2025年度基础设施建设项目抵押担保借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基础设施建设项目抵押担保借款协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（抵押担保人）：_______鉴于：1.甲方因开展2025年度基础设施建设项目，需要筹集资金；2.乙方同意为甲方的上述借款提供抵押担保；3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及期限1.本借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条借款用途甲方承诺将本借款用于2025年度基础设施建设项目，具体用途如下：_______第三条借款利率及还款方式1.本借款利率为_______年利率_______%，按月计息，于每月_______日支付利息。2.还款方式：_______（例如：等额本息、等额本金等）。第四条抵押担保2.抵押物情况如下：房产证号：_______所有权人：_______房产地址：_______房产面积：_______平方米房产估值：_______元整（大写：_______元整）3.乙方对本借款享有抵押权，甲方应保证抵押物在借款期间不得转让、出租、抵押或进行其他处分。4.甲方应于本借款到期前_______日内，将抵押物办理过户手续至乙方名下。第五条担保责任1.乙方对本借款承担连带保证责任，在甲方无力偿还借款本息时，乙方应立即代为偿还。2.乙方在本借款期间，不得要求甲方提前偿还借款本息。3.乙方在本借款期间，不得要求甲方提供其他担保。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期支付借款本息的，乙方有权要求甲方支付_______倍的违约金。2.甲方违反本合同约定，未按期支付利息的，乙方有权要求甲方支付_______倍的违约金。3.乙方违反本合同约定，未履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（抵押担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。三、第三方介入方式1.中介方：乙方可以聘请中介方协助办理抵押物评估、抵押登记等相关手续。2.评估机构：在抵押物估值过程中，乙方可以聘请评估机构对抵押物进行评估。3.律师事务所：在合同履行过程中，甲乙双方可以聘请律师事务所提供法律咨询和代理诉讼服务。4.审计机构：在合同履行过程中，甲乙双方可以聘请审计机构对甲方的财务状况进行审计。5.监管机构：在合同履行过程中，甲乙双方应遵守相关监管机构的规定。四、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用。2.评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估费用的百分之十。3.律师事务所：律师事务所在本合同中的责任限额为律师服务费用的百分之十。4.审计机构：审计机构在本合同中的责任限额为审计费用的百分之十。5.监管机构：监管机构在本合同中的责任限额为监管处罚金额。五、第三方责权利划分1.中介方：责任：协助办理抵押物评估、抵押登记等相关手续。权利：收取中介服务费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.评估机构：责任：对抵押物进行评估，提供评估报告。权利：收取评估费用。限制：评估报告应真实、客观、公正。3.律师事务所：责任：提供法律咨询、代理诉讼等服务。权利：收取律师服务费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.审计机构：责任：对甲方的财务状况进行审计，提供审计报告。权利：收取审计费用。限制：审计报告应真实、客观、公正。5.监管机构：责任：监管甲乙双方的合同履行情况。权利：对违反监管规定的甲乙双方进行处罚。限制：不得干预甲乙双方的正常经营活动。六、第三方介入程序1.甲方、乙方与第三方达成书面协议。2.第三方根据协议约定履行职责。3.第三方将履行情况报告甲方、乙方。七、第三方介入费用1.中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等第三方介入费用由甲方、乙方按照协议约定承担。2.监管机构介入费用由甲方、乙方按照监管规定承担。八、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方应按照本合同约定履行合同义务。2.第三方介入不影响甲乙双方的合同履行。九、违约责任1.甲方、乙方违反本合同约定，导致第三方介入的，应承担相应的违约责任。2.第三方违反协议约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.甲乙双方与第三方之间因本合同发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、估值等。说明：本附件作为抵押物的主要依据，需确保信息的准确性。2.借款用途证明要求：提供借款用途的相关证明材料，如项目批准文件、合同等。说明：本附件用于证明借款用途的合法性，确保资金用于约定的项目。3.抵押物评估报告要求：由评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：本附件作为抵押物估值的主要依据，需确保评估报告的真实性和有效性。4.抵押登记证明要求：提供抵押物登记的相关证明材料，证明抵押权的设立。说明：本附件作为抵押权设立的法律依据，需确保抵押登记的合法性。5.借款合同要求：甲乙双方签订的正式借款合同。说明：本附件作为本合同的核心文件，需确保合同内容的完整性和准确性。6.甲方财务报表要求：提供甲方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：本附件用于评估甲方的财务状况，确保其具备偿还借款的能力。7.乙方担保函要求：乙方出具的担保函，承诺对借款承担连带保证责任。说明：本附件作为乙方担保责任的证明，需确保担保函的有效性。8.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：本附件作为第三方介入的法律依据，需确保协议内容的合法性。9.争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件作为争议解决的法律依据，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期支付借款本息。乙方未履行担保责任。第三方未按协议约定履行职责。甲乙双方未按约定使用借款。2.责任认定标准：甲方未按期支付借款本息，应支付_______倍的违约金。乙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任。甲乙双方未按约定使用借款，应支付_______倍的违约金。3.示例说明：甲方未按期支付借款本息，逾期一天，应支付_______元的违约金。乙方未履行担保责任，导致甲方无法偿还借