2025年度家属楼装修工程设计与施工质量验收合同

2025年度家属楼装修工程设计与施工质量验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方需对家属楼进行装修，乙方具备相应的工程设计、施工及验收能力，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度家属楼装修工程2.工程地点：____________________________3.工程规模：____________________________4.工程内容：____________________________5.工程投资：人民币______万元整（大写：____________________________）二、工程设计1.乙方负责本工程的全部设计工作，包括但不限于施工图设计、效果图设计等。2.乙方应按照甲方要求，在合同约定的时间内完成设计工作，并向甲方提交设计文件。3.设计文件应符合国家有关设计规范、标准及甲方的要求。三、工程施工1.乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于土建、装饰、安装等。2.乙方应按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家有关标准及甲方的要求。3.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成施工任务，并保证工程按时交付使用。四、工程验收1.工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。2.验收标准：本工程的质量标准应符合国家有关工程质量验收规范及甲方的要求。3.验收不合格的工程，乙方应在接到甲方书面通知后______日内进行整改，直至合格。五、合同工期1.本合同工期为______个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应严格按照合同工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币______元计算。六、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币______万元整（大写：____________________________）。2.支付方式：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方合同价款的______%作为预付款；（2）工程完工验收合格后______日内，甲方支付乙方合同价款的______%；（3）工程保修期满后______日内，甲方支付乙方合同价款的______%。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币______元计算。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币______元计算。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理单位、工程评估机构、施工队伍、材料供应商等。二、第三方介入的必要性1.设计咨询公司：在工程设计阶段，甲方可能需要引入设计咨询公司提供专业的设计建议和方案优化。2.监理单位：在工程施工阶段，甲方可能需要引入监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量。3.工程评估机构：在工程验收阶段，甲方可能需要引入工程评估机构对工程质量进行评估。4.施工队伍：在工程施工阶段，甲方可能需要引入具有资质的施工队伍进行施工。5.材料供应商：在工程施工阶段，甲方可能需要引入材料供应商提供符合质量要求的装修材料。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.第三方的责任限额由甲方与第三方另行签订的协议确定，但不得超过本合同约定的甲方损失赔偿总额。四、第三方责权利1.权利：（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成其职责。2.义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量。（2）第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响，甲方与乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方与甲方、乙方之间的合同关系由甲方与第三方另行签订的协议确定。3.第三方在履行其职责过程中，如需与乙方进行沟通和协调，应通过甲方进行。六、第三方介入的程序1.甲方在决定引入第三方前，应征求乙方的意见，并确保乙方同意第三方介入。2.甲方与第三方签订的协议应与本合同内容不冲突，并明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入后，甲方应将第三方协议的副本提供给乙方，以便乙方了解第三方的职责和权利。七、第三方变更与退出1.如甲方需要更换第三方，应提前______日通知乙方，并确保新第三方具备履行其职责的能力。2.第三方在履行其职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前______日通知甲方，甲方有权选择更换第三方或终止合同。3.第三方退出后，甲方应确保其职责由其他第三方或乙方继续履行，并确保工程质量不受影响。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由甲方与第三方另行协商确定。2.第三方介入的费用应包含在合同价款中，或由甲方另行支付。九、第三方介入的争议解决1.第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照第三方协议约定解决。2.如第三方协议未约定争议解决方式，争议应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包括施工图、效果图、工程量清单、材料清单、设计说明等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是工程实施的基础，乙方应确保其完整性和准确性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细、清晰，包含所有必要的尺寸、材料和施工方法说明。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，应确保施工图纸的准确无误。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程所需的所有材料和施工项目，以及相应的数量和单价。说明：工程量清单是合同价款的计算依据，应确保工程量清单的准确性。4.材料清单要求：材料清单应包括所有装修材料的品牌、规格、型号和数量。说明：材料清单是保证工程质量的重要文件，应确保材料清单的完整性和真实性。5.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工进度计划、施工方法、施工技术要求、安全措施等。说明：施工组织设计是施工管理的重要依据，应确保施工组织设计的合理性和可行性。6.工程验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程交付使用的重要凭证，应确保验收报告的完整性和准确性。7.质量保证书要求：质量保证书应包含工程保修范围、保修期限和保修服务承诺。说明：质量保证书是甲方享有保修权利的依据，应确保质量保证书的合法性。8.合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录变更原因、变更内容、变更金额和变更后的合同条款。说明：合同变更协议是合同履行过程中出现变更时的重要文件，应确保变更协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：要求：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每日人民币______元计算。示例：乙方延迟竣工1天，应支付违约金人民币______元。2.甲方违约行为：要求：甲方未按合同约定的时间支付工程款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每日人民币______元计算。示例：甲方延迟支付工程款1天，应支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为：要求：第三方未按合同约定履行其职责，导致工程质量问题。责任认定：第三方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方提供的材料不符合质量要求，导致工程返工，第三方应赔偿甲方人民币______元。4.其他违约行为：要求：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成