2025年度合租房租赁合同范本（带家具）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁合同范本（带家具）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修：_______1.5房屋设施：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。2.3租金支付方式：_______三、房屋使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方在租赁期间，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。3.4乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。四、押金及违约责任4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入5.4.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。5.4.2第三方介入的情形5.4.2.1中介机构（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）提供租赁市场的相关信息；（3）协助解决租赁过程中的纠纷。5.4.2.2物业管理公司（1）对房屋进行日常管理；（2）维护房屋及公共区域的清洁和安全；（3）协助解决租赁过程中的物业管理问题。5.4.2.3维修服务提供者（1）在房屋出现损坏时，提供维修服务；（2）在乙方请求维修时，及时响应并提供必要的维修服务。5.4.2.4保险机构（1）根据本合同的约定，为房屋及其设施购买保险；（2）在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。5.4.3第三方的责任限额5.4.3.1中介机构中介机构的责任限额为本合同租金总额的_______%，超过部分由甲方和乙方自行承担。5.4.3.2物业管理公司物业管理公司的责任限额为本合同租金总额的_______%，超过部分由甲方和乙方自行承担。5.4.3.3维修服务提供者维修服务提供者的责任限额为本合同租金总额的_______%，超过部分由甲方和乙方自行承担。5.4.3.4保险机构保险机构的责任限额根据保险合同的约定执行。5.4.4第三方的权利5.4.4.1中介机构中介机构有权根据本合同的约定收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。5.4.4.2物业管理公司物业管理公司有权根据物业管理规定收取物业管理费。5.4.4.3维修服务提供者维修服务提供者有权根据维修服务的实际情况收取维修费用。5.4.4.4保险机构保险机构有权根据保险合同的约定收取保险费。5.4.5第三方的义务5.4.5.1中介机构中介机构应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担相应的法律责任。5.4.5.2物业管理公司物业管理公司应按照物业管理规定履行其职责，确保房屋及公共区域的安全和整洁。5.4.5.3维修服务提供者维修服务提供者应按照维修合同的约定提供及时、高质量的维修服务。5.4.5.4保险机构保险机构应按照保险合同的约定履行其赔偿义务。5.4.6第三方与其他各方的划分5.4.6.1中介机构中介机构与甲乙双方之间不存在直接的租赁关系，其责任仅限于中介服务。5.4.6.2物业管理公司物业管理公司与甲方之间存在直接的物业管理关系，与乙方之间存在间接的物业管理关系。5.4.6.3维修服务提供者维修服务提供者与甲方之间存在直接的维修服务关系，与乙方之间存在间接的维修服务关系。5.4.6.4保险机构保险机构与甲方之间存在直接的保险关系，与乙方之间存在间接的保险关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：本合同的正本，用以证明甲乙双方签订的租赁关系。3.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、家具、家电等设施的现状，包括品牌、型号、数量等。4.家具清单：详细列出房屋内所有家具的名称、品牌、型号、数量等。5.家电清单：详细列出房屋内所有电器的名称、品牌、型号、数量等。6.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。7.押金收据：乙方支付押金时的收据，用以证明押金已缴纳。8.维修费用清单：租赁期间产生的维修费用明细，包括维修项目、费用等。9.物业管理费用收据：租赁期间产生的物业管理费用收据。10.其他可能涉及的附件：如租赁双方同意的其他文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定提供符合约定条件的房屋；b.未按时收取租金；c.在租赁期间擅自改变房屋结构或用途；d.未履行物业管理职责，导致房屋及公共区域安全、卫生状况恶化。（2）乙方违约：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿；d.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借或转卖。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；b.甲方未按时收取租金的，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金；c.甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失；d.甲方未履行物业管理职责的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；c.乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿；d.乙方未经甲方同意擅自转租、转借或转卖的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无