2025年度建筑工程转包合同范本（某城市住宅项目）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程转包合同范本（某城市住宅项目）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（施工单位）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方需在______市______区______街道______号地块建设______住宅项目，乙方具备相应的施工资质，双方经友好协商，就甲方将该住宅项目的施工工程转包给乙方，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______住宅项目2.工程地点：______市______区______街道______号地块3.工程规模：______平方米4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等5.工程合同价：______万元人民币（大写：______）二、工程转包1.乙方同意按照甲方的要求，对该住宅项目进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。2.乙方在施工过程中，应严格按照国家法律法规、行业规范和施工图纸进行施工，确保工程安全、质量和进度。3.乙方应遵守施工现场的各项规章制度，保证施工现场的文明施工，不得影响周边环境和居民生活。三、工期与进度1.工程总工期为______个月，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程，并保证工程质量符合合同约定。3.乙方如需延期，应提前______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。四、工程款支付1.甲方按照合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付工程款。2.工程款支付比例及时间节点如下：（1）开工前支付______%，作为预付款；（2）主体结构封顶后支付______%；（3）竣工验收合格后支付______%；（4）保修期满后支付______%。3.乙方应在收到工程款后______个工作日内，向甲方提供相应的税务发票。五、工程质量与验收1.乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，确保工程质量符合合同约定。2.工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付______%的工程款。3.工程保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方在施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工、修复，并承担由此产生的费用。3.乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：（盖章）______年______月______日乙方（施工单位）：（盖章）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目建设的任何个人、企业或其他组织。2.第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入的引入1.甲方或乙方根据工程建设需要，经双方协商一致，可引入第三方参与本合同项目的建设。2.第三方的介入需符合国家相关法律法规，并取得甲方和乙方的书面同意。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：a.第三方应按照合同约定，履行其在项目中的职责，确保工程质量、安全、进度等方面符合国家相关标准。b.第三方因自身原因造成工程质量问题，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。c.第三方应遵守施工现场的各项规章制度，不得影响施工现场的正常秩序。2.第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料、数据和信息，以便其履行职责。b.第三方有权对工程项目的进度、质量、安全等方面进行监督检查。c.第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方支付相应的服务费用。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。a.质量责任限额：第三方因质量问题造成的损失，其赔偿金额不超过其服务费用的______倍。b.安全责任限额：第三方因安全事故造成的损失，其赔偿金额不超过其服务费用的______倍。c.期限责任限额：第三方因延期造成的损失，其赔偿金额不超过其服务费用的______倍。3.甲方、乙方和第三方应就责任限额达成一致，并在合同中明确。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：a.甲方作为建设单位，对第三方在项目中的行为负有监督责任。b.甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。c.甲方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决。2.乙方与第三方之间的关系：a.乙方作为施工单位，对第三方在项目中的行为负有配合责任。b.乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并承担相应的责任。c.乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决。3.甲方、乙方与第三方之间的纠纷：a.甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更与替换1.任何一方如需变更或替换第三方，应提前______个工作日书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.第三方变更或替换后，原合同中的相关条款继续有效。3.任何一方未经对方同意，擅自变更或替换第三方，应承担相应的法律责任。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及其相关资料负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同及其相关资料。3.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任。八、合同解除与终止1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，对方有权解除合同。3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。九、不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行不符合约定，双方应相互协商，尽力减轻损失。3.不可抗力事件发生后，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。4.因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图纸要求：详细列出工程项目的规模、内容、施工图纸等资料。说明：本附件作为合同附件，用于明确工程的具体情况。2.附件二：施工组织设计及进度计划要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。说明：本附件用于指导乙方进行施工，确保工程按期完成。3.附件三：工程合同价及支付方式要求：明确工程合同总价、支付方式、支付节点等。说明：本附件用于规范工程款的支付，确保双方的权益。4.附件四：质量保证措施及验收标准要求：详细列出质量保证措施、材料要求、验收标准等。说明：本附件用于确保工程质量，符合国家相关标准。5.附件五：安全生产责任制及安全措施要求：明确安全生产责任制、安全措施、应急预案等。说明：本附件用于保障施工现场的安全，防止事故发生。6.附件六：环境保护措施及要求要求：详细列出环境保护措施、要求、排放标准等。说明：本附件用于规范施工现场的环境保护工作。7.附件七：施工日志及工程照片要求：记录施工过程中的重要事件、工程照片等。说明：本附件用于证明工程进度和施工情况。8.附件八：竣工验收报告及保修书要求：详细列出竣工验收报告、保修期限、保修内容等。说明：本附件用于明确工程竣工验收标准和保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程进度，延误工期。b.乙方施工过程中，因自身原因造成工程质量不合格。c.乙方未按合同约定支付工程款。d.甲方未按合同约定支付工程款。e.第三方违反合同约定，造成工程损失。2.责任认定标准：a.乙方延误工期，每延误一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。b.乙方造成工程质量不合格，应承担返工、修复责任，并赔偿由此产生的损失。c.乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。d.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。e.第三方违反合同约定，造成工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：a.乙方延误工期：乙方未能在合同约定的工期完成工程，导致甲方遭受经济损失。根据合同约定，乙方应向甲方支付每日______元的违约金。b.乙方施工过程中造成工程质