2025年度家庭厨房卫生间防水防漏维修合同

2025年度家庭厨房卫生间防水防漏维修合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方房屋位于_______，房屋厨房卫生间存在防水防漏问题，经双方协商一致，甲方委托乙方进行防水防漏维修，双方达成如下协议：一、维修范围及内容1.维修范围：甲方房屋厨房卫生间防水防漏。（1）检查厨房卫生间防水层是否存在破损、老化、脱落等情况；（2）对破损、老化、脱落等防水层进行修复；（3）重新铺设防水层，确保防水效果；（4）对厨房卫生间地面、墙面进行清洁、修补；（5）对维修后的厨房卫生间进行验收。二、维修期限1.乙方应在接到甲方通知后_______日内完成维修工作。2.如遇特殊情况，乙方应提前_______日通知甲方，并协商确定维修期限。三、维修费用及支付方式1.维修费用总计为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在维修工作开始前支付维修费用的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.维修工作完成后，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余维修费用。4.支付方式：现金支付或银行转账。四、维修质量及验收1.乙方应确保维修质量符合国家相关标准和规范。2.维修完成后，甲方有权对维修质量进行验收。3.如甲方对维修质量不满意，乙方应在接到通知后_______日内进行整改，直至甲方满意为止。五、违约责任1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方维修质量不符合约定的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与维修项目的个人或单位。（1）维修工程的中介方，如工程招标代理机构、工程咨询服务机构等；（2）材料供应商，提供维修所需材料或设备的供应商；（3）施工方，实际进行维修施工的单位或个人；（4）监理方，对维修工程进行监督和管理的单位或个人；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方房屋防水防漏问题，应承担相应的责任。2.第三方责任限额如下：（1）中介方：承担因自身原因导致维修工作延误或维修质量不达标的部分责任，责任限额为维修合同总金额的_______%。（2）材料供应商：因提供的材料存在质量问题导致维修失败，应承担相应的赔偿责任，责任限额为材料采购总金额的_______%。（3）施工方：因施工质量问题导致维修失败，应承担相应的赔偿责任，责任限额为施工总金额的_______%。（4）监理方：因监理不力导致维修质量不达标，应承担相应的赔偿责任，责任限额为监理服务费用的_______%。（5）其他第三方：根据具体情况，由双方协商确定责任限额。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）根据合同约定，获取相应的报酬或费用；（2）在履行合同过程中，享有合法的知情权和参与权；（3）对维修工程提出合理意见和建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成维修工作；（2）对维修过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理；（3）遵守国家相关法律法规，维护甲方房屋的合法权益。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方应与甲方、乙方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方在履行合同过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需在合同签订前，与第三方进行充分沟通，确保第三方了解合同内容、维修范围、维修期限等。2.甲方或乙方应将第三方的基本信息、合作协议等提交给对方，以便对方进行审查。3.甲方或乙方与第三方签订合作协议后，应将协议内容告知对方，确保各方对协议内容达成一致。4.第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后方可进行变更。五、合同变更及解除1.在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲方、乙方或第三方有权提出合同变更或解除。2.合同变更或解除需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面协议。3.合同变更或解除后，各方应根据变更或解除的内容，调整各自的权利和义务。六、争议解决1.甲方、乙方或第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，第三方应积极配合法院调查取证，承担相应的法律责任。七、合同终止1.合同履行完毕，经甲方、乙方及第三方协商一致，可终止合同。2.合同终止后，各方应按照约定进行结算，并办理相关手续。3.合同终止后，第三方应将维修现场清理干净，确保不影响甲方正常使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修工程图纸及技术规范详细要求：包含维修工程的具体设计图纸、防水材料选择、施工工艺等，应符合国家相关标准和规范。附件说明：此附件为维修工程的重要依据，乙方应确保图纸及技术规范的准确性和可行性。2.附件二：维修工程预算书详细要求：详细列出维修工程所需材料、人工、机械等费用，并附有相应的价格清单。附件说明：此附件用于甲方审核维修费用，确保维修工程预算的合理性和透明度。3.附件三：维修工程进度计划详细要求：明确维修工程的开始时间、结束时间及各阶段的工作内容。附件说明：此附件用于甲方监督维修工程进度，确保工程按时完成。4.附件四：维修工程验收报告详细要求：详细记录维修工程完成情况、验收结果及存在问题。附件说明：此附件用于甲方对维修工程进行最终验收，确认工程是否符合合同要求。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方在维修工程中的权利、义务和责任。附件说明：此附件用于规范第三方在维修工程中的行为，确保工程顺利进行。6.附件六：维修工程相关文件详细要求：包括但不限于施工许可证、质量检验报告、安全文明施工措施等。附件说明：此附件用于证明维修工程的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成维修工作。责任认定标准：乙方应承担_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未在约定时间内完成维修工作，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。（2）乙方维修质量不符合约定。责任认定标准：乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。示例说明：如乙方维修后的防水层在验收时出现漏水问题，乙方应承担重新维修的费用。（3）甲方未按约定支付维修费用。责任认定标准：甲方应承担_____