2025年度大型公共设施装修设计与施工合同

2025年度大型公共设施装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（设计方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对其所属的大型公共设施进行装修，乙方愿意承接该项目的装修设计与施工工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目投资：____________________5.项目设计阶段：____________________6.项目施工阶段：____________________二、设计服务1.乙方负责本项目的装修设计工作，包括但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、消防、智能化等专业的工程设计。2.乙方应在合同签订后__日内完成设计方案的初步设计，并在初步设计完成后__日内提交给甲方。3.乙方应在甲方要求的时间内对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意为止。4.乙方应保证设计质量，符合国家相关标准和规范要求。三、施工服务1.乙方负责本项目的装修施工工作，包括但不限于：土建、装饰、安装等。2.乙方应在甲方同意的设计方案基础上，按照设计要求和质量标准进行施工。3.乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并确保工程质量达到国家验收标准。4.乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工进度，并及时向甲方报告施工情况。四、合同价款及支付方式1.本合同总价款为：人民币____________________元整（大写：____________________）。2.合同价款支付方式如下：a.设计阶段：合同签订后__日内支付设计费总额的__%；b.施工阶段：施工进度达到__%时支付工程款总额的__%；c.竣工验收合格后__日内支付工程款总额的__%；d.保修期满后__日内支付保修金总额的__%。账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________五、工期及延误责任1.本合同工期为__天，自合同签订之日起计算。2.乙方应严格按照合同约定的时间节点完成设计、施工工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币__元。3.如因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。六、质量保证1.乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范要求。2.乙方在施工过程中，如发现质量问题，应立即采取措施进行整改，直至问题解决。3.保修期内，乙方应负责维修因施工原因造成的质量问题，直至问题解决。七、知识产权1.乙方在履行本合同过程中所形成的图纸、设计文件、施工方案等知识产权归甲方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的知识产权转让给任何第三方。八、违约责任1.甲方未能按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付滞纳金人民币__元。2.乙方未能按时完成设计、施工工作，每延误一天，应向甲方支付违约金人民币__元。3.双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（设计方）签字（或盖章）：日期：____________________乙方（施工方）签字（或盖章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。2.第三方介入合同项目，应事先获得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体如下：a.设计咨询公司：设计咨询公司因设计问题造成的损失，其责任限额为设计合同总价的__%。b.监理单位：监理单位因监理问题造成的损失，其责任限额为监理合同总价的__%。c.材料供应商：材料供应商因材料质量问题造成的损失，其责任限额为材料采购合同总价的__%。d.设备供应商：设备供应商因设备质量问题造成的损失，其责任限额为设备采购合同总价的__%。e.施工分包商：施工分包商因施工问题造成的损失，其责任限额为分包合同总价的__%。三、第三方责权利1.第三方在合同项目中的权利：a.按照合同约定，享有相应的报酬。b.在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。c.在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方按照合同约定支付款项。2.第三方在合同项目中的义务：a.严格按照合同约定履行职责，确保工程质量、进度和安全。b.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。c.保守合同项目秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在合同项目中的工作，应服从甲方和乙方的统一管理。3.第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。4.第三方与其他各方之间的责任划分，由合同具体约定。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方拟引入第三方参与合同项目，应提前__日向对方发出书面通知，并说明第三方的基本情况、职责范围和责任限额。2.对方收到通知后__日内，应书面回复是否同意第三方介入。3.双方同意第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。六、第三方变更1.未经甲方和乙方书面同意，任何一方不得擅自变更第三方。2.如需变更第三方，变更方应提前__日向对方发出书面通知，并说明变更原因和变更后的第三方基本情况。3.对方收到通知后__日内，应书面回复是否同意变更；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。七、第三方退出3.第三方退出合同项目后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同。八、其他1.本合同条款未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案及图纸：详细要求：设计方案应包含建筑、结构、电气、给排水、暖通空调、消防、智能化等专业的详细设计图纸，并附有设计说明和技术规范。说明：设计方案及图纸是施工的重要依据，需确保设计合理、安全、符合国家相关标准。2.施工组织设计及施工方案：详细要求：施工组织设计应包括施工进度计划、施工方案、施工工艺、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工进度、质量和安全。3.材料设备清单：详细要求：清单应详细列明所需材料的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。4.施工现场安全管理措施：详细要求：措施应包括施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体措施。说明：施工现场安全管理措施是保障施工安全和环境的重要依据。5.竣工验收报告：说明：竣工验收报告是工程完成的重要文件，需确保工程符合设计和规范要求。6.保修期内的维修记录：详细要求：记录应包括保修期内发生的维修情况、维修原因、维修措施等信息。说明：保修期内的维修记录是保障工程质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付款项；未按时提供设计图纸和施工条件；违反合同约定，擅自变更设计方案；未按约定时间完成验收；b.乙方违约：未按时完成设计或施工；施工质量不符合约定；违反合同约定，擅自变更施工方案；未按时完成保修期内维修；c.第三方违约：未按时提供设计或施工服务；服务质量不符合约定；违反合同约定，擅自变更服务内容。2.责任认定标准：a.甲方违约责任认定：每延误一天支付滞纳金人民币__元；因违约造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任。b.乙方违约责任认定：每延误一天支付违约金人民币__元；因违约造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。c.第三方违约责任认定：第三方违约责任按照合同约定执行；若第三方违约造成甲方或乙方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按时支付设计费，导致乙方设计进度延误，乙方有权要求甲方支付