2025年度地产项目物业绿化养护服务合同

2025年度地产项目物业绿化养护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、服务内容1.1乙方负责对项目范围内的绿化区域进行日常养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治、绿化景观维护等。1.2乙方负责对项目范围内的绿化设施进行维护，包括但不限于座椅、垃圾桶、标识牌等。1.3乙方负责对项目范围内的绿化区域进行绿化景观设计，提升绿化品质。1.4乙方负责对项目范围内的绿化区域进行安全巡查，确保绿化区域安全。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的服务计划。三、服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。3.3乙方在每月结束后5个工作日内，向甲方提交上月服务费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付上月服务费用的70%。3.4年终结算时，乙方应向甲方提交年度服务费用结算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内支付剩余的30%服务费用。四、双方责任4.1甲方责任：（1）提供项目绿化区域的相关资料，包括但不限于地形图、绿化规划图等。（2）配合乙方进行绿化养护工作，确保乙方正常开展工作。（3）对乙方在服务过程中提出的合理建议予以采纳。4.2乙方责任：（1）按照合同约定，按时、按质完成绿化养护工作。（2）确保绿化养护工作符合国家相关法律法规和行业标准。（3）对绿化养护过程中产生的垃圾进行分类处理。（4）对绿化养护过程中发生的事故负责，并承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。5.3乙方未按时完成绿化养护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的_____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目绿化区域相关资料2.服务计划3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指在甲乙双方合同履行过程中，为了实现合同目的或者解决合同履行中出现的争议，经甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、技术顾问、评估机构等。二、第三方介入的适用范围（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或服务的情况。（2）甲乙双方在合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的情况。（3）法律法规或政策规定需要第三方介入的情况。三、第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订《第三方介入协议》。（1）第三方的名称、地址、法定代表人等基本信息。（2）第三方介入的目的、范围和方式。（3）第三方介入的费用及支付方式。（4）第三方的权利、义务及责任。（5）甲乙双方对第三方介入的意见。（6）其他双方认为需要约定的内容。3.3《第三方介入协议》签订后，甲乙双方应及时通知对方。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，包括但不限于：（1）因第三方过失导致的损失。（2）第三方提供的意见或服务不符合约定导致的损失。（3）第三方在履行职责过程中违反法律法规导致的损失。4.2第三方责任限额不得超过《第三方介入协议》约定的金额。4.3如因第三方责任导致损失，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方的权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据《第三方介入协议》约定，获取介入费用。（2）在履行职责过程中，享有独立、客观、公正的权利。（3）有权要求甲乙双方提供相关资料和协助。5.2第三方的义务：（1）按照《第三方介入协议》约定，履行相关职责。（2）确保提供的意见或服务符合国家相关法律法规和行业标准。（3）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）在《第三方介入协议》中，明确第三方对甲方承担责任的范围和限额。（2）甲方在第三方介入过程中，应遵守相关法律法规，并积极配合第三方的工作。6.2第三方与乙方的划分：（1）在《第三方介入协议》中，明确第三方对乙方承担责任的范围和限额。（2）乙方在第三方介入过程中，应遵守相关法律法规，并积极配合第三方的工作。6.3第三方与其他各方的关系：（1）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方与其他各方之间，应遵循平等、自愿、诚信的原则，共同维护合同的履行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本部分内容为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目绿化区域相关资料详细要求：包括项目地形图、绿化规划图、土壤类型、植被分布、灌溉系统布局等。说明：附件一为项目绿化区域的基础资料，用于乙方制定养护计划。2.服务计划详细要求：包括年度养护计划、季度养护计划、月度养护计划等，具体到每一天的养护工作内容。说明：附件二为乙方根据项目实际情况制定的详细服务计划，甲方需在收到后5个工作日内确认。3.《第三方介入协议》详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、范围、费用、权利义务、责任限额等。说明：附件三为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.服务费用结算报告详细要求：包括服务内容、服务时间、服务费用、付款凭证等。说明：附件四为乙方每月结束后提交的费用结算报告，甲方需在收到后5个工作日内支付相应费用。5.年度服务费用结算报告详细要求：包括年度服务费用总额、已支付费用、未支付费用、付款凭证等。说明：附件五为乙方在年度结束后提交的费用结算报告，甲方需在收到后5个工作日内支付剩余费用。6.绿化养护日志详细要求：包括养护日期、养护内容、养护人员、养护情况等。说明：附件六为乙方记录的绿化养护日志，用于甲方监督养护工作。7.绿化养护照片详细要求：包括养护前后对比照片、养护现场照片等。说明：附件七为乙方提供的绿化养护照片，用于甲方了解养护效果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。示例：甲方应在每月结束后5个工作日内支付上月服务费用的70%，如未按时支付，则应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成绿化养护工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的_____%。示例：乙方应在每月结束后5个工作日内完成当月养护工作，如未按时完成，则应向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行职责过程中违反法律法规或《第三方介入协议》