2025年度养老机构床位租赁与文化活动组织服务协议

2025年度养老机构床位租赁与文化活动组织服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（养老机构）：_______乙方（文化活动组织方）：_______鉴于甲方拥有一定数量的养老机构床位，乙方具备组织文化活动的专业能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方养老机构床位并组织相关文化活动事宜达成如下协议：一、租赁事项1.1乙方租赁甲方_______处养老机构_______号床位，共计_______张。1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3租赁费用为每月每张床位_______元，共计_______元。二、文化活动组织2.1乙方负责在租赁期间内，为甲方养老机构内的老人组织_______次文化活动。2.2活动内容应包括但不限于：_______、_______、_______等。2.3乙方应提前_______天向甲方提交活动方案，经甲方审核同意后方可实施。2.4活动期间，乙方应确保活动安全，并负责活动所需的场地、设备、人员等。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）提供符合租赁要求的养老机构床位；（2）对乙方组织的文化活动进行监督，确保活动安全、有序；（3）在租赁期限内，不得擅自改变床位用途；（4）按约定收取租赁费用。3.2乙方权利义务：（1）按照约定租赁甲方床位，并按时支付租赁费用；（2）按照约定组织文化活动，确保活动质量；（3）遵守国家法律法规，不得在活动中进行违法活动；（4）活动期间，负责活动安全，确保老人人身安全。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供床位，应向乙方支付_______元违约金。4.3乙方未按约定组织文化活动，应向甲方支付_______元违约金。4.4任何一方因违约导致合同解除，应退还对方已支付的费用。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（养老机构）：_______乙方（文化活动组织方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、担保方、保险方等。1.2第三方介入合同，是指甲方和乙方在履行本合同过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同履行，以实现合同目的的行为。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，双方应书面同意，并明确第三方的责任、权利和义务。2.2任何一方未经对方书面同意，不得引入第三方介入合同。三、第三方责任限额3.1第三方介入合同后，第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对中介服务本身承担责任，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）顾问方：顾问方对提供咨询意见或建议承担责任，其责任限额为_______元。（3）担保方：担保方对担保事项承担责任，其责任限额为担保金额的_______倍。（4）保险方：保险方对保险责任范围内的事故承担责任，其责任限额为保险金额。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）中介方：享有中介服务费用。（2）顾问方：享有咨询费用。（3）担保方：享有担保费用。（4）保险方：享有保险费用。4.2第三方义务：（1）中介方：如实提供中介信息，协助双方履行合同。（2）顾问方：提供专业、独立的咨询意见或建议。（3）担保方：按照约定履行担保义务。（4）保险方：按照约定承担保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同后，甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系不变，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。（2）第三方仅对甲方和乙方之间的合同履行提供辅助，不承担甲方和乙方之间的直接权利义务。（3）第三方对甲方和乙方之间的违约行为不承担责任，但第三方自身违约行为应承担相应责任。六、第三方变更和退出6.1第三方变更：（1）任何一方需变更第三方，应书面通知对方，并经对方书面同意。（2）第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。6.2第三方退出：（1）第三方退出合同，应书面通知甲方和乙方，并经双方书面同意。（2）第三方退出后，其权利义务由甲方和乙方按照本合同约定自行承担。七、争议解决7.1第三方介入合同后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（养老机构）：_______乙方（文化活动组织方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《养老机构床位租赁清单》：详细列明租赁床位的数量、位置、设施等信息。2.《文化活动组织方案》：包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算、预期效果等。3.《活动场地使用协议》：如活动场地由第三方提供，需签订场地使用协议。4.《第三方服务协议》：如引入第三方提供中介、顾问、担保、保险等服务，需签订服务协议。5.《活动照片及视频资料》：记录活动过程中的照片和视频资料，用于宣传和存档。6.《活动费用结算单》：详细列明活动期间产生的各项费用及支付情况。7.《违约金支付凭证》：如发生违约行为，需提供违约金支付凭证。8.《合同履行情况报告》：定期向甲方报告合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供符合要求的床位；未按时收取租赁费用；未按约定提供活动场地或设施；未对乙方组织的活动进行监督，导致活动安全受到威胁。（2）乙方违约：未按约定组织文化活动；未按时支付租赁费用；活动期间，未确保活动安全，导致安全事故发生；活动质量不符合约定。（3）第三方违约：中介方未如实提供中介信息；顾问方提供的咨询意见或建议存在重大失误；担保方未履行担保义务；保险方未按约定承担保险责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供床位，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按时收取租赁费用，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定提供活动场地或设施，应向乙方支付_______元违约金；甲方未对乙方组织的活动进行监督，导致活动安全受到威胁，应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：乙方未按约定组织文化活动，应向甲方支付_______元违约金；乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______元违约金；乙方活动期间，未确保活动安全，导致安全事故发生，应承担相应法律责任；乙方活动质量不符合约定，应承担相应责任。（3）第三方违约责任：中介方未如实提供中介信息，应承担相应法律责任；顾问方提供的咨询意见或建议存在重大失误，应承担相应责任；担保方未履行担保义务，应承担相应法律责任；保险方未按约定承担保险责任，应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方未按约定提供符合要求的床位，导致乙方无法按计划组织活动。甲方应向乙方支付_______元违约金。2.