2025年度建筑外墙涂料施工与维护一体化服务合同

2025年度建筑外墙涂料施工与维护一体化服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拥有位于_________________________的建筑，需对建筑外墙进行涂料施工与维护。2.乙方具备建筑外墙涂料施工与维护的专业技术、设备、人员及经验，愿意为甲方提供建筑外墙涂料施工与维护一体化服务。3.双方本着平等互利、协商一致的原则，就2025年度建筑外墙涂料施工与维护一体化服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方建筑外墙涂料施工与维护的全部工作，包括但不限于：（1）涂料材料采购；（2）施工方案制定；（3）施工队伍组织；（4）施工过程监督；（5）施工质量检验；（6）维护保养；（7）技术支持。1.2乙方需按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，确保施工质量达到国家相关标准。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年__月__日至2025年__月__日。（1）施工项目完成情况；（2）施工质量检验结果；（3）维护保养情况；（4）存在的问题及改进措施。第三条工程质量标准3.1乙方施工质量需符合国家相关标准和规范，确保工程安全、可靠、美观。3.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查，乙方应予以配合。3.3如因乙方原因导致工程质量不达标，乙方应负责返工、整改，直至符合质量要求。第四条工程进度4.1乙方应根据合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划，并及时报送甲方。4.2甲方有权对施工进度进行监督，乙方应确保按时完成施工任务。第五条合同价款及支付方式5.1本合同价款为人民币____________元。5.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的__%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的__%作为进度款；（3）合同履行完毕，甲方支付合同总价款的__%作为结算款。第六条保密条款6.1双方在本合同履行过程中，对甲方建筑的相关信息、技术秘密等予以保密。6.2本保密条款自合同签订之日起生效，直至合同履行完毕。第七条违约责任7.1乙方未能按时完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。7.2乙方未能按约定完成施工质量，导致工程不合格，应承担全部责任，包括但不限于：（1）返工、整改；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。7.3甲方未能按时支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额.3第三方在本合同项下的责任限额如下：.3.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，其责任限额为乙方在本合同项下应向甲方支付的合同总价款的__%。.3.2第三方因自身原因导致工程质量问题，其责任限额为乙方在本合同项下应向甲方支付的合同总价款的__%。.3.3第三方因自身原因导致安全事故，其责任限额为乙方在本合同项下应向甲方支付的合同总价款的__%。三、第三方权利与义务.4第三方的权利与义务如下：.4.1第三方有权根据合作协议，对施工过程进行监督、检查和验收。.4.2第三方有权要求乙方提供相关技术资料、施工方案等。.4.3第三方有权对施工质量进行检测，并提出整改意见。.4.4第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不违反本合同约定。.4.5第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作方，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。.5.3第三方与施工队伍的关系：第三方对施工队伍的监督、检查和验收，不影响施工队伍与乙方之间的合同关系。.5.4第三方与监理方的关系：如第三方为监理方，则其与监理方的关系另行约定。五、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方、乙方与第三方协商一致，签订合作协议。.6.2第三方根据合作协议，对施工过程进行监督、检查和验收。.6.3第三方将监督、检查和验收结果报送甲方、乙方。.6.4甲方、乙方根据第三方报送的结果，对施工过程进行整改。.6.5第三方对整改后的施工过程进行验收，直至满足合同要求。六、第三方介入的费用.7第三方介入的费用由甲方、乙方根据合作协议约定承担。.7.1第三方介入的费用包括但不限于：.7.1.1第三方人员工资；.7.1.2第三方设备使用费；.7.1.3第三方差旅费；.7.1.4第三方其他合理费用。.7.2第三方介入的费用，甲方、乙方应按合作协议约定的时间和方式支付。七、第三方介入的终止.8第三方介入的终止条件如下：.8.1合同约定的服务期限届满；.8.2甲方、乙方或第三方书面同意终止第三方介入；.8.3出现合同约定的其他终止条件。.8.4第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交书面报告，包括但不限于：.8.4.2第三方介入期间发现的问题及整改建议；.8.4.3第三方介入期间的费用结算。八、其他.9本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。.10本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工方案及图纸详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工流程、施工材料、施工设备、施工人员配置等；图纸应包括建筑外墙涂料施工图、施工节点图等。说明：施工方案及图纸是乙方进行施工的重要依据，甲方应在施工前进行审核，确保施工方案的合理性和可行性。.2附件二：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括施工项目、施工时间节点、施工人员配置、材料需求等。说明：施工进度计划是乙方进行施工进度管理的重要工具，甲方有权对施工进度进行监督，确保施工按计划进行。.3附件三：施工质量检验报告详细要求：施工质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验日期、检验人员等。说明：施工质量检验报告是施工质量的重要证明，乙方应在施工完成后及时提交，甲方有权对施工质量进行复验。.4附件四：维护保养方案及记录详细要求：维护保养方案应包括维护保养周期、维护保养内容、维护保养人员等；维护保养记录应包括维护保养日期、维护保养内容、维护保养人员等。说明：维护保养方案及记录是确保建筑外墙涂料长期使用效果的重要措施，乙方应定期进行维护保养，并做好记录。.5附件五：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务、责任限额、费用承担等。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的重要文件，双方应仔细阅读并遵守协议内容。.6附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的重要依据，双方应按照协议约定解决争议。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1乙方未按时完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。示例：若乙方应在2025年3月31日前完成施工任务，但实际完成时间为2025年4月10日，则乙方应支付违约金。.7.2乙方施工质量不达标，导致工程不合格，乙方应承担全部责任，包括但不限于：（1）返工、整改；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。示例：若乙方施工的涂料出现脱落现象，经检验不合格，乙方应负责返工、整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。.7.3甲方未按时支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。