2025年度银行按揭购房贷款利率调整审批函件合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度银行按揭购房贷款利率调整审批函件合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率调整审批1.利率调整依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中国人民银行关于调整个人住房贷款利率有关问题的通知》及相关法律法规，对2025年度甲方银行按揭购房贷款利率进行调整。2.利率调整方式乙方同意根据中国人民银行规定的基准利率及市场利率变化，结合甲方贷款期限和还款方式，对甲方2025年度的银行按揭购房贷款利率进行调整。二、利率调整时间与幅度1.利率调整时间甲方2025年度的银行按揭购房贷款利率调整时间为______年______月______日。2.利率调整幅度2025年度甲方银行按揭购房贷款利率调整幅度为______%，具体调整后的利率以乙方书面通知为准。三、利率调整通知与确认1.利率调整通知乙方将在利率调整前______个工作日以书面形式通知甲方，告知甲方利率调整的具体内容。2.利率调整确认甲方在收到乙方利率调整通知后______个工作日内，应以书面形式确认接受利率调整。四、利率调整后的还款安排1.还款金额利率调整后的还款金额以乙方计算并通知的金额为准。2.还款方式甲方应按照调整后的利率和还款计划，继续履行还款义务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的利率调整审批函件进行审核，如发现不符规定，有权拒收。有权要求乙方提供详细的利率调整依据和计算方法。义务：在收到利率调整审批函件后，按照约定支付贷款本金和利息。为乙方提供贷款所需的个人信息和文件，确保信息真实准确。2.乙方权利与义务权利：在提供符合规定的利率调整审批函件后，有权要求甲方按照约定的利率还款。如甲方未按期还款，有权采取相应的法律措施。义务：按照中国人民银行和银行业的有关规定，及时、准确地出具利率调整审批函件。向甲方提供贷款相关的咨询和服务。六、利率调整审批函件的提供1.提供方式乙方应通过书面形式向甲方提供利率调整审批函件。函件应在甲方申请调整利率之日起______个工作日内提供。2.函件内容利率调整审批函件应包含调整后的利率、调整依据、调整幅度、调整日期等内容。七、贷款还款1.还款方式甲方应按照约定的还款方式和期限，定期向乙方支付贷款本金和利息。具体的还款计划由双方在贷款合同中约定。2.还款期限贷款的还款期限应按照贷款合同中的约定执行，甲方不得提前还款或延迟还款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定还款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。若甲方提前还款，应按照贷款合同中的约定支付提前还款罚金。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供利率调整审批函件，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。若乙方因自身原因导致贷款利率调整审批不符规定，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方代表（签字）：______签署日期