2025年度互联网数据中心IDC租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互联网数据中心IDC租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度互联网数据中心IDC租赁合同书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方有使用互联网数据中心进行业务发展的需求，愿意向甲方租赁上述数据中心。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______年_______月。2.租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______户名：_______第四条租赁空间的使用1.乙方在租赁期限内，仅限于在本合同约定的租赁空间内进行合法的互联网数据中心业务活动。2.乙方不得擅自改变租赁空间的用途，不得进行任何有损于数据中心设施和结构的行为。3.乙方应遵守国家有关互联网数据中心的相关法律法规，不得从事违法活动。第五条甲方责任1.甲方应确保租赁空间符合乙方业务发展的需求，并保证数据中心设施的正常运行。2.甲方应负责租赁空间内的安全设施、消防设施等设施的正常使用。3.甲方应在租赁期限届满前_______日内，将租赁空间交还给乙方。第六条乙方责任1.乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家有关互联网数据中心的相关法律法规。2.乙方应对租赁空间的使用承担全部责任，并确保在使用过程中不会损害甲方的合法权益。3.乙方应妥善保管租赁空间内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时交付租赁空间或未保证数据中心设施的正常运行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.若乙方未按时支付租金或违反租赁空间的使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁空间明细表1.租赁空间位置：_______2.租赁空间面积：_______平方米3.租赁空间设施：_______4.其他约定事项：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务商、监理方、技术支持方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，若由中介方提供中介服务，中介方应在本合同中明确其权利和义务。2.服务商：在租赁期限内，若乙方需要第三方提供特定服务，如网络维护、安全监控等，乙方应与第三方签订服务合同，并将服务合同副本提交甲方备案。3.监理方：在租赁期限内，若甲乙双方约定由第三方进行项目监理，监理方应在本合同中明确其权利和义务。4.技术支持方：在租赁期限内，若乙方需要第三方提供技术支持服务，乙方应与第三方签订服务合同，并将服务合同副本提交甲方备案。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的中介服务不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.服务商：服务商对本合同项下的服务不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.监理方：监理方对本合同项下的监理服务不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.技术支持方：技术支持方对本合同项下的技术支持服务不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。四、第三方权利和义务1.中介方：（1）权利：有权要求甲方支付中介服务费。（2）义务：应协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容真实、合法。2.服务商：（1）权利：有权要求乙方支付服务费。（2）义务：应按照合同约定提供优质、高效的服务。3.监理方：（1）权利：有权要求甲乙双方支付监理费。（2）义务：应按照合同约定对项目进行监理，确保项目质量。4.技术支持方：（1）权利：有权要求乙方支付技术支持费。（2）义务：应按照合同约定提供及时、有效的技术支持服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方的关系：中介方仅作为甲乙双方签订本合同的协助方，不参与本合同项下的租赁关系。2.服务商与甲乙双方的关系：服务商与甲乙双方签订服务合同，为本合同项下的租赁关系提供相关服务。3.监理方与甲乙双方的关系：监理方与甲乙双方签订监理合同，对本合同项下的租赁关系进行监理。4.技术支持方与甲乙双方的关系：技术支持方与甲乙双方签订服务合同，为本合同项下的租赁关系提供技术支持服务。六、第三方介入后的合同变更1.若因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。2.解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。3.解除合同后，第三方应按照本合同约定承担相应的责任。八、其他1.本合同项下的第三方介入，不影响甲乙双方的权利和义务。2.本合同项下的第三方责任限额，仅适用于第三方介入的情形，不适用于甲乙双方。3.本合同项下的第三方权利和义务，仅适用于第三方介入的情形，不适用于甲乙双方。4.本合同项下的第三方介入，不影响本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁空间明细表详细要求：详细列出租赁空间的位置、面积、设施等信息。明确租赁空间的使用性质和限制条件。列出租赁空间内的安全设施、消防设施等。说明：租赁空间明细表是合同的重要组成部分，用于明确租赁空间的具体情况，以便双方共同遵守。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出每月租金的具体金额。明确租金支付的时间节点和方式。列出租金的支付期限和违约责任。说明：租金支付明细表是合同中关于租金支付的具体安排，有助于双方按照约定履行支付义务。3.附件三：第三方服务合同详细要求：列出第三方服务的具体内容和服务期限。明确第三方服务的费用及支付方式。列出第三方服务的违约责任。说明：第三方服务合同是合同中关于第三方提供服务的具体约定，有助于明确双方的权利和义务。4.附件四：补充协议详细要求：列出合同中未约定的其他事项。明确补充协议的生效时间和效力。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善，有助于解决合同执行过程中可能出现的争议。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列出各种违约行为的具体表现。明确违约行为的责任认定标准。列出违约责任的承担方式。说明：违约行为及责任认定标准是合同中关于违约行为的规范，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时交付租赁空间。未保证数据中心设施的正常运行。违反合同约定改变租赁空间的用途。（2）乙方违约行为：未按时支付租金。违反合同约定使用租赁空间。未经甲方同意擅自改变租赁空间内的设施。（3）第三方违约行为：未按合同约定提供服务。未按时收取服务费用。因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付租赁空间，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。甲方违反合同约定改变租赁空间用途，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。乙方违反合同约定使用租赁空间，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）示例一：甲方未按时交付租赁空间，