2025年度互联网金融服务抵押债权担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网金融服务抵押债权担保合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度互联网金融服务抵押债权担保合同甲方（抵押人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（担保人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（债权人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：3.丙方同意接受乙方的抵押担保，并同意按照本合同约定行使抵押权。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押物1.1乙方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。1.2抵押物的具体信息如下：房屋所有权证号：____________________房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________土地性质：____________________土地使用权证号：____________________土地面积：____________________平方米土地使用年限：____________________第二条抵押物价值及抵押率2.1抵押物的价值为人民币____________________元整。2.2抵押率为本合同借款金额与抵押物价值的比例，即____________________%。第三条抵押物权利义务3.1乙方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押物的保管责任。3.2乙方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等。3.3乙方应按照本合同约定，在抵押期间内保证抵押物的安全，不得因自身原因导致抵押物毁损、灭失。3.4乙方应按照本合同约定，在抵押期间内保证抵押物的价值不低于抵押物价值，如抵押物价值降低，乙方应在接到通知后____________________日内提供价值相当的抵押物或者补充担保。第四条借款金额及期限4.1本合同借款金额为人民币____________________元整。4.2借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。第五条借款利率及还款方式5.1借款利率为____________________%，按年利率计算。5.2还款方式为____________________，具体还款计划如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________（5）____________________第六条抵押权实现6.1在借款期限内，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，丙方有权要求乙方履行抵押担保义务。6.2丙方要求乙方履行抵押担保义务时，乙方应在接到通知后____________________日内履行完毕。6.3乙方履行抵押担保义务后，丙方应按照本合同约定，向乙方支付相应的款项。第七条违约责任7.1如甲方未按约定偿还借款本金及利息，丙方有权要求乙方履行抵押担保义务，乙方未在规定期限内履行抵押担保义务的，应承担违约责任。7.2如乙方未按约定履行抵押物的保管责任，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方擅自处分抵押物，导致抵押物权属发生变更的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（担保人）：____________________丙方（债权人）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。10.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙丙三方提供信息匹配、交易撮合、法律咨询等服务；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同；（4）审计机构：对甲方的财务状况进行审计。10.3第三方责任10.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围内，不承担因甲乙丙三方违约或其他原因导致的损失。10.3.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.4第三方责任限额10.4.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币____________________元整。10.4.2第三方责任限额为本合同借款金额的____________________%，且不超过____________________元整。10.5第三方介入程序10.5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙丙三方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方根据甲乙丙三方的需求，提供相应的专业服务；（3）第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证提供的服务符合行业规范。10.6第三方信息保密10.6.1第三方在提供专业服务过程中，应对甲乙丙三方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.7第三方变更10.7.1如第三方因故无法继续履行本合同项下的义务，甲乙丙三方可协商更换第三方。10.7.2更换第三方时，原第三方应将相关资料和权利义务转移给新第三方。10.8第三方与其他各方的关系10.8.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系；（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙丙三方的合法权益；（3）第三方不得利用其在提供服务过程中所获取的信息从事损害甲乙丙三方利益的行为。10.9第三方介入费用的承担10.9.1第三方介入费用由甲乙丙三方协商确定，并按照约定支付。10.9.2如无约定，第三方介入费用由甲方承担。10.10第三方介入对本合同的影响10.10.1第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙丙三方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。10.10.2第三方介入仅对本合同项下的相关事项产生影响，不影响其他条款的效力。10.11第三方介入的终止10.11.1第三方介入在本合同项下的义务履行完毕后，视为终止。10.11.2如因甲乙丙三方原因导致第三方介入义务未能履行完毕，第三方有权要求甲乙丙三方承担相应的责任。10.12第三方介入的特殊规定10.12.1如第三方介入涉及国家秘密、商业秘密或其他敏感信息，甲乙丙三方应予以保密。10.12.2第三方介入涉及法律法规变更的，甲乙丙三方应根据法律法规变更调整本合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件：要求：提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明抵押物权属清晰。说明：本附件用于证明乙方对抵押物的所有权，确保抵押物合法、有效。2.抵押物价值评估报告：要求：提供抵押物价值评估报告，由具备相应资质的评估机构出具。说明：本附件用于确定抵押物的价值，为抵押率的计算提供依据。3.借款合同：要求：提供甲乙丙三方签订的借款合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：本附件用于证明借款合同的有效性，明确借款金额及相关条款。4.抵押合同：要求：提供甲乙丙三方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、抵押率、抵押权实现方式等。说明：本附件用于证明抵押合同的有效性，明确抵押物的范围及抵押权。5.第三方介入协议：要求：提供甲乙丙三方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的方式、范围、费用等。说明：本附件用于证明第三方介入的有效性，明确第三方介入的相关条款。6.法律意见书：要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对抵押合同、借款合同等法律文件进行审核。说明：本附件用于确保合同的法律效力，避免潜在的法律风险。7.财务审计报告：要求：提供审计机构对甲方财务状况的审计报告，证明甲方具备还款能力。说明：本附件用于评估甲方的还款能力，降低借款风险。8.其他相关文件：要求：根据实际情况提供其他相关文件，如抵押物照片、租赁合同等。说明：本附件用于补充说明抵押物的具体情况，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定偿还借款本金及利息。责任认定：甲方应承担逾期还款的违约责任，支付逾期利息，并赔偿丙方因此遭受的损失。示例：甲方逾期还款一个月，应支付按日计算的逾期利息，并赔偿丙方因逾期而产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行抵押物的保管责任，导致抵押物毁损、灭失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。示例：乙方因疏忽导致抵押物价值降低，应赔偿甲乙丙三方因此遭受的价值损失。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定：丙方应承担未行使抵押权的违约责任，赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。示例：丙方未在规定期限内行使抵押权，应赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行专业服务，导致甲乙丙三方损失。责任认定：第三方应承担相应的