2025年度数字经济园区土地抵押融资服务协议

2025年度数字经济园区土地抵押融资服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为开展数字经济园区建设，需筹集资金进行土地抵押融资；2.乙方愿意为甲方提供数字经济园区土地抵押融资服务。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：一、融资金额及期限1.本融资金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.融资期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融资利率及支付方式1.本融资利率为年利率______%，按月计息，每月支付一次利息。2.利息支付方式：甲方于每月______日前将当月应支付的利息汇入乙方指定账户。三、抵押物2.抵押物面积：________________平方米。3.抵押物用途：________________。四、抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，办理抵押物抵押登记手续。2.乙方应协助甲方办理抵押物抵押登记手续。五、融资款项的使用1.甲方应将融资款项用于数字经济园区建设，不得挪作他用。2.乙方有权对甲方使用融资款项的情况进行监督。六、违约责任1.甲方未按约定支付利息或本金，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按约定使用融资款项，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付相应的违约金。3.乙方未按约定提供融资服务，应向甲方支付______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲乙双方达成融资协议，提供专业咨询服务。2.担保公司：为甲方提供担保，确保甲方按时偿还融资款项。3.评估机构：对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。4.律师事务所：提供法律咨询，确保合同合法有效。5.会计师事务所：对甲方财务状况进行审计，确保甲方财务信息真实准确。三、第三方责任限额1.中介机构：对甲方因中介机构的过错造成的损失，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过中介服务费的三倍。2.担保公司：担保公司承担的担保责任不超过担保金额。3.评估机构：评估机构对评估结果的准确性承担相应责任，但赔偿总额不超过评估费用的五倍。4.律师事务所：律师事务所对法律意见的准确性承担相应责任，但赔偿总额不超过律师服务费的三倍。5.会计师事务所：会计师事务所对审计结果的准确性承担相应责任，但赔偿总额不超过审计费用的两倍。四、第三方责任划分1.中介机构：负责协助甲乙双方达成融资协议，对融资协议的达成及履行过程不承担责任。2.担保公司：对甲方的还款行为承担担保责任，但甲方应承担因自身原因导致的融资风险。4.律师事务所：提供法律咨询，确保合同合法有效，但不承担融资协议履行过程中的风险。5.会计师事务所：对甲方财务状况进行审计，确保财务信息真实准确，但不承担融资协议履行过程中的风险。五、第三方介入程序1.中介机构：甲方在签订本合同前，应选择具备相应资质的中介机构，并与中介机构签订中介服务合同。2.担保公司：甲方在签订本合同前，应选择具备相应资质的担保公司，并与担保公司签订担保合同。3.评估机构：甲方在签订本合同前，应选择具备相应资质的评估机构，并与评估机构签订评估服务合同。4.律师事务所：甲方在签订本合同前，应选择具备相应资质的律师事务所，并与律师事务所签订法律服务合同。5.会计师事务所：甲方在签订本合同前，应选择具备相应资质的会计师事务所，并与会计师事务所签订审计服务合同。六、第三方介入费用的承担1.中介机构：中介服务费用由甲方承担。2.担保公司：担保费用由甲方承担。3.评估机构：评估费用由甲方承担。4.律师事务所：法律服务费用由甲方承担。5.会计师事务所：审计服务费用由甲方承担。七、第三方介入后的合同变更1.本合同签订后，如需第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，在合同中增加相应条款。2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜与第三方签订相应合同，明确各方的权利义务。八、其他1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方合同履行各自的义务。2.第三方介入后，本合同的其他条款仍然有效，甲乙双方应继续履行。本部分修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件5.抵押物土地使用权证复印件6.抵押物评估报告7.中介服务合同8.担保合同9.法律服务合同10.审计服务合同11.融资款项使用计划12.利息支付凭证13.违约金支付凭证14.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：2.抵押物土地使用权证复印件应清晰、完整，并加盖公章。3.抵押物评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，并加盖公章。4.中介服务合同、担保合同、法律服务合同、审计服务合同应明确各方的权利义务，并加盖公章。5.融资款项使用计划应详细列明资金使用方向和用途。6.利息支付凭证和违约金支付凭证应清晰、完整，并加盖公章。7.其他文件应与合同内容相关，并符合法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付利息或本金；b.甲方未按约定使用融资款项；c.乙方未按约定提供融资服务；d.第三方未按约定履行职责；e.双方未按约定履行合同变更手续。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付利息或本金，应向乙方支付______%的违约金；b.甲方未按约定使用融资款项，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方支付相应的违约金；c.乙方未按约定提供融资服务，应向甲方支付______%的违约金；d.第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不超过其服务费用的______倍；e.双方未按约定履行合同变更手续，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定支付利息，应向乙方支付______%的违约金。例如，若约定利息为人民币10万元，则甲方应支付违约金1万元。2.乙方未按约定提供融资服务，应向甲方支付______%的违约金。例如，若约定融资