2025年度建筑工程合同履约监督合同协议书范本

2025年度建筑工程合同履约监督合同协议书范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（履约监督单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟于______年______月______日对位于____________________的______项目进行施工建设，乙方愿意接受甲方委托，对上述项目的建筑工程合同履约情况进行监督，双方经友好协商，达成如下协议：一、履约监督范围及内容（1）施工单位资质审查；（2）施工进度、质量、安全、文明施工等方面的监督检查；（3）建筑材料、构配件、设备的质量检验；（4）合同履行过程中发生的问题协调处理；（5）其他双方约定的监督事项。二、履约监督方式及期限1.乙方应在合同签订后____个工作日内，成立履约监督小组，负责具体监督工作。2.履约监督期限为____年，自合同生效之日起计算。3.履约监督期间，乙方应定期向甲方汇报监督情况，必要时可随时汇报。三、履约监督费用及支付方式1.履约监督费用总额为人民币____元整。2.履约监督费用支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方履约监督费用总额的____%；（2）履约监督期间，甲方每月支付乙方履约监督费用总额的____%；（3）履约监督结束后，甲方支付乙方履约监督费用总额的____%。四、履约监督责任1.乙方应严格按照合同约定履行履约监督职责，确保建筑工程合同履约情况符合国家法律法规、行业规范和合同约定。2.乙方在履约监督过程中，如因自身原因导致监督不力，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.履约监督期间，乙方应严格保守甲方商业秘密，不得泄露甲方项目信息。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（履约监督单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或协助履行合同义务的行为。二、第三方介入的同意2.任何第三方介入均需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。2.如第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其责任限额以补充协议中约定的责任限额为准。3.甲方、乙方对第三方的责任限额有争议的，可提交合同签订地人民法院裁决。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据补充协议约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息；（3）有权对合同履行情况进行监督、检查，并提出意见和建议。2.第三方的义务：（1）按照补充协议约定，履行相应的专业服务或协助义务；（2）保证服务质量，确保合同履行符合国家法律法规、行业规范和合同约定；（3）对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方对甲方、乙方承担相应的法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方原因导致合同履行出现违约，甲方、乙方应承担相应的责任。五、第三方介入的程序2.第三方在收到邀请函后，应在____个工作日内回复甲乙双方，表达是否接受邀请；3.甲方、乙方与第三方协商一致后，签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜；4.补充协议签订后，第三方开始履行职责，甲乙双方应积极配合。六、第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致；（4）其他法定或约定原因。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议约定，办理相关手续。七、补充协议的效力1.本合同与补充协议具有同等法律效力，如补充协议与本合同内容冲突，以补充协议为准。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同及补充协议的签订、履行、变更、解除、终止等，均应遵守国家法律法规。2.本合同及补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）签字（或盖章）：____________________乙方（履约监督单位）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑工程合同副本要求：提供完整的建筑工程合同文本，包括合同双方的基本信息、合同标的、合同期限、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件用于证明合同双方的权利义务关系，是履约监督的重要依据。2.附件二：施工单位资质证明文件要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。说明：本附件用于证明施工单位具备相应的施工资质，符合合同要求。3.附件三：施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。说明：本附件用于监督施工进度，确保工程按计划进行。4.附件四：质量检验报告要求：提供建筑材料、构配件、设备的质量检验报告，包括检验结果、检验机构等。说明：本附件用于证明施工材料的质量符合国家相关标准。5.附件五：安全文明施工检查记录要求：提供安全文明施工检查记录，包括检查时间、检查人员、检查结果等。说明：本附件用于监督施工现场的安全文明施工情况。6.附件六：合同履行过程中的变更记录要求：提供合同履行过程中发生的变更记录，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，便于双方了解实际情况。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，包括第三方的基本信息、介入范围、介入期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）施工单位未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；（2）施工单位使用不合格的建筑材料、构配件、设备；（3）施工单位未按合同约定进行安全文明施工；（4）第三方介入过程中，第三方未按协议约定履行职责；（5）甲方、乙方未按合同约定支付履约监督费用；（6）甲方、乙方未按合同约定提供资料、信息。2.责任认定标准：（1）施工单位未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务，甲方有权要求施工单位承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）施工单位使用不合格的建筑材料、构配件、设备，甲方有权要求施工单位承担相应的违约责任，包括但不限于拆除不合格材料、赔偿损失等；（3）施工单位未按合同约定进行安全文明施工，甲方有权要求施工单位立即整改，并承担相应的违约责任；（4）第三方介入过程中，第三方未按协议约定履行职责，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；（5）甲方、乙方未按合同约定支付履约监督费用，另一方有权要求支付违约金；（6）甲方、乙方未按合同约定提供资料、信息，另一方有权要求提供，并承担相应的违约责任。示例说明：1.施工单位未按合同约定的时间完成施工任务，甲方有