2025年度古建筑修复与保护工程合同交底与施工技术要求

2025年度古建筑修复与保护工程合同交底与施工技术要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、工程概况1.项目名称：_______古建筑修复与保护工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程工期：_______二、工程范围及内容1.修复与保护对象：_______2.主要修复与保护工程内容：（1）结构加固：_______（2）墙面修复：_______（3）屋顶修复：_______（4）装饰修复：_______（5）其他修复与保护工程：_______3.材料要求：_______4.施工工艺要求：_______三、施工技术要求（1）具有相应资质等级的施工单位；（2）具备古建筑修复与保护专业技术人员；（3）具备先进的施工设备和工艺。（1）结构加固：加固材料应选用符合国家标准的优质材料；加固施工应保证结构的稳定性和安全性；加固施工不得破坏原有建筑风貌。（2）墙面修复：修复材料应选用与原有墙面相匹配的优质材料；修复施工应保证墙面的平整度和美观度；修复施工不得影响墙面的整体结构。（3）屋顶修复：修复材料应选用与原有屋顶相匹配的优质材料；修复施工应保证屋顶的防水、保温、隔热性能；修复施工不得影响屋顶的整体结构。（4）装饰修复：修复材料应选用与原有装饰相匹配的优质材料；修复施工应保证装饰的精细度和美观度；修复施工不得破坏原有装饰的风格。（5）其他修复与保护工程：修复施工应保证工程质量和进度；修复施工应满足相关规范和标准。3.施工单位在施工过程中应定期进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术要求。四、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方有权对施工单位的资质、人员、设备等进行审查；（2）甲方有权对施工单位的施工进度、质量进行监督检查；（3）甲方有权要求施工单位对施工过程中出现的问题进行整改；（4）甲方应按合同约定支付工程款；（5）甲方应提供必要的施工条件。2.乙方权利和义务：（1）乙方应具备相应资质等级的施工单位；（2）乙方应按合同约定完成工程任务；（3）乙方应遵守国家有关法律法规、规范和标准；（4）乙方应确保施工质量，保证工程的安全、环保、节能；（5）乙方应按时提交工程进度、质量、安全等方面的报告。五、合同变更与解除1.合同双方在施工过程中如需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力因素，经双方协商一致，解除合同；（3）合同约定的其他解除情形。六、违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。2.乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程任务，应承担相应的责任；（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任。七、争议解决1.合同双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同履行完毕，本合同终止。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.第三方是指在2025年度古建筑修复与保护工程合同中，除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。（2）设计单位：负责提供工程设计和施工图。（3）检测单位：负责对工程材料、施工质量等进行检测。（4）咨询机构：提供专业咨询意见和解决方案。（5）中介方：协助甲方或乙方进行合同签订、款项支付等事宜。二、第三方介入的条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。（1）具备相应的资质和条件；（2）能够为工程提供专业服务；（3）不损害甲方和乙方的合法权益。三、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同规定的范围内，独立行使职责，不受甲方和乙方干预；（3）对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）对工程中出现的问题，及时向甲方和乙方报告，并提出解决方案。四、第三方责任限额（1）第三方提供的服务的性质和范围；（2）第三方在工程中的职责和影响力；（3）合同约定。（1）第三方在工程中的责任范围；（2）第三方因自身原因造成损失时的赔偿限额；（3）第三方因不可抗力等原因造成损失时的免责条款。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的管理和监督；（2）甲方有权对第三方的工作进行评价和考核；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的管理和监督；（2）乙方有权对第三方的工作进行评价和考核；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。3.第三方与工程其他参与方的关系：（2）第三方应尊重其他参与方的合法权益；（3）第三方应按照合同约定，与其他参与方共同完成工程任务。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）变更的原因和目的；（2）变更的内容和范围；（3）变更后的合同条款；（4）变更后的合同生效日期。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止（1）合同约定的终止条件成立；（2）第三方严重违约，经甲方和乙方协商一致，解除合同；（3）发生不可抗力因素，经甲方、乙方和第三方协商一致，解除合同。2.合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。九、其他约定1.本部分条款为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，可由各方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及设计文件要求：包括工程地点、规模、设计图纸、预算等详细资料。说明：附件一为工程实施的基础文件，用于明确工程的具体内容和设计要求。2.附件二：施工组织设计及施工方案要求：详细描述施工组织结构、施工流程、安全措施、进度计划等。说明：附件二为施工过程的指导文件，确保施工有序进行。3.附件三：材料及设备清单要求：列出所有用于工程的材料和设备，包括规格、数量、品牌等。说明：附件三用于监督材料和设备的采购、验收及使用过程。4.附件四：质量保证体系及措施要求：详细阐述工程质量保证体系、质量检查标准和质量改进措施。说明：附件四用于确保工程质量达到合同约定要求。5.附件五：安全生产管理及应急预案要求：包括安全生产管理制度、事故应急预案、安全防护措施等。说明：附件五用于保障施工现场安全，预防和应对安全事故。6.附件六：环境保护及污染防治措施要求：包括环保设施、污染物排放标准、废弃物处理等。说明：附件六用于减少工程对环境的影响，保护生态环境。7.附件七：工程验收报告要求：详细记录工程验收过程、结果及验收意见。说明：附件七为工程完工后，验收合格的证明文件。8.附件八：合同履行情况汇总表要求：汇总合同履行过程中的各项指标，包括进度、质量、安全等。说明：附件八用于全面了解工程合同履行情况。9.附件九：工程变更及洽商记录要求：记录合同履行过程中发生的变更及洽商事宜。说明：附件九用于明确变更及洽商的具体内容，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程任务。责任认定：乙方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因工程延期造成的损失；（2）赔偿甲方因工程质量不合格造成的损失；（3）承担由此产生的其他违约责任。示例：若乙方未按合同约定完成工程任务，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定：甲方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于：（1）支付乙方应得的工程款及违约金；（2）承担由此产生的其他违约责任。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。3.违约行为：第三方违反合同约定，导致工程质量不合格。责任认定：第三方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因第三方违约造成的损失；（2）承担由此产生的其他违约责任。示例：若监理单位未能按照合同约定进行质量监督，导致工程质量不合格，监理单位应承担相应责任。4.违约行为：任何一方泄露合同内容，侵犯对方商