2025年度大型体育场馆建筑设计及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型体育场馆建筑设计及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度大型体育场馆建筑设计及运营管理合同甲方（建筑设计方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系电话：_________________乙方（运营管理方）：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方拟在_________________地区建设一座大型体育场馆，并计划于2025年投入使用；2.乙方具备大型体育场馆的设计与运营管理经验，愿意为甲方提供相关服务；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就大型体育场馆的设计及运营管理事宜达成如下协议：第一条设计内容场馆总体设计；结构设计；电气设计；水暖设计；空调通风设计；建筑智能化设计；园林景观设计；其他相关设计。2.乙方应按照甲方提供的相关资料和标准进行设计，确保设计方案的合理性和可行性。第二条设计进度1.乙方应在接到甲方正式委托之日起__个工作日内完成初步设计方案；2.乙方应在初步设计方案完成后__个工作日内提交详细设计方案；3.乙方应在详细设计方案完成后__个工作日内完成施工图设计。第三条设计费用1.甲方同意支付乙方设计费用人民币________________元，其中：初步设计费用人民币________________元；详细设计费用人民币________________元；施工图设计费用人民币________________元。2.设计费用支付方式：首付款：合同签订后__个工作日内支付设计费用的__%；进度款：每完成一个阶段的设计工作后__个工作日内支付该阶段设计费用的__%；尾款：项目设计完成后__个工作日内支付设计费用的__%。第四条运营管理内容场馆运营策划；场馆安全管理；场馆设施维护；场馆活动组织；场馆市场营销；场馆财务核算；其他相关运营管理工作。2.乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，确保场馆运营的合法性和规范性。第五条运营管理费用1.甲方同意支付乙方运营管理费用人民币________________元，按年度支付。2.运营管理费用支付方式：每年__月__日支付下一年度的运营管理费用。第六条保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.本保密条款在本合同终止后仍有效。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币________________元。2.违约金的支付方式为：在违约行为发生后__个工作日内支付。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建筑设计方）：（盖章）法定代表人（签字）：_________________乙方（运营管理方）：（盖章）法定代表人（签字）：_________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，任何参与或介入合同执行过程中的个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于设计顾问、施工监理、设备供应商、运营顾问、项目管理公司、金融机构等。第二条第三方责任1.第三方在合同执行过程中的责任由其自身承担，除非本合同另有明确规定。2.第三方在提供的服务或商品中存在缺陷或不符合约定标准，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额1.第三方的责任限额由其自身承担，具体限额由第三方在与甲方或乙方签订的相应协议中约定。2.如第三方未约定责任限额，则其责任限额不超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接损失。第四条第三方选择与介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.甲方或乙方在引入第三方前，应确保第三方具备履行其职责的能力和条件，并与其签订明确的合作协议。甲方或乙方与第三方签订合作协议；第三方提交相关资质证明；甲方或乙方将第三方纳入合同执行过程；第三方在合同执行过程中履行其职责。第五条第三方权利要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；要求甲方或乙方支付约定的费用；要求甲方或乙方协助其履行职责。2.第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。第六条第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由其与甲方或乙方签订的协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式由其与甲方或乙方签订的协议约定。3.第三方在合同执行过程中产生的费用、损失等由其自行承担。4.第三方在合同执行过程中产生的收益归其所有。第七条第三方介入的合同变更1.第三方的介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更后的合同内容达成一致意见。2.合同变更后，原合同中与第三方相关的条款应予以调整，以适应新的合同关系。第八条第三方介入的合同终止1.如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保合同执行的连续性。2.第三方的介入如因不可抗力等原因导致合同终止，甲乙双方应协商解决善后事宜。第九条第三方介入的保密条款1.第三方在合同执行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜1.本合同关于第三方介入的修正条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同关于第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。甲方（建筑设计方）：（盖章）法定代表人（签字）：_________________乙方（运营管理方）：（盖章）法定代表人（签字）：_________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑设计方案文件：要求：设计方案应包含场地规划图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构设计图、电气设计图、水暖设计图、空调通风设计图、建筑智能化设计图、园林景观设计图等。说明：设计方案应满足甲方使用需求，并符合国家相关建筑标准和规范。2.设计进度计划：要求：设计进度计划应详细列出设计各阶段的起止时间、完成标志、责任人等。说明：设计进度计划应保证设计工作按期完成，确保项目进度不受影响。3.施工图设计文件：要求：施工图设计文件应包含详细的结构设计、电气设计、水暖设计、空调通风设计、建筑智能化设计等。说明：施工图设计文件应作为施工依据，确保施工质量。4.运营管理方案：要求：运营管理方案应包括运营策略、安全管理、设施维护、活动组织、市场营销、财务核算等方面的内容。说明：运营管理方案应保证场馆运营的顺利进行，提高场馆的使用效益。5.运营管理费用预算：要求：费用预算应详细列出运营管理各项目的费用，包括人员工资、设备折旧、维护保养、活动策划等。说明：费用预算应确保运营管理的资金需求，保证场馆的正常运营。6.合同履行过程中产生的相关文件：要求：包括会议纪要、通知、函件、变更协议等。说明：相关文件应真实反映合同履行情况，为合同执行提供依据。7.第三方合作协议：要求：合作协议应明确第三方的权利义务、责任范围、费用支付等。说明：合作协议应保证第三方在合同执行过程中的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付设计费用、运营管理费用；责任认定：甲方应支付逾期付款的滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。示例：若甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方支付相应滞纳金，并赔偿因逾期付款给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成设计方案、施工图设计；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按时完成设计方案，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并赔偿因设计延误给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供设计方案、施工图设计；责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未按时提供设计方案，甲方或乙方有权要求第三方支付相应违约金，并赔偿因设计延误造成的损失。4.