2025年度客栈房屋租赁与社区共建共享协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈房屋租赁与社区共建共享协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度客栈房屋租赁与社区共建共享协议甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋租赁给乙方使用，并就双方在租赁期间进行社区共建共享事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：_________________________2.房屋结构：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋权属证明：_________________________5.房屋现状：_________________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户：_________________________三、房屋租赁期间的社区共建共享事宜1.甲方负责对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋符合租赁要求。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变房屋结构及用途。3.双方应共同维护租赁房屋周边的社区环境，包括但不限于：保持环境卫生、绿化、噪音控制等。4.甲方应支持乙方在社区内开展合法经营活动，乙方应积极配合甲方的工作，共同提升社区整体形象。5.双方应定期召开会议，就社区共建共享事宜进行沟通与协商。四、违约责任1.甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同相关事宜提供服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、社区管理方、法律顾问等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同或解决合同履行过程中出现的问题。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够为甲乙双方提供所需的服务。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的范围、期限、费用等。（2）甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜，并要求第三方在规定时间内给予答复。（3）第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。三、第三方的责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额：（1）若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方介入所支付的费用总额。（2）若第三方介入导致甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，由甲乙双方根据本合同约定的责任承担比例分担损失。四、第三方的权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式，但应事先通知甲乙双方。五、第三方的义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量、高效的服务。2.第三方应遵守国家法律法规及甲乙双方的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系由补充协议约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方的权利义务。2.第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）第三方与甲方之间的关系：第三方应按照补充协议约定，向甲方提供租赁房屋的维修、保养等服务。（2）第三方与乙方之间的关系：第三方应按照补充协议约定，向乙方提供租赁房屋的维修、保养等服务。（3）第三方与社区管理方之间的关系：第三方应按照社区管理规定，协助社区管理方维护租赁房屋周边的社区环境。（4）第三方与法律顾问之间的关系：第三方应按照甲乙双方的要求，提供法律咨询、代理诉讼等服务。七、第三方介入的终止1.第三方介入的终止条件：（1）甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入。（2）第三方因自身原因无法继续履行服务。（3）第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除补充协议。2.第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应按照约定，完成已接受服务的后续工作。（3）甲乙双方应按照约定，结算第三方介入期间的费用。八、补充条款1.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同补充条款的修改、补充或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同补充条款的解释权归甲乙双方共同所有。4.本合同补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法权属。2.租赁房屋现状描述：由甲方提供，详细描述房屋的现有状况，包括装修、设施、设备等。3.租赁房屋维修保养记录：由甲方提供，记录租赁房屋的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。4.社区共建共享计划书：由甲乙双方共同制定，详细说明双方在社区共建共享方面的具体计划、目标和措施。5.第三方服务协议：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在介入服务中的权利义务、服务内容、费用及责任限制等。6.争议解决机制说明：由甲乙双方共同制定，详细说明在发生争议时，如何通过协商、调解或诉讼等方式解决。7.租金支付凭证：由乙方提供，证明乙方已按照约定支付租金。8.房屋租赁押金收据：由甲方提供，证明乙方已支付房屋租赁押金。9.房屋租赁合同变更协议：由甲乙双方在合同内容变更时签订，用以记录变更后的合同条款。10.其他相关文件：由甲乙双方根据实际情况决定是否需要提供，如保险单、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的房屋；未按约定进行房屋维修保养；违反约定擅自改变房屋结构或用途；未按约定支付租金；其他违反本合同约定的行为。（2）乙方违约：未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未按约定进行房屋维护；违反约定造成房屋损坏；其他违反本合同约定的行为。（3）第三方违约：未按约定提供服务；服务质量不符合要求；违反约定造成损失；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定进行房屋维修保养，应承担维修保养费用；甲方违反约定擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿乙方损失；甲方未按约定支付租金，应支付滞纳金并赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金并赔偿甲方损失；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿甲方损失；乙方未按约定进行房屋维护，应承担维修费用；乙方违反约定造成房屋损坏，应赔偿甲方损失。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应承担相应责任；第三方服务质量不符合要求，应承担赔偿责任；第三方违反约定造成损失，应承担赔偿责任。示例说