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文档简介

2025年深圳商场铺位出租合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一条合同主体一、甲方为商场铺位的合法所有者，拥有出租权利；二、乙方为合法经营的商户，具备承租资格。第二条合同期限一、本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年；二、乙方需在合同期满前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式一、乙方租赁甲方商场铺位，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月；二、乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金；三、租金每____年调整一次，具体调整幅度双方协商确定。第四条保证金一、乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；二、乙方在合同期内未发生违约行为，合同期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。第五条使用范围一、乙方租赁的商场铺位仅限于经营____类商品，不得擅自改变经营范围；二、乙方应按照甲方的要求，合理布局商场铺位，确保经营秩序和环境卫生；三、乙方不得在商场内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六条维修与保养一、甲方负责商场公共部位的维修与保养，确保商场设施的正常运行；二、乙方负责租赁范围内的设施设备的维修与保养，确保经营活动的正常进行；三、乙方在租赁期间，如需对商场铺位进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第七条安全管理一、乙方应遵守国家有关安全法律法规，确保商场铺位的安全；二、乙方应配备必要的安全设施，定期进行安全检查，防止事故的发生；三、乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方。第八条广告宣传一、乙方在租赁期间，有权在商场内进行广告宣传，但不得影响商场整体形象；二、乙方进行广告宣传时，需遵守国家有关广告法律法规，不得发布虚假广告；三、乙方在广告宣传中涉及甲方商场的，需事先征得甲方同意。第九条违约责任一、乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金；二、乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；三、甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。第十条合同解除与终止一、在合同期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金；二、在合同期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金；三、合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。第十一条争议解决一、本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；二、如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；二、本合同一式两份，甲乙双

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