2025年度公寓租赁合同书（含艺术氛围营造）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同书（含艺术氛围营造）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______4.房屋装修：_______5.租赁用途：_______三、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月租金为人民币_______元整。3.付款方式：_______四、押金及押金退还1.乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付押金人民币_______元整。2.租赁期满后，甲方在乙方无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。五、房屋设施及设备1.甲方提供的房屋设施及设备包括：_______2.乙方在租赁期间对房屋设施及设备的损坏，应按市场价赔偿。六、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费为每月人民币_______元整。七、租赁双方的权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供符合约定的房屋及设施设备；（2）确保房屋安全、消防设施齐全；（3）对乙方合理使用房屋设施及设备，不进行干涉；（4）按时退还押金。2.乙方权利与义务：（1）合理使用房屋及设施设备，爱护房屋；（2）遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；（3）不得擅自改变房屋结构及用途；（4）租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任；（2）擅自提高租金的，应退还多收部分；（3）未按时退还押金的，应承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，应按每日_______%支付滞纳金；（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任；（3）逾期退还房屋及设施设备的，应承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁双方提供中介服务、咨询、担保、评估、维修、装修、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方达成租赁协议。2.咨询服务：第三方提供租赁相关的法律、政策、市场等信息咨询。3.担保服务：第三方为甲方或乙方提供租赁期间的担保服务。4.评估服务：第三方对租赁房屋进行价值评估。5.维修服务：第三方对租赁房屋进行必要的维修。6.装修服务：第三方对租赁房屋进行装修设计及施工。7.物业管理服务：第三方提供租赁期间的物业管理服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币_______元整，超过部分由甲乙双方自行承担。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同约定，向甲乙双方提供服务；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。2.第三方义务：（1）按照合同约定，为甲乙双方提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务提供者，应服从甲方的管理；（2）第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应向甲方提出。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务提供者，应服从乙方的管理；（2）第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应向乙方提出。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应协调解决。六、第三方介入的流程1.甲乙双方在签订本合同前，可向第三方咨询相关事宜；2.甲乙双方同意第三方介入后，应签订第三方服务协议；3.第三方在履行合同过程中，应按照协议约定，为甲乙双方提供服务。七、第三方服务协议的签订（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利与义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。2.第三方服务协议由甲乙双方与第三方共同签订，并经三方签字（或盖章）后生效。八、第三方介入后的合同变更1.在第三方介入过程中，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的合同解除1.在第三方介入过程中，如甲乙双方或第三方违反合同约定，致使合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，并退还押金。3.第三方在合同解除过程中，应协助甲乙双方办理相关事宜。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决；2.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明租赁房屋的设施、设备清单，包括品牌、型号、数量等。2.房屋装修清单：如乙方进行装修，需附装修设计方案、材料清单及施工进度表。3.押金收据：甲方收取乙方押金的凭证。4.物业管理费缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费的凭证。5.保证金缴纳凭证：如乙方需缴纳保证金，提供缴纳凭证。7.房屋租赁合同签订证明：证明甲乙双方已签订本合同的文件。8.第三方服务协议：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的服务协议。9.合同变更协议：甲乙双方或第三方提出合同变更时，签订的变更协议。10.合同解除协议：甲乙双方或第三方提出合同解除时，签订的解除协议。说明要求：1.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。2.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋及设施设备的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定提供空调，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方空调费用。（2）擅自提高租金的，应退还多收部分，并支付违约金。示例：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收部分，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）逾期支付租金的，应按每日_______%支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，应按每日1%支付滞纳金。（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定提