2025年度尽调保密协议：适用于房地产项目尽职调查

2025年度尽调保密协议：适用于房地产项目尽职调查本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度尽调保密协议名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于：2.乙方作为甲方聘请的尽职调查机构，将参与甲方的尽职调查工作。3.双方均希望保护项目相关信息的安全和保密。为此，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就项目信息保密事宜达成如下协议：一、保密信息1.本协议所称“保密信息”是指：（1）与项目相关的商业秘密、技术秘密、经营秘密、财务信息、客户信息、供应商信息等。（2）甲方提供的、乙方在尽职调查过程中获取的、尚未公开的项目相关信息。（1）项目的基本情况、发展规划、市场前景等。（2）项目的土地使用情况、权属证明、规划许可证等。（3）项目的建筑结构、配套设施、工程质量等。（4）项目的财务状况、投资回报、风险评估等。（5）项目的法律、法规、政策、行业规范等。二、保密义务1.乙方在项目尽职调查过程中，对获取的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。2.乙方对保密信息的保密义务不受合同期限限制，即使在合同终止后，乙方仍应继续履行保密义务。3.乙方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丢失。三、保密信息的处理（1）合法合规：乙方在处理保密信息时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求。（2）最小化原则：乙方在处理保密信息时，应尽量减少对保密信息的获取、使用和披露。（3）目的性原则：乙方在处理保密信息时，应确保处理目的与项目尽职调查相关。2.乙方在项目尽职调查结束后，应将获取的保密信息进行整理、归档，并按照甲方的要求进行处理。四、违约责任1.若乙方违反本协议约定，泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）停止泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）承担其他违约责任。2.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的约定。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、评估机构、审计机构等。2.第三方在参与项目尽职调查过程中，应遵守本协议的保密条款，并承担相应的保密义务。二、第三方介入程序1.甲方在决定引入第三方参与尽职调查前，应书面通知乙方，并取得乙方的同意。2.乙方在收到甲方通知后，应在合理期限内对第三方的保密能力进行审查，并在同意第三方介入前，与第三方签订保密协议，明确第三方的保密义务。三、第三方的责任和义务1.第三方在尽职调查过程中，应遵守本协议的保密条款，对获取的保密信息负有保密义务。2.第三方应采取与甲方和乙方相当的保密措施，确保保密信息的安全。3.第三方未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。4.第三方在尽职调查结束后，应将获取的保密信息进行整理、归档，并按照甲方的要求进行处理。四、第三方的权利1.第三方有权根据尽职调查的需要，获取甲方提供的保密信息。2.第三方有权在尽职调查过程中，向甲方和乙方提出合理建议。3.第三方有权在尽职调查结束后，根据甲方的要求，对保密信息进行必要的整理和归档。五、第三方的责任限额1.第三方因违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为：因保密信息泄露给甲方造成的直接经济损失。3.若第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。2.第三方在尽职调查过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。3.第三方在尽职调查过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向甲乙双方报告。4.第三方在尽职调查过程中，如因自身原因导致保密信息泄露，应承担全部责任。七、保密信息的处理（1）合法合规：第三方在处理保密信息时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。（2）最小化原则：第三方在处理保密信息时，应尽量减少对保密信息的获取、使用和披露。（3）目的性原则：第三方在处理保密信息时，应确保处理目的与项目尽职调查相关。2.第三方在项目尽职调查结束后，应将获取的保密信息进行整理、归档，并按照甲方的要求进行处理。八、争议解决1.双方因第三方介入尽职调查发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应继续履行本协议的约定。九、其他1.本协议的修正条款作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单详细要求：列出所有需保密的项目信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营秘密、财务信息、客户信息、供应商信息等。说明：保密信息清单是确定保密范围的基础，需由甲乙双方共同编制并签字确认。2.第三方保密协议详细要求：第三方保密协议应包含第三方的基本信息、保密义务、保密信息处理原则、责任限额等内容。说明：第三方保密协议用于约束参与尽职调查的第三方，确保其履行保密义务。3.尽职调查报告详细要求：尽职调查报告应详细记录尽职调查的过程、结果和结论，并附上相关证据。说明：尽职调查报告是尽职调查工作的最终成果，需由乙方在尽职调查结束后提交给甲方。4.项目相关信息汇总详细要求：汇总项目的基本情况、发展规划、市场前景、土地使用情况、权属证明、规划许可证、建筑结构、配套设施、工程质量、财务状况、投资回报、风险评估、法律、法规、政策、行业规范等信息。说明：项目相关信息汇总用于便于甲乙双方查阅和了解项目的基本情况。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、方式和程序。说明：争议解决协议用于规范争议解决的过程，确保争议能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未经甲乙双方书面同意，泄露、披露、使用或以任何方式披露保密信息。（2）未经甲乙双方同意，将保密信息用于除尽职调查以外的目的。（3）未采取与甲方和乙方相当的保密措施，导致保密信息泄露。（4）违反本协议的其他约定。2.责任认定标准（1）根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任。（2）根据保密信息泄露给甲方造成的直接经济损失，确定责任限额。（3）根据违约行为对甲方和乙方的实际影响，确定违约责任。3.违约责任示例示例一：乙方在尽职调查过程中，未经甲方同意，向其竞争对手披露了项目财务信息，造成