2025年上海剧院租赁合同签订流程梳理与_第1页
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文档简介

2025年上海剧院租赁合同签订流程梳理与一、合同签订前期准备甲方(出租方):____剧院乙方(承租方):____公司1.1甲方应提供以下资料:(1)剧院产权证明;(2)剧院设施设备清单;(3)剧院租赁价格及支付方式;(4)剧院租赁期限。1.2乙方应提供以下资料:(1)公司营业执照副本;(2)公司法定代表人身份证明;(3)租赁用途说明;(4)租赁预算。二、合同签订流程2.1双方协商2.1.1甲方与乙方就租赁事宜进行初步沟通,明确租赁意向、租赁期限、租赁价格等关键条款。2.1.2双方根据初步沟通结果,拟定《____剧院租赁合同》(以下简称“本合同”)草案。2.2合同审核2.2.1乙方将草案提交至公司内部相关部门进行审核,确保合同内容符合公司利益。2.2.2甲方将草案提交至剧院上级主管部门进行审核,确保合同内容符合剧院管理要求。2.3合同修改与定稿2.3.1双方根据审核意见,对合同草案进行修改,直至达成一致。2.3.2修改后的合同草案经双方确认无误后,形成最终合同文本。2.4合同签订2.4.1双方在合同文本上签字、盖章,确认合同正式生效。2.4.2甲方将合同正本及副本交付乙方,乙方支付租赁押金及首期租金。三、合同主要内容3.1租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁价格本合同租赁价格为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。租金每____个月支付一次,每次支付____个月租金。3.3租赁押金乙方支付甲方租赁押金人民币(大写):____元整(小写):____元。租赁期满后,乙方按照合同约定退还租赁场地,甲方扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。3.4租赁用途乙方租赁甲方剧院,用于举办____活动。乙方不得擅自改变租赁用途,否则甲方有权解除本合同。3.5维修保养乙方负责租赁期间剧院的日常维修保养,确保剧院设施设备正常运行。如因乙方使用不当造成设备损坏,乙方应承担修复费用。3.6安全保障乙方应确保租赁期间剧院内的人员安全,遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动。3.7违约责任3.7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向另一方支付违约金,并赔偿损失。3.7.2甲方不得无故解除本合同,否则应支付乙方违约金,违约金为本合同剩余租赁期限的租金总和。3.8合同解除3.8.1在租赁期限内,如乙方因特殊原因需提前解除本合同,应提前____个月书面通知甲方,并支付甲方违约金。3.8.2在租赁期限内,如甲方因特殊原因需提前解除本合同,应提前____个月书面通知乙方,并支付乙方违约金。四、其他约定4.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。4.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。4.3本

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