售房附属合同范本

售房附属合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产交付前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房产的交付及验收

3.1甲方应在标的房产具备交付条件后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.交易双方身份证明复印件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将标的房产出售给乙方，并要求丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产交付前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为标的房产交易价格的____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的违约责任。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在标的房产具备交付条件后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付定金。

6.2甲方有权要求乙方在标的房产交付前支付剩余房款。

6.3甲方有权要求丙方在签订本合同之日起____个工作日内支付担保金。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付定金或剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项金额的____%。

7.2乙方未按约定时间交付标的房产的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

7.3乙方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.交易双方身份证明复印件

4.丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保作用有助于提高交易的安全性，保障甲方的权益。

2.丙方的参与有助于缓解甲方在交易过程中的资金压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按时支付房款，保障自身利益。

2.甲方有权要求丙方提供担保，降低交易风险。

3.甲方在合同履行过程中，享有优先的权利，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意出售标的房产，并要求丙方提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在标的房产交付前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为标的房产交易价格的____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的违约责任。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在标的房产具备交付条件后____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方有权在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方应按照国家相关政策，自行承担购买标的房产所需缴纳的税费。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在标的房产具备交付条件后及时交付房产。

6.2乙方有权要求在交付房产前支付剩余房款。

6.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保服务。

6.4乙方有权在验收合格后，按照合同约定支付剩余房款。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

7.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的____%。

7.3甲方在合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.房产测绘报告

3.交易双方身份证明复印件

4.丙方担保合同

乙方为主导的目的和意