2025年度建筑工程施工劳务大包合同工期延误赔偿细则

2025年度建筑工程施工劳务大包合同工期延误赔偿细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程合同金额：_______5.工程开工日期：_______6.工程竣工日期：_______三、工期延误赔偿细则1.乙方应严格按照甲方要求的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的赔偿责任。2.工期延误赔偿标准：（1）每日延误赔偿金额为工程合同总价的千分之五。（2）工期延误超过30天，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并承担合同总价10%的违约金。3.工期延误赔偿计算方式：（1）工期延误赔偿金额=每日延误赔偿金额×实际延误天数。（2）如实际延误天数不足一日，按一日计算。4.乙方应在工期延误发生后3日内向甲方提出书面说明，内容包括：（1）工期延误的原因。（2）预计延误的天数。（3）采取的补救措施。5.甲方在收到乙方书面说明后，应在3日内进行核实，并给予答复。6.乙方如未在规定时间内向甲方提出书面说明，视为乙方自愿承担工期延误责任。7.如工期延误是由于不可抗力因素造成的，乙方应在事件发生后3日内向甲方提出书面说明，内容包括：（1）不可抗力事件的发生时间、地点、原因。（2）预计延误的天数。（3）采取的补救措施。8.甲方在收到乙方书面说明后，应在3日内进行核实，并给予答复。9.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.因不可抗力事件导致的工期延误，双方应协商解决赔偿事宜。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方擅自变更工程内容、设计图纸等，导致工期延误，应向乙方支付相应的赔偿。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应承担工期延误赔偿。（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）乙方擅自变更工程内容、设计图纸等，应承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________附件：1.工程施工合同2.工程量清单3.工程图纸4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、供应商、分包商等。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于本合同项下的任何工作内容，包括但不限于工程设计、施工监理、材料供应、设备租赁等。2.第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的10%。2.第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的工期延误、工程缺陷、安全事故等。3.如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，确保工程按期、按质完成。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并享有合作协议中约定的其他权利。3.利益：第三方在履行职责过程中，应维护自身合法权益，包括但不限于获得合理报酬、享受合同约定的利益等。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应按照合同约定支付相关费用，并对第三方的工作成果进行验收。2.第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程任务，乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用，并对第三方的工作成果进行验收。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项，并签订合作协议。2.甲方和乙方共同向第三方发出邀请，邀请其介入本合同项下的相关工作。3.第三方在收到邀请后，应在规定时间内回复甲方和乙方，确认是否接受邀请。4.甲方和乙方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方介入工作，甲方和乙方应按照合作协议的约定，对第三方的工作进行监督和验收。七、第三方介入的变更1.如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方在收到变更通知后，应在规定时间内回复甲方和乙方，确认是否接受变更。3.如第三方不接受变更，甲方和乙方应协商解决，必要时可解除合作协议。八、第三方介入的终止1.如第三方因自身原因无法继续履行合作协议，应提前向甲方和乙方书面通知。2.甲方和乙方在收到通知后，应在规定时间内协商解决后续事宜。3.如协商不成，甲方和乙方可解除合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。九、第三方介入的争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的效力。十、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与原合同内容冲突，以本修正条款为准。3.本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款冲突，以本修正条款为准。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：________________附件：1.第三方合作协议2.第三方资质证明文件3.第三方工作成果验收报告4.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工合同：详细列明工程名称、地点、规模、合同金额、工期、质量要求、付款方式等。2.工程量清单：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。3.工程图纸：包括施工图、设计图、结构图、设备图等，用于指导施工。4.第三方合作协议：详细列明第三方介入的事项、职责、权利、义务、责任限额等。5.第三方资质证明文件：包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关人员的资格证书等。6.第三方工作成果验收报告：详细记录第三方工作成果的质量、进度、安全等情况。7.甲方和乙方往来函件：包括会议纪要、变更通知、索赔申请等。8.付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。9.工程进度报告：包括施工进度、质量情况、材料消耗等。10.工程验收报告：包括工程验收的日期、质量、安全、环保等方面的结论。11.违约赔偿协议：如发生违约，双方签订的赔偿协议。12.争议解决协议：如发生争议，双方签订的解决争议的协议。13.其他相关文件：如法律法规、行业标准、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定标准：每日逾期付款金额的千分之五作为违约金。示例：若甲方逾期付款，逾期一日，则应支付每日合同总价千分之五的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。责任认定标准：每日延误赔偿金额为工程合同总价的千分之五。示例：若乙方延误工期，延误一日，则应支付每日合同总价千分之五的延误赔偿金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：根据合作协议约定，第三方应承担的责任。示例：若第三方因自身原因导致工程延误，应按合作协议约定承担相应责任。4.违约行为：工程出现质量问题。责任认定标准：乙方负责修复，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若工程出现质量问题，乙方应负责