2025年度建筑砌墙质量保证服务合同模板

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2025年度建筑砌墙质量保证服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要乙方提供2025年度建筑砌墙质量保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方项目在2025年度内的砌墙工程，包括但不限于墙体砌筑、抹灰、涂料等。1.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。1.3乙方应配合甲方进行项目验收，并对验收合格后的工程承担相应的质量保证责任。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方应在本合同签订后5个工作日内完成服务期限的约定。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总金额的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为尾款。开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________第四条质量保证4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到甲方要求。4.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的修复责任。4.3乙方应在施工过程中对工程质量进行自检，确保工程质量符合国家标准和规范。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未能按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方项目基本情况2.施工图纸及技术规范3.乙方资质证明文件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在甲方项目实施过程中，为甲方提供专业咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。二、第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责：（1）根据甲方要求，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等进行监督、检查和验收；（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并督促乙方进行整改；（3）对乙方提交的验收报告进行审核，提出验收意见；（4）协助甲方对工程质量进行评估，确保工程质量符合国家相关标准和规范。2.2第三方的权利：（1）查阅、复制与第三方职责相关的施工资料、文件；（2）要求乙方提供相关证明材料；（3）对乙方施工过程中发现的问题进行拍照、录音、录像等取证；（4）在必要时，向甲方提出停工、整改等建议。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致工程质量不合格，造成甲方损失的，第三方应承担不超过合同总金额10%的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方损失的，第三方不承担责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1甲方、乙方和第三方在履行本合同时，应明确各自的权利、义务和责任。4.2甲方负责协调第三方与其他各方的关系，确保第三方能够独立、公正地履行职责。4.3乙方应积极配合第三方的工作，按照第三方提出的要求进行整改，并确保整改效果。4.4第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过甲方或乙方进行。五、第三方介入的具体规定5.1甲方应在合同签订前，明确需要介入的第三方，并与第三方签订相应的合作协议。5.2甲方、乙方和第三方应在本合同中明确各自的权利、义务和责任，并在合作协议中进行补充说明。5.3第三方介入后，应向甲方提交工作计划、进度报告等，确保甲方了解第三方的工作情况。5.4第三方在履行职责过程中，如发现重大问题，应及时向甲方报告，并采取必要措施予以解决。5.5甲方、乙方和第三方应共同参与项目验收，确保工程质量达到国家相关标准和规范。六、变更与终止6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同时，如需变更或终止第三方介入，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后签订变更或终止协议。6.2第三方介入变更或终止后，甲方、乙方和第三方应按照变更或终止协议履行各自的权利、义务和责任。六、其他6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方项目基本情况要求：详细描述甲方项目的名称、地点、规模、预算等信息，包括项目立项批文、规划许可证等。2.施工图纸及技术规范要求：提供项目施工图纸、设计说明书、施工技术规范等相关文件，确保乙方按照要求进行施工。3.乙方资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，证明乙方具备承担本项目的资质。4.第三方合作协议要求：提供甲方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。5.施工进度计划要求：制定详细的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点、责任人等。6.质量检验报告要求：提供施工过程中进行的质量检验报告，包括原材料检验、过程检验、竣工检验等。7.施工变更记录要求：记录施工过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更影响等。8.工程验收报告要求：提供工程竣工后的验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。9.保修期记录要求：记录工程保修期的起始和结束时间，以及保修期内出现的质量问题及处理情况。10.付款凭证要求：提供甲方支付给乙方的款项凭证，包括发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成施工任务，导致工程进度延误；（2）乙方施工质量不符合国家相关标准和规范；（3）乙方未按照合同约定进行整改；（4）第三方未按照合作协议履行职责；（5）甲方未按时支付服务费用；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方施工质量不符合国家相关标准和规范，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（3）乙方未按照合同约定进行整改，每整改一次，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；（4）第三方未按照合作协议履行职责，导致甲方损失的，第三方应承担相应赔偿责任；（5）甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付应付款项的1%作为滞纳金；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应违约责任。示例说明：1.乙方在施工过程中，发现墙体存在质量问题，经检验，该质量问题属于乙方施工技术不规范导致。根据责任认定标准，乙方应承担全部赔偿责任，并对该墙体进行修复，