2025年度工业厂房买卖合同书（工业用地使用权变更）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同书（工业用地使用权变更）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房买卖合同书（工业用地使用权变更）甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于甲方拥有位于_______的工业厂房及其附属设施，该工业厂房占用土地面积为_______平方米，土地使用年限为_______年，甲方现决定将该工业厂房及其土地使用权的全部或部分出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工业厂房及土地使用权的转让1.1甲方同意将其拥有的位于_______的工业厂房及其附属设施的全部或部分转让给乙方。1.2甲方同意将占用土地面积为_______平方米，土地使用年限为_______年的工业用地使用权转让给乙方。第二条交易价格及付款方式2.1本合同项下工业厂房及土地使用权的转让价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付人民币_______元整（大写：_______）作为定金。2.3乙方应在支付定金后_______日内支付剩余转让款人民币_______元整（大写：_______）。2.4付款方式：_______第三条交付时间及方式3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将工业厂房及土地使用权的全部或部分交付给乙方。3.2交付方式：_______第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内办理工业厂房及土地使用权的过户手续，并将过户后的相关证件交付给乙方。4.2乙方应在收到过户证件后_______日内办理工商登记手续。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同中“第三方”是指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管、审计评估等服务的独立法人或其他组织。a)国家机关、事业单位及社会团体；b)甲方或乙方的关联方；c)甲方或乙方的员工、代理人或代表。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在确保本合同的公平、公正、透明，以及保障甲乙双方的合法权益。2.2第三方应根据本合同及双方的要求，提供相应的服务。3.第三方的责任3.1第三方应根据本合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方在提供中介服务、法律咨询、资金监管、审计评估等过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：a)第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。b)如因第三方原因导致甲乙双方合法权益受损，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。4.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保本合同的履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅对本合同约定的服务内容承担责任，对甲乙双方之间的其他纠纷不承担责任。5.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何劳动关系或雇佣关系，甲方、乙方不得要求第三方承担超出本合同约定的责任。5.3第三方在提供中介服务、法律咨询、资金监管、审计评估等过程中，如发现甲方、乙方存在违法违规行为，有权向有关部门报告。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后，重新签订本合同。6.2更换第三方不影响本合同的效力，原合同中关于第三方的约定继续有效。7.保密7.1第三方对本合同及其履行过程中所知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.其他8.1本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同中关于第三方的约定，如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房及土地使用权的权属证明文件要求：提供甲方拥有工业厂房及土地使用权的有效证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明甲方对该工业厂房及土地拥有合法的处置权。2.工业厂房及土地使用权的评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估工业厂房及土地的价值。3.工业厂房及土地使用权的测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，明确工业厂房及土地的具体位置、面积等信息。说明：确保工业厂房及土地的面积、位置等与实际相符。4.工业厂房及土地使用权的过户申请文件说明：用于办理工业厂房及土地使用权的过户手续。5.工业厂房及土地使用权的交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按相关规定缴纳。6.工商登记变更申请文件要求：包括但不限于申请书、申请表、营业执照副本等。说明：办理工商登记变更手续。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容及责任。说明：确保第三方服务符合合同约定。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所需文件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)未能按合同约定时间交付工业厂房及土地使用权。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。b)未能按合同约定办理工业厂房及土地使用权的过户手续。责任认定：甲方应承担过户手续所需产生的全部费用，并向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定a)未能按合同约定时间支付转让款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。b)未能按合同约定办理工商登记变更手续。责任认定：乙方应承担工商登记变更手续所需产生的全部费用，并向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方未能按合同约定提供优质服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并向甲乙双方支付_______元整（大写：_______）的违约金。