乙方完成维修保养工作后，甲方应组织验收，验收合格后方可支付维修保养费用。四、违约责任1.甲方违约：（1）未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）未按时完成维修保养工作的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约：（1）维修保养质量不符合要求的，应重新进行维修保养，直至合格。（2）未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（维修保养单位）：（盖章）法定代表人（签字）：_______日期：____年____月____日乙方（委托方）：（盖章）法定代表人（签字）：_______日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务的第三方，协助双方达成本合同。（2）监理方：对维修保养工作进行监督和管理的第三方。（3）评估方：对维修保养效果进行评估的第三方。（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意，参与本合同的第三方。二、第三方的责任及权利1.第三方的责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成本合同；如因中介方提供虚假信息导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（2）监理方：负责对维修保养工作进行监督和管理，确保维修保养工作符合合同要求；如因监理方失职导致维修保养质量不达标，监理方应承担相应的法律责任。（3）评估方：负责对维修保养效果进行评估，确保维修保养工作达到预期效果；如因评估方评估不准确导致合同无法履行，评估方应承担相应的法律责任。（4）其他第三方：根据合同约定，承担相应的责任。2.第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）监理方：有权对维修保养工作进行监督和管理。（3）评估方：有权对维修保养效果进行评估。（4）其他第三方：根据合同约定，享有相应的权利。三、第三方介入的程序及要求1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。（1）第三方的名称、地址、法定代表人等信息。（2）第三方介入的原因及范围。（3）第三方介入的具体职责和权利。（4）第三方介入的费用及支付方式。（5）第三方介入的期限。（6）第三方介入的违约责任。3.第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、第三方的责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介服务费用。（2）监理方：监理费用。（3）评估方：评估费用。（4）其他第三方：根据合同约定。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方介入协议约定。2.第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中，应各自履行自己的职责，不得相互推诿责任。3.第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过书面形式进行。4.第三方在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同，应经甲乙双方同意。六、其他1.本部分内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。2.如本部分内容与合同其他条款存在冲突，以本部分内容为准。3.本部分内容未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（维修保养单位）：（盖章）法定代表人（签字）：_______日期：____年____月____日乙方（委托方）：（盖章）法定代表人（签字）：_______日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度文化场馆设施维修与保养合同》2.《第三方介入协议》（如有）3.《维修保养项目清单及费用明细表》4.《维修保养工作计划及进度表》5.《维修保养验收报告》6.《维修保养费用支付凭证》7.《维修保养工作记录》8.《维修保养质量保证书》9.《安全责任书》10.《环境保护责任书》详细要求和说明：1.《2025年度文化场馆设施维修与保养合同》：为本合同主体文件，详细约定甲乙双方的权利和义务。2.《第三方介入协议》：如涉及第三方介入，需签订此协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.《维修保养项目清单及费用明细表》：详细列明维修保养项目、费用及支付方式。4.《维修保养工作计划及进度表》：明确维修保养工作的计划安排和进度要求。5.《维修保养验收报告》：维修保养工作完成后，由甲方进行验收，并出具验收报告。6.《维修保养费用支付凭证》：乙方支付维修保养费用的凭证。7.《维修保养工作记录》：详细记录维修保养工作的过程和结果。8.《维修保养质量保证书》：保证维修保养工作质量达到合同要求。9.《安全责任书》：明确甲乙双方在维修保养过程中的安全责任。10.《环境保护责任书》：明确甲乙双方在维修保养过程中的环境保护责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付维修保养费用的，视为违约。未按时完成维修保养工作的，视为违约。维修保养质量不符合要求的，视为违约。（2）乙方违约：未按时完成维修保养工作的，视为违约。维修保养质量不符合要求的，视为违约。未按时提交维修保养验收报告的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：未按时支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。未按时完成维修保养工作的，应向乙方支付____%的违约金。维修保养质量不符合要求的，乙方有权要求乙方重新进行维修保养，直至合格。（2）乙方违约：未按时完成维修保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。维修保养质量不符合要求的，乙方有权要求乙方重新进行维修保养，直至合格。未按时提交维修保养验收报告的，应向甲方支付____%的违约金。简要示例说明：1.甲方违约示例：甲方应在每月5日前支付上一个月的维修保养费用，若甲方未按时支付，则视为违约，应向乙方支付____%的违约