2025年度城市更新改造项目施工合同正本

2025年度城市更新改造项目施工合同正本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造项目施工合同正本地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资：_______1.5项目内容：包括但不限于_______1.6项目工期：_______二、施工内容2.1乙方负责项目的施工、安装、调试、验收及保修等工作。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工组织设计进行施工。2.3乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，并承担由此产生的质量责任。三、合同价款及支付方式3.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交_______万元作为履约保证金。（2）工程款分期支付，具体支付比例及时间节点如下：a.施工前_______天，支付合同价的_______%。b.施工过程中，根据实际完成工程量，每月支付合同价的_______%。c.工程验收合格后_______日内，支付合同价的_______%。d.工程保修期满后_______日内，支付合同价的_______%。四、工期及进度4.1乙方应在合同约定的工期内完成项目施工。4.2乙方应按照施工进度计划进行施工，并确保工程质量和安全。4.3乙方如需延长工期，应提前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。五、工程质量与验收5.1乙方应严格按照施工图纸、技术规范及质量标准进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程验收报告及相关资料。六、安全与环境保护6.1乙方应严格执行国家和地方有关安全生产、环境保护的法律、法规和标准。6.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全生产和环境保护。6.3乙方应对施工现场发生的任何安全事故负全部责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未能按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同价的_______%作为违约金。7.3乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用及由此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为项目施工提供咨询、监理、检测、设计、材料供应、设备租赁等服务的单位或个人。1.2第三方应具备相应的资质和条件，并按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。二、第三方介入的约定2.1第三方介入的具体事项、范围和方式由甲乙双方在合同中明确约定。2.2甲方和乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和行业规范，不影响项目的正常进行。2.3第三方介入后，其权利义务由甲乙双方另行签订协议约定。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方提供的资质证明、服务合同等材料，由甲乙双方共同确定。（2）如第三方未提供上述材料，责任限额由甲乙双方根据项目实际情况协商确定。（3）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，服从甲乙双方的监督管理。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。4.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.4第三方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的责任导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体条款5.1咨询服务：第三方提供咨询服务时，应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的意见和建议。5.2监理服务：第三方提供监理服务时，应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工过程进行监督检查，确保工程质量和安全。5.3检测服务：第三方提供检测服务时，应按照国家相关法律法规和行业标准，对施工材料、设备等进行检测，确保其符合要求。5.4设计服务：第三方提供设计服务时，应按照甲乙双方的要求，提供符合项目需求的施工图纸和设计文件。5.5材料供应：第三方提供材料供应服务时，应确保材料质量符合要求，并按照约定的时间、地点供应。5.6设备租赁：第三方提供设备租赁服务时，应确保设备性能良好，并按照约定的时间、地点提供。六、第三方介入的变更与解除6.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入的协议。6.2变更或解除第三方介入的协议，应书面通知所有相关方，并按照国家相关法律法规和行业标准办理相关手续。6.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：详细、完整、符合国家及行业标准。说明：包括项目整体设计图纸、各分项工程图纸、施工技术规范等。2.附件二：施工组织设计要求：科学、合理、具有可操作性。说明：包括施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等。3.附件三：工程量清单要求：详细、准确、符合国家及行业标准。说明：包括各分项工程的工程量、单价、合价等。4.附件四：合同价款调整计算方法要求：明确、合理、具有可操作性。说明：包括工程变更、价格波动、工期延误等情况下的价款调整方法。5.附件五：第三方介入协议要求：明确各方的权利义务，符合国家相关法律法规。说明：包括第三方介入的具体事项、范围、责任限额等。6.附件六：工程质量验收报告要求：真实、完整、符合国家及行业标准。说明：包括工程验收结果、质量评定、验收意见等。7.附件七：安全生产检查记录要求：真实、完整、符合国家及行业标准。说明：包括安全生产检查内容、检查结果、整改措施等。8.附件八：环境保护检查记录要求：真实、完整、符合国家及行业标准。说明：包括环境保护检查内容、检查结果、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同价的_______%作为违约金。1.2乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用及由此造成的损失。1.3第三方未按约定提供服务，导致项目进度延误或质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。1.4甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付_______%的滞纳金。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由甲乙双方或第三方共同认定。2.2违约行为发生后，甲乙双方或第三方应提供相关证据，证明违约行为的存在。2.3违约行为的认定标准按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。3.示例说明：3.1乙方在施工过程中，未按约定质量标准施工，导致某分项工程