2025年度建筑工程施工监理居间服务费合同模板

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2025年度建筑工程施工监理居间服务费合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（居间方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______一、居间服务内容（1）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件；（2）对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况；（4）协助甲方与施工单位、设计单位、监理单位等相关单位进行沟通协调；（5）甲方要求的其他居间服务事项。2.乙方应按照甲方要求，在项目施工过程中，及时、准确地向甲方提供相关信息，确保甲方对项目施工情况的了解。二、服务期限1.本居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在服务期限内，按照本合同约定，全面履行居间服务义务。三、服务费用及支付方式1.本居间服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为居间服务预付款。3.乙方完成居间服务后，甲方应于______个工作日内支付剩余居间服务费用人民币______元整（大写：______元整）。4.居间服务费用支付方式：______四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。3.乙方未按约定履行居间服务义务的，应向甲方支付______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、评估机构等。二、第三方介入的必要性与条件1.甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业意见、技术支持或服务，可引入第三方参与。2.引入第三方前，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意。（1）不损害甲方、乙方的合法权益；（2）不违反国家法律法规和行业规范；（3）不影响本合同的履行。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围。2.第三方因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额如下：（1）监理单位：______元整（大写：______元整）；（2）设计单位：______元整（大写：______元整）；（3）施工单位：______元整（大写：______元整）；（4）材料供应商：______元整（大写：______元整）；（5）设备供应商：______元整（大写：______元整）；（6）检测机构：______元整（大写：______元整）；（7）评估机构：______元整（大写：______元整）。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据合同约定，获取相应报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；（3）对甲方、乙方提出合理意见和建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应工作职责；（2）保证工作质量，确保符合国家法律法规和行业规范；（3）对工作中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间，应明确划分责任范围，避免责任不清。2.第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更1.甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同条款中对第三方权利、义务、责任限额等约定仍适用于变更后的第三方。七、合同解除1.如因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。2.合同解除后，甲方、乙方应根据本合同约定，承担相应的责任。3.第三方在本合同项下的责任，限于其直接参与的工作范围。八、其他1.本合同附件中关于第三方的内容，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸及设计文件要求：附件中应包含完整的施工图纸、设计文件及相关技术资料，确保图纸和文件清晰、完整。说明：施工图纸及设计文件是施工过程中重要的技术依据，乙方需确保其准确性和完整性，以指导施工。2.施工组织设计及施工方案要求：附件中应包含详细的施工组织设计、施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。说明：施工组织设计和施工方案是指导施工的重要文件，乙方需确保其合理性和可行性。3.施工单位资质证明文件要求：附件中应包含施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：施工单位资质证明文件是确保施工单位具备相应施工能力的重要依据。4.材料设备采购合同要求：附件中应包含材料设备采购合同，明确材料设备的规格、数量、价格、交货时间等。说明：材料设备采购合同是确保施工过程中材料设备供应的重要保障。5.施工进度报告要求：附件中应包含施工进度报告，包括施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：施工进度报告是跟踪施工进度、协调各方关系的重要文件。6.施工质量检验报告要求：附件中应包含施工质量检验报告，包括质量检验标准、检验结果、整改措施等。说明：施工质量检验报告是确保施工质量的重要依据。7.施工安全事故报告要求：附件中应包含施工安全事故报告，包括事故原因、处理措施、预防措施等。8.施工监理日志要求：附件中应包含施工监理日志，记录监理过程中的各项工作内容。说明：施工监理日志是监理工作的重要记录，有助于追溯问题、分析原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付预付款，如未按时支付，应向乙方支付5%的违约金。（2）未按时提供项目相关资料和文件的，应承担相应责任。示例：甲方应在施工过程中及时向乙方提供施工图纸、设计文件等资料，如未按时提供，乙方有权暂停居间服务。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时履行居间服务义务的，应向甲方支付______%的违约金。示例：乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务，如未按时完成，应向甲方支付5%的违约金。（2）因乙方原因导致施工质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。示例：若因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应承担