2025年度建筑公工程转让与施工质量保修服务合同

2025年度建筑公工程转让与施工质量保修服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某建筑公工程的相关权益，现愿将其转让给乙方，乙方愿意接受转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方将下列建筑公工程的全部或部分权益转让给乙方：（1）工程名称：________________________（2）工程地点：________________________（3）工程规模：________________________（4）工程类型：________________________（5）合同金额：________________________1.2乙方同意接受上述转让内容，并承担相应的义务。二、转让条件2.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付转让款__________元，分期支付，具体支付时间如下：（1）首期支付：__________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）第二期支付：__________元，于合同签订之日起____个工作日后支付；（3）第三期支付：__________元，于合同签订之日起____个工作日后支付。2.2甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应将转让内容的全部或部分权益移交给乙方。三、施工质量保修服务3.1乙方在承接上述转让内容后，应对建筑公工程进行施工，并保证施工质量。3.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量和安全。3.3乙方在施工过程中，如发现工程质量问题，应及时采取措施进行整改，确保工程按时、按质完成。3.4保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应提供__________年的质量保修服务。四、违约责任4.1甲方未按约定时间支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____________________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方与乙方的约定，需要介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方的介入应当符合法律法规和本合同的相关规定，未经甲乙双方同意，任何第三方不得擅自介入本合同关系。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任限额为__________元。（2）监理方：监理方在本合同中的责任限额为__________元。（3）审计方：审计方在本合同中的责任限额为__________元。（4）保险公司：保险公司在本合同中的责任限额为__________元。2.2上述责任限额系针对第三方因违约或过错给甲乙双方造成的损失，第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。三、第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）中介方：享有中介服务费及佣金，并有权要求甲方和乙方按照约定支付。（2）监理方：有权对工程施工过程进行监督检查，提出合理化建议，并有权要求甲乙双方按照规定整改。（3）审计方：有权对甲方和乙方的财务状况、工程质量等进行审计，并提出审计报告。（4）保险公司：有权在保险责任范围内，对保险事故进行赔偿。3.2第三方的义务：（1）中介方：应按照诚实信用原则，提供真实、准确、完整的中介服务，并协助甲乙双方履行合同。（2）监理方：应客观、公正地履行监理职责，对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量。（3）审计方：应独立、客观地履行审计职责，对甲乙双方的财务状况、工程质量等进行审计，并保证审计报告的真实性、准确性。（4）保险公司：应按照保险合同约定，对保险事故进行赔偿。四、第三方介入流程4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的、时间及第三方的基本信息。4.2双方应就第三方介入的具体事项达成一致意见，并在合同中明确第三方的职责、权限及责任限额。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及双方约定的协议，积极配合第三方的工作。五、第三方变更及退出5.1如第三方因故需要变更或退出本合同关系，应提前向甲乙双方发出书面通知，并说明原因。5.2甲乙双方应在收到第三方变更或退出通知之日起____个工作日内，就第三方变更或退出事宜达成一致意见。5.3如甲乙双方未能在规定时间内达成一致意见，第三方有权变更或退出本合同关系，但应承担相应的责任。六、本合同修正说明6.1本合同修正条款，旨在明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行过程中的各方权益。6.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。6.3本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____________________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程转让协议书要求：详细列出甲方转让的工程内容、范围、质量要求、工期等，双方签字盖章确认。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.转让款支付计划表要求：明确分期支付的时间、金额、支付方式等，双方签字盖章确认。说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的资金往来，确保合同执行。3.施工合同要求：详细规定乙方在承接工程后的施工要求、质量标准、工期、验收标准等，双方签字盖章确认。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.质量保修服务承诺书要求：明确乙方提供的质量保修服务内容、期限、保修范围等，双方签字盖章确认。说明：本附件用于明确乙方在工程完工后提供的质量保修服务，保障工程质量。5.施工图纸及技术规范要求：提供工程所需的施工图纸、技术规范等相关资料，双方签字盖章确认。说明：本附件用于指导乙方进行施工，确保工程质量。6.甲方提供的工程资料清单要求：列出甲方提供的工程资料，包括但不限于地质勘察报告、设计图纸、施工图纸等，双方签字盖章确认。说明：本附件用于明确甲方提供的工程资料，保障乙方施工的顺利进行。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、权限、责任等，双方及第三方签字盖章确认。说明：本附件用于明确第三方在本合同履行过程中的职责，保障合同执行。8.违约责任及赔偿协议要求：明确违约行为的认定标准、赔偿方式、赔偿金额等，双方签字盖章确认。说明：本附件用于明确违约责任及赔偿事宜，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。甲方未按时提供工程资料的，应承担相应责任，如乙方因此遭受损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期金额的____%。乙方施工质量不符合约定的，应承担相应责任，如甲方因此遭受损失的，乙方应予以赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担相应责任，如甲乙双方因此遭受损失的，第三方应予以赔偿。示例说明：若甲方未按时支付乙