2025年个人房产抵押担保借款合同样本（2篇）

2025年个人房产抵押担保借款合同样本甲方（借款人）：【请填写】乙方（债权人）：【请填写】鉴于甲、乙双方遵循平等自愿、诚实信用原则，就甲方借款事宜，经友好协商，达成以下条款，双方应共同遵守：一、借款金额及使用目的甲方应向乙方借取金额为【请填写数字】元（大写【请填写数字】元），资金将用于【请填写具体用途】。二、借款利率与还款方式1.借款年利率为【请填写%】，自借款日开始计算；2.还款方式为【请填写还款方式】，具体还款日期及金额由双方另立协议确定。三、抵押物与权利义务1.甲方同意以其名下房产【请填写房产信息】作为借款抵押；2.甲方必须确保抵押房产的产权清晰，无任何第三方权利限制；3.若甲方出现还款逾期，乙方有权对抵押物进行处置以回收借款及利息。四、担保人【如需担保人信息，请在此详细填写】五、违约责任1.若甲方在借款期内未按约定还款，应按逾期金额每日支付【请填写%】的罚息；2.乙方有权要求甲方立即偿还全部本金、利息，并有权要求甲方赔偿因此产生的经济损失。六、争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任一方可向【请填写争议解决机构】申请仲裁，并接受其仲裁决定。七、其他条款1.本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：（签字）乙方（债权人）：（签字）签订日期：【请填写日期】2025年个人房产抵押担保借款合同样本（二）本借款协议（以下称“协议”）由借款人（以下称“第一方”）和出借人（以下称“第二方”）在自愿原则下达成，双方经充分讨论，于（日期）共同签署如下：第一条借款主体资格1.第一方为具备完全民事权利能力和行为能力的自然人/法人/或其他组织。2.第二方为拥有相应资金并有权出借的合法实体。第二条借款金额与用途1.根据本协议，借款金额为人民币（大写）（￥小写）元整。2.借款资金将用于（详细描述借款用途）。第三条利率与还款方式1.借款利率确定为（具体利率），计算方式遵循（计算方式）。2.还款方式为（详细说明还款方式）。第四条抵押担保条款1.第一方确认已将其名下房产（具体地址）抵押给第二方，作为借款的担保。2.房产经评估价值为人民币（具体价值）元整，抵押率为（具体抵押率）。3.若第一方未能按期履行还款义务，第二方有权依据法律规定对抵押物进行处置。第五条借款期限1.借款期限设定为（具体期限）个月，自借款发放日起计算。2.若第一方需要延长借款期限，需提前通知第二方并经双方协商一致。第六条违约责任1.如第一方违反协议规定，发生逾期还款或违约行为，应承担（具体违约责任）。2.除协议明确的违约责任外，第二方有权要求第一方支付违约金。第七条争议解决如在协议执行过程中出现争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商无果时，应提交（具体仲裁机构/法院）进行裁决。第八条协议变更与解除1.双方如需变更或解除协议，须以书面形式达成一致意见。2.变更或解除协议的协议需经双方签字盖章后生效。第九条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议共（具体份数）