2025年度现代农业示范区空地出租合同协议书

2025年度现代农业示范区空地出租合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度现代农业示范区空地出租合同协议书甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人（或授权代表人）：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人（或授权代表人）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的空地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该空地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条出租物概况1.2出租地面积：________________________平方米。1.3出租地用途：________________________。第二条出租期限及租金2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.4逾期付款：若乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按银行同期贷款利率计算。第三条交付及使用3.1甲方应在合同生效后____日内将出租地交付乙方使用。3.2乙方在取得出租地使用权后，应按照合同约定使用出租地，不得擅自改变出租地的用途。3.3乙方在使用出租地过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及当地管理规定。第四条违约责任4.1若甲方未按合同约定交付出租地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除（1）一方当事人严重违反合同约定；（2）一方当事人被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务或协助的其他个人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的方式及程序2.1中介方：若甲乙双方同意引入中介方，中介方应具备相应的资质和执业资格，并应与甲方或乙方签订中介服务协议。中介方的主要职责是协助双方达成合同，并收取约定的中介费用。2.2担保方：若乙方需要担保，甲乙双方可共同指定担保方，担保方应具备相应的担保能力。担保方应与甲方或乙方签订担保合同，明确担保范围、期限及责任。2.3咨询服务方：甲乙双方可引入咨询服务方，提供合同签订、履行过程中的咨询服务。咨询服务方应与甲方或乙方签订咨询服务协议，明确服务内容、费用及责任。2.4法律顾问：甲乙双方在签订本合同时，可聘请法律顾问提供法律意见。法律顾问应与甲方或乙方签订法律顾问协议，明确服务内容、费用及责任。2.5评估机构：若需对出租地进行评估，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。评估机构应具备相应的评估资质，并应与甲方或乙方签订评估协议，明确评估范围、费用及责任。三、第三方责任限额及划分3.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在各自协议中约定，但不得违反法律法规的强制性规定。3.2责任划分：（1）中介方：中介方仅对其提供的中介服务承担相应责任，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。（2）担保方：担保方仅对其提供的担保承担相应责任，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。（3）咨询服务方：咨询服务方仅对其提供的服务承担相应责任，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。（4）法律顾问：法律顾问仅对其提供的法律意见承担相应责任，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。（5）评估机构：评估机构仅对其提供的评估报告承担相应责任，对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。四、第三方介入时的额外条款及说明4.1中介方：（1）中介方应在合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的中介服务信息。（2）中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同约定的权利义务。（3）中介方应在合同履行过程中，发现甲乙双方有违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助解决。4.2担保方：（1）担保方应在合同履行过程中，按照担保合同约定履行担保义务。（2）担保方应在甲方或乙方要求履行担保义务时，及时履行。（3）担保方在履行担保义务后，有权向甲乙双方追偿。4.3咨询服务方：（1）咨询服务方应在合同约定的服务期限内，提供专业、及时的服务。（2）咨询服务方应确保其提供的服务符合法律法规的要求。（3）咨询服务方在提供咨询服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.4法律顾问：（1）法律顾问应在合同约定的服务期限内，提供专业的法律意见。（2）法律顾问在提供法律意见时，应充分了解甲乙双方的需求。（3）法律顾问在提供法律意见过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.5评估机构：（1）评估机构应在合同约定的评估期限内，完成评估工作。（2）评估机构应确保评估报告的真实性、准确性。（3）评估机构在提供评估服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、本合同变更及补充5.1若甲乙双方在本合同履行过程中，需要引入第三方介入，应在本合同的基础上，签订相应的补充协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同生效及终止6.1本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同及其补充协议的终止，按照本合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租地权属证明文件：包括但不限于土地使用权证、土地租赁合同等，证明甲方对出租地的合法使用权。2.出租地现状描述：详细描述出租地的地理位置、面积、地形地貌、基础设施状况等。3.租赁用途说明：明确乙方使用出租地的具体用途，包括但不限于种植、养殖、加工等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方介入协议：包括中介服务协议、担保合同、咨询服务协议、法律顾问协议、评估协议等。6.合同履行过程中的相关文件：如工程验收报告、设备清单、维修记录等。7.合同变更协议：若合同内容发生变更，双方签订的变更协议。8.争议解决相关文件：如调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。9.其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明要求：2.乙方在签订本合同时，有权要求甲方提供上述附件，甲方应予以配合。3.附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定交付出租地：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）出租地权属证明文件不真实：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（3）出租地现状与描述不符：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付租金：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）擅自改变出租地用途：乙方应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。（3）逾期使用出租地：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供中介服务：中介方应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。（2）担保方未按约定履行担保义务：担保方应承担违约责任，包括但不限于履行担保义务、赔偿损失等。（3）咨询服务方未按约定提供服务：咨询服务方应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未按合同约定交