2025年度建筑工程施工合同变更管理合同汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同变更管理合同汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为施工方，乙方为建设方，双方就2025年度建筑工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5工程合同金额：____________________1.6工程合同工期：____________________第二条工程变更管理2.1乙方在施工过程中如需对工程进行变更，应提前向甲方提出变更申请，并经双方协商一致后，以书面形式确定变更内容。2.2乙方提出的变更申请，应包括变更原因、变更内容、变更方案、变更费用等。2.3甲方在收到乙方变更申请后，应在__个工作日内给予答复，如未在规定时间内答复，视为同意乙方变更申请。2.4工程变更的审批程序如下：（1）乙方提出变更申请；（2）甲方审核变更申请；（3）双方协商确定变更内容；（4）签订变更协议；（5）组织实施变更。第三条变更费用3.1变更费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。3.2变更费用计算方法：（1）人工费：根据变更内容所需的人工工日数，按照合同约定的人工费标准计算；（2）材料费：根据变更内容所需的材料数量，按照合同约定的材料价格计算；（3）机械使用费：根据变更内容所需的机械使用时间，按照合同约定的机械使用费标准计算；（4）管理费：按照变更工程合同金额的__%计算；（5）利润：按照变更工程合同金额的__%计算。3.3变更费用由乙方承担。第四条工程进度管理4.1甲方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。4.2乙方应按照甲方的要求，提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量符合合同约定。4.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。第五条付款方式5.1工程进度款支付方式：（1）工程开工前，乙方预付__%的工程款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付__%的工程款；（3）工程完工验收合格后，甲方支付__%的工程款；（4）质保金：工程完工验收合格后，甲方支付__%的质保金，质保期届满后无质量问题，甲方退还质保金。5.2付款时间：甲方应在收到乙方提供的合法发票后__个工作日内支付相应款项。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________日期：____________________附件：1.工程变更申请表2.工程进度款支付申请表3.工程验收报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、审计机构、法律顾问、保险机构等，其介入目的在于确保工程变更的合规性、工程进度的合理性、工程费用的准确性以及合同执行的公正性。8.2第三方介入的权限与责任（1）对工程变更进行审核，提出意见和建议；（2）对工程进度进行监督，确保工程按期完成；（3）对工程费用进行核算，确保费用合理；（4）对合同执行情况进行法律咨询，保障合同双方的合法权益。8.2.2第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定和行业规范，履行其职责，保证其工作的客观、公正、独立；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致工作失误，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。8.3.2责任限额包括但不限于：（1）因第三方工作失误导致的工程变更费用增加；（2）因第三方工作失误导致的工程进度延误；（3）因第三方工作失误导致的工程费用增加；（4）因第三方工作失误导致的合同双方其他经济损失。8.4第三方介入的程序8.4.1第三方介入程序如下：（1）合同双方在合同中约定第三方介入的具体事项和介入时间；（2）合同双方在需要第三方介入时，应提前__个工作日通知第三方；（3）第三方在收到通知后，应在__个工作日内完成介入工作；（4）第三方完成介入工作后，应向合同双方提交书面报告。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方在合同执行过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方的影响；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通，应通过合同约定的方式；（3）第三方在履行职责过程中，如需对甲方、乙方进行评价或提出建议，应客观、公正、独立。8.5.2第三方与其他第三方的划分：（1）第三方在介入过程中，应与其他第三方保持沟通，确保工作协同；（2）第三方在介入过程中，如与其他第三方存在利益冲突，应主动回避；（3）第三方在介入过程中，如与其他第三方发生争议，应通过协商或法律途径解决。8.6第三方变更管理8.6.1第三方在变更管理中的职责：（1）对变更申请进行审核，确保变更的合理性和必要性；（2）对变更费用进行核算，确保费用的准确性；（3）对变更实施过程进行监督，确保变更按计划进行。8.6.2第三方变更管理的程序：（1）合同双方在变更申请时，应将变更申请提交给第三方；（2）第三方在收到变更申请后，应在__个工作日内完成审核；（3）第三方审核通过后，合同双方应根据审核结果签订变更协议；（4）第三方对变更实施过程进行监督，确保变更按计划进行。8.7第三方费用8.7.1第三方费用包括但不限于：（1）第三方人员的劳务费用；（2）第三方工作所需的材料、设备费用；（3）第三方工作所需的差旅费用；（4）第三方工作所需的其他费用。8.7.2第三方费用由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。8.8第三方保密义务8.8.1第三方在介入过程中，应遵守合同双方的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和隐私。8.8.2第三方在介入过程中，如需对外提供合同双方的信息，应取得合同双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更方案、变更费用估算等。说明：该表格用于乙方提出工程变更申请，甲方审核变更申请的依据。2.工程进度款支付申请表详细要求：包括工程进度、已支付进度款、本次申请支付金额、付款依据等。说明：该表格用于乙方申请进度款支付，甲方审核支付依据。3.工程验收报告详细要求：包括工程名称、验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该报告用于工程完工后，甲方对工程质量进行验收的记录。4.变更协议详细要求：包括变更内容、变更费用、变更实施时间、双方签字等。说明：该协议是合同双方就工程变更达成一致后的正式文件。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权限、费用、保密条款等。说明：该协议是合同双方与第三方就介入事项达成一致后的正式文件。6.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证用于证明甲方已支付相应款项。7.质量保证书详细要求：包括工程名称、质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。说明：该保证书用于明确乙方对工程质量的保证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该协议用于明确合同双方在发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按每日合同金额的__%计算。示例说明：若合同约定工期为180天，乙方实际工期超过180天，则每日违约金为合同金额的0.5%。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付进度款。责任认定标准：甲方应支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方逾期支付进度款，则逾期付款利息按每日合同金额的0.1%计算。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准。责任认定标准：乙方应承担更换或修复费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换，乙方应承担更换费用。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方在变更管理中未履行职责，导致工程变更费用增加，第三方应承担增加的费用。5.违约行为：合同一方未履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若合同一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担相应的赔偿责任。甲方（施工单位）：__