2025年度智能社区物业智能化服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社区物业智能化服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要乙方提供智能社区物业智能化服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容（1）智能门禁系统：包括门禁卡的发放、更换、挂失、补办等。（2）智能停车场管理系统：包括车辆进出管理、车位预约、车位引导等。（3）智能监控系统：包括社区公共区域、重要设施、重点部位等的监控。（4）智能消防系统：包括火灾报警、自动喷水灭火等。（5）智能安防系统：包括入侵报警、紧急求助、巡更管理等。（6）智能能源管理系统：包括电力、水、燃气等能源消耗的监测、分析、节能等。（7）智能家居系统：包括智能照明、智能空调、智能安防等。（8）其他智能社区物业智能化服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应于每月______日前支付乙方当月服务费用的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.3甲方支付乙方服务费用的方式为：______。第四条保密条款4.1双方对本合同内容、服务内容、技术资料等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止后______年止。第五条违约责任5.1如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。5.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的______%作为违约金。5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同争议解决方式为：______。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.智能社区物业智能化服务详细清单2.甲方要求的其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围（1）技术供应商：提供智能社区物业智能化所需的技术设备、软件及服务等。（2）系统集成商：负责智能社区物业智能化系统的集成、调试及维护。（3）监理单位：负责对智能社区物业智能化项目的施工过程进行监督和检查。（4）咨询机构：提供项目咨询、方案设计、风险评估等服务。（5）其他第三方：根据项目需要，经甲乙双方同意的其他第三方。（1）智能社区物业智能化系统的设计、采购、施工、调试、维护等环节。（2）项目所需的技术支持、人员培训、售后服务等。（3）项目相关法律法规、行业标准、甲方要求等。二、第三方介入的程序2.1甲方在需要第三方介入时，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、范围、预期目标等。2.2乙方应在收到甲方申请后______个工作日内，对第三方介入的申请进行审核，并书面回复甲方。2.3如乙方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务及责任。2.4如乙方不同意第三方介入，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）技术供应商：因设备、软件等技术原因导致甲方损失的，第三方应赔偿人民币______元整（大写：______元整）。（2）系统集成商：因系统集成、调试等原因导致甲方损失的，第三方应赔偿人民币______元整（大写：______元整）。（3）监理单位：因监理不到位导致甲方损失的，第三方应赔偿人民币______元整（大写：______元整）。（4）咨询机构：因咨询、设计方案等原因导致甲方损失的，第三方应赔偿人民币______元整（大写：______元整）。（5）其他第三方：根据项目需要，经甲乙双方同意的其他第三方责任限额。3.3如第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，履行本合同约定的义务。4.2第三方在履行本合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈项目进展情况。4.3第三方在履行本合同过程中，如需变更、增加或减少服务内容，应经甲乙双方同意。4.4第三方在履行本合同过程中，如发生争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对原合同进行变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。5.3合同变更不影响原合同其他条款的效力。六、其他6.1本合同附件中涉及第三方的内容，双方应予以遵守。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.3本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能社区物业智能化服务详细清单要求：详细列出智能社区物业智能化服务的具体内容，包括但不限于门禁系统、停车场管理系统、监控系统、消防系统、安防系统、能源管理系统、智能家居系统等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方提供和接受的服务内容。2.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任划分等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.技术参数及规格说明书要求：详细说明智能社区物业智能化系统所需的技术参数、设备规格、软件功能等。说明：本说明书作为合同附件，用于确保双方对技术要求有共同的理解。4.项目进度计划表要求：详细列出项目实施的时间节点、任务分配、验收标准等。说明：本计划表作为合同附件，用于监控项目进度，确保按期完成。5.人员培训计划要求：详细列出培训内容、培训时间、培训对象等。说明：本计划作为合同附件，用于确保甲方人员能够熟练使用智能化系统。6.服务质量标准要求：详细列出服务质量的标准，包括但不限于设备运行率、故障处理时间、用户满意度等。说明：本标准作为合同附件，用于评估乙方提供的服务质量。7.费用明细表要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于设备费、安装费、维护费、培训费等。说明：本表格作为合同附件，用于明确服务费用的计算方式。8.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成服务项目的安装、调试或维护。乙方未按约定提供合格的服务，导致甲方损失。甲方未按约定支付服务费用。第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致甲方损失。2.责任认定标准：乙方未按约定时间完成服务项目的，每延迟一日，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按约定提供合格的服务，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。甲方未按约定支付服务费用的，每延迟一日，应向乙方支付______%的滞纳金。第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按合同约定在2025年3月31日前完成智能门禁系统的安装，实际完成时间为2025年4月10日。乙方应向甲方支付相当于服务费用______%的违约金。乙方在提供智能监控系