2025年度养老设施建设工程委托施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度养老设施建设工程委托施工合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方为改善养老服务条件，提高养老设施水平，决定对现有养老设施进行改造和扩建。2.乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供养老设施建设工程的施工服务。3.甲乙双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。一、工程概况1.工程名称：__________________2.工程地点：__________________3.工程规模：__________________4.工程投资：人民币______万元整。5.工程建设工期：______个月。二、工程内容1.施工范围：包括但不限于养老设施主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等。2.施工内容：详见附件一《施工图纸及说明》。3.施工标准：按照国家现行有关建筑工程施工质量验收规范执行。三、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币______万元整。2.支付方式：（1）开工前支付合同总价款的______%，即人民币______万元整；（2）主体结构封顶时支付合同总价款的______%，即人民币______万元整；（3）竣工验收合格后支付合同总价款的______%，即人民币______万元整；（4）缺陷责任期满后支付合同总价款的______%，即人民币______万元整。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的工期完成工程。2.甲方有权对工程进度进行监督检查，发现进度不符合要求时，乙方应立即采取措施予以纠正。3.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工资料之日起______个工作日内，组织验收。五、质量保证1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。2.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程质量验收规范的要求。3.工程质量保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。2.乙方应加强施工现场管理，落实文明施工措施，减少施工对周边环境的影响。3.乙方应配合甲方接受相关部门的安全生产检查。七、违约责任1.乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。2.乙方施工过程中发生质量事故，造成损失的，应承担全部责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________附件：1.施工图纸及说明2.相关法律法规及标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与界定.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、监理、设计、检测、验收等服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。.2第三方的类型（1）咨询机构：提供项目咨询服务，如可行性研究、项目管理等。（2）监理单位：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量。（3）设计单位：提供工程设计服务。（4）检测机构：对工程质量进行检测。（5）验收机构：对工程进行竣工验收。二、第三方介入的流程.3第三方介入的申请甲方或乙方在认为需要第三方介入的情况下，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和需求。.4第三方介入的审核对方收到申请后，应在______个工作日内审核第三方介入的必要性，并做出是否同意的决定。.5第三方介入的选定如双方同意第三方介入，甲方或乙方应负责选定符合资质要求的第三方，并与第三方签订相应的服务合同。.6第三方介入的协调甲乙双方应与第三方就介入事项进行协商，明确各方权责，确保第三方介入工作的顺利进行。三、第三方的责任与权利.7第三方的责任（1）提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准。（2）保证提供的服务质量，如因服务原因导致工程质量问题，应承担相应责任。（3）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的技术、商业等信息。.8第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。（3）对甲方或乙方提供的服务进行监督和评估。四、第三方责任限额.9第三方责任限额的设定为保证合同履行过程中各方的权益，本合同设定第三方责任限额如下：（1）咨询机构、监理单位、检测机构、验收机构等第三方责任限额为人民币______万元。（2）设计单位责任限额为人民币______万元。.10第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过上述规定的责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明.11责任划分本合同中，甲乙双方为合同主体，第三方为合同参与方。在合同履行过程中，各方的责任划分如下：（1）甲方责任：负责提供施工场地、办理相关手续、支付工程款等。（2）乙方责任：按照合同约定，完成工程施工，保证工程质量，接受第三方监督等。（3）第三方责任：根据合同约定，提供相应服务，并对服务质量负责。.12争议解决如第三方与甲乙双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.13合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。六、合同解除与终止.14合同解除如第三方在履行合同过程中，严重违反合同约定，造成甲方或乙方重大损失，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。.15合同终止如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方有权终止与第三方的服务合同。七、其他约定.16本附加条款为本合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。.17本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工图纸及说明详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图、电气图、给排水图等，并附有详细的施工说明和注意事项。说明：施工图纸及说明是施工过程中的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及说明进行施工。.2附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等，并附有计价依据。说明：工程量清单是工程款结算的重要依据，甲乙双方应严格按照清单进行结算。.3附件三：工程进度计划详细要求：列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的施工内容。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具，甲乙双方应共同遵守。.4附件四：工程质量标准详细要求：列出工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：工程质量标准是确保工程质量达到预期要求的重要依据。.5附件五：安全生产措施详细要求：列出施工现场的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命财产安全的重要保障。.6附件六：环境保护措施详细要求：列出施工现场的环境保护措施，包括噪音、废水、废气等污染物的处理。说明：环境保护措施是履行社会责任，保护环境的重要体现。.7附件七：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更记录是合同履行过程中的重要记录，有助于双方了解合同执行情况。.8附件八：工程验收报告详细要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为（1）乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成工期为7个月，则乙方应支付违约金人民币______万元。（2）乙方施工过程中发生质量事故，造成损失的，应承担全部责任。示例：若因乙方施工质量问题导致甲方损失人民币______万元，乙方应赔偿甲方该损失。（3）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。示例：若甲