2025年度城市更新项目投融资咨询合同

2025年度城市更新项目投融资咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（投资方）：_______乙方（咨询方）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、项目背景1.1甲方根据城市更新规划，决定在_______（城市名称）进行2025年度城市更新项目。二、合作内容2.1乙方受甲方委托，对2025年度城市更新项目进行投融资咨询。2.2乙方的主要工作内容包括：（1）对项目进行可行性研究，包括市场分析、政策分析、经济效益分析等；（2）协助甲方制定项目投融资方案，包括资金筹措、融资结构、还款计划等；（3）协助甲方与金融机构、政府部门等沟通协调，争取项目审批及资金支持；（4）对项目实施过程中的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施；（5）根据项目进展情况，对投融资方案进行优化调整。2.3甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、用地情况、建设规模等；（2）配合乙方进行市场调研、政策分析等工作；（3）按照约定支付乙方咨询费用；（4）对乙方在咨询过程中所获取的保密信息予以保密。3.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定，对项目进行投融资咨询；（2）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）保证咨询成果的质量，对咨询成果承担责任；（4）在项目实施过程中，根据甲方要求，提供必要的咨询服务。四、费用及支付方式4.1乙方咨询费用为_______元人民币。4.2甲方应在合同签订后_______个工作日内支付乙方咨询费用的_______%，即_______元人民币；4.3项目完成并经甲方验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付乙方咨询费用的_______%，即_______元人民币。五、保密条款5.1甲方和乙方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款自合同签订之日起生效，至项目完成并经甲方验收合格之日起_______年后失效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（投资方）：_______乙方（咨询方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、项目管理公司等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是为了提高项目投融资咨询的专业性和效率，确保项目咨询服务的质量，并协助甲方和乙方在项目实施过程中解决可能出现的问题。（1）对项目进行专业评估，包括但不限于财务评估、市场评估、风险评估等；（2）提供专业的法律、财务、技术等咨询服务；（3）协助甲方与金融机构、政府部门等进行沟通协调；（4）对项目实施过程中的风险进行监控和评估。9.3第三方选择与责任9.3.1第三方的选择由甲方负责，但需经乙方同意。9.3.2第三方应具备相应的资质和经验，并承诺按照本合同约定履行其职责。9.3.3第三方在本合同中的责任如下：（1）按照本合同约定，提供专业、准确、及时的咨询服务；（2）对在服务过程中获取的甲方和乙方的保密信息予以保密；（3）遵守法律法规，确保其提供的咨询服务符合相关要求。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元人民币。9.4.2第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。9.4.3若第三方因履行本合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定的比例共同承担。9.5第三方与其他各方的关系9.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的责任仅限于本合同约定。9.5.2第三方在提供服务过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时报告项目进展情况和存在的问题。9.5.3甲方、乙方与第三方之间的权利和义务，除本合同另有约定外，均按照各自之间的合同约定执行。9.6第三方变更与替换9.6.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲方和乙方均有权选择更换第三方。（1）甲方或乙方书面通知另一方和第三方，说明更换原因；（2）双方同意更换第三方，并签订新的服务协议；（3）新的第三方按照新的服务协议履行职责。9.7第三方介入费用的承担9.7.1第三方介入的费用由甲方承担，但乙方在履行其职责过程中因第三方介入而产生的额外费用，甲方应予以支付。9.7.2甲方应在第三方介入前与第三方协商确定费用标准和支付方式。9.8第三方介入期限9.8.1第三方介入的期限为_______个月，自项目开始之日起计算。9.8.2如需延长第三方介入期限，甲方和乙方应提前_______个工作日书面通知对方，并协商确定延长期限及费用。9.9第三方介入的终止9.9.1如甲方、乙方或第三方提前终止第三方介入，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明终止原因。9.9.2终止第三方介入后，甲方和乙方应就终止事项进行协商，并按照本合同约定处理相关事宜。9.10本合同其他条款的适用本合同其他条款适用于第三方介入后的情况，除非本部分另有明确规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含市场分析、政策分析、经济效益分析、风险评估等内容，并由乙方提供相关数据支持。说明：此报告为乙方进行投融资咨询的基础文件，甲方应提供必要的资料和数据支持。2.投融资方案详细要求：方案应包括资金筹措、融资结构、还款计划、风险控制措施等内容，并由乙方提供详细的市场调研和财务分析。说明：此方案为乙方协助甲方制定的项目投融资策略，甲方应配合乙方进行相关数据收集和决策。3.项目合作协议详细要求：协议应明确甲方、乙方和第三方之间的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。说明：此协议为甲乙双方及第三方之间的法律文件，应确保各方的权益得到保障。4.项目进度报告详细要求：报告应定期更新，包括项目进展情况、遇到的问题、解决方案等内容。说明：此报告用于甲方了解项目进展情况，乙方应确保报告的准确性和及时性。5.项目风险评估报告详细要求：报告应包括项目实施过程中的各种风险因素、风险程度和应对措施。说明：此报告用于甲方和乙方共同评估项目风险，并制定相应的风险控制策略。6.项目验收报告详细要求：报告应包括项目完成情况、验收结果、存在问题及改进措施等内容。说明：此报告用于甲方对项目进行最终验收，乙方应确保报告的完整性和客观性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付乙方咨询费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方逾期支付咨询费用，乙方有权要求甲方支付每日_______%的违约金。（2）未提供必要的资料和数据支持，导致乙方无法按时完成咨询工作，甲方应承担相应的延误责任。（3）泄露乙方在咨询过程中获取的保密信息，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提交咨询成果，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方逾期提交咨询成果，甲方有权要求乙方支付每日_______%的违约金。（2）提供的咨询成果不符合合同约定，乙方应重新提供符合要求的成果，并承担相应的责任。（3）泄露甲方在咨询过程中获取的保密信息，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时完成其职责，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若第三方逾期完成