2025年度旅游度假村租赁保证金与设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村租赁保证金与设施维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旅游度假村租赁保证金与设施维护合同甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________第一条度假村租赁1.1乙方同意租赁甲方位于________________________的度假村，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2度假村的具体面积、设施情况及租赁价格详见附件一。第二条保证金2.1乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整（￥____元）。2.2保证金用于保障甲方在租赁期间度假村的设施维护、清洁及日常管理费用。2.3租赁期满或合同解除后，若乙方按照合同约定履行完毕所有义务，甲方应在收到乙方提出退还保证金申请之日起____个工作日内无息退还保证金。第三条设施维护3.1乙方负责度假村租赁期间内的设施维护工作，确保设施的正常使用。3.2乙方应按照甲方提供的设施维护手册进行日常维护，确保设施处于良好状态。3.3如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按合同约定提供设施或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件一：度假村设施清单及租赁价格（此处列出度假村的具体设施及租赁价格）甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、服务提供方、设施维护人员等。1.2第三方参与本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任2.1第三方在执行本合同项下任务时，应对其行为负责，并承担相应的法律责任。2.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.3第三方在执行任务过程中造成的损失，由第三方自行承担。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，对甲方和乙方的赔偿责任不超过人民币____元整（￥____元）。3.2甲方和乙方有权要求第三方提供相应的责任保险，以保障其履行合同责任。4.第三方介入的条款4.1.1第三方应向甲方和乙方提供其资质证明、业务许可等相关文件。4.1.2第三方应在本合同约定的范围内履行其职责。4.1.3第三方应按照甲方和乙方的指示执行任务，不得擅自变更或终止。4.2甲方和乙方对第三方的指示应明确具体，第三方应确保其执行结果符合要求。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的合作协议约定。5.2第三方在执行本合同过程中，与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。5.3第三方不得以甲方或乙方的名义对外签订任何协议或承诺。5.4第三方在执行任务过程中，不得损害甲方和乙方的商业秘密或合法权益。6.第三方变更与退出6.1任何一方认为第三方不再适合履行其职责，有权要求更换第三方。6.2第三方如需退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。6.3甲方和乙方应在接到第三方退出通知后____个工作日内，协商确定新的第三方或自行履行相关职责。7.违约责任7.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方未按约定履行职责，导致甲方和乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求其赔偿损失。7.3甲方和乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担连带责任。8.争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：度假村设施清单及租赁价格详细要求：详细列出度假村内的所有设施，包括但不限于客房、餐饮设施、娱乐设施、会议设施等，并注明每项设施的租赁价格。说明：此附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：设施维护手册详细要求：提供详细的设施维护手册，包括设施维护的标准、方法、周期等。说明：此附件为乙方进行设施维护的指导文件，乙方应严格按照手册执行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：当第三方介入时，需签订第三方合作协议，明确各方的权利义务。说明：此附件为第三方参与合同的具体协议，需详细约定第三方的职责、责任和权利。4.附件四：责任保险证明详细要求：第三方需提供责任保险证明，证明其已购买责任保险，以保障甲方和乙方的利益。说明：此附件为第三方责任保险的有效证明，乙方在签订合同前应要求第三方提供。5.附件五：违约记录详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：此附件为违约行为的记录，用于后续的违约责任认定。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录合同履行过程中发生的争议及解决过程。说明：此附件为争议解决的记录，用于后续的争议处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或保证金。1.2乙方未按约定进行设施维护，导致设施损坏。1.3第三方未按约定履行职责，导致甲方和乙方遭受损失。1.4甲方未按约定提供设施或服务，导致乙方遭受损失。2.责任认定标准2.1乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.2乙方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应承担维修费用或赔偿损失。2.3第三方未按约定履行职责，导致甲方和乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____元整（￥____元）。2.4甲方未按约定提供设施或服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。3.示例说明3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。3.2乙方未按约定进行设施维护，导致客房设施损坏，应承担维修费用人民币____元整（￥____元）。3.3第三方未按约定提供清洁服务，导致度假村卫生状况恶化，第三方应赔偿甲方人民币____元整