2025年度房地产股东贷款合同范本（智慧家居融入）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产股东贷款合同范本（智慧家居融入）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于：一、贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本合同项下贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、贷款用途2.2甲方承诺，未经乙方书面同意，不得将本合同项下贷款用于其他用途。三、贷款利率及支付方式3.1本合同项下贷款利率为______年利率______%，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。3.2甲方应于每月______日前向乙方支付贷款利息，利息计算方式为：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。3.3甲方应于每月______日前向乙方支付贷款本金，贷款本金按月等额本金方式偿还。四、担保方式4.1甲方同意以其持有的______房地产开发_____%的股权作为本合同项下贷款的担保。4.2乙方有权依法对甲方提供的担保物进行抵押、质押或留置等担保方式。五、贷款发放及支付5.1乙方应在收到甲方提供的全部贷款资料后______个工作日内，将贷款金额划入甲方指定的账户。5.2甲方应按照本合同约定，将贷款用于项目开发建设，不得挪作他用。六、违约责任6.1甲方如未按本合同约定支付贷款本金或利息，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并按每日______%计收逾期罚息。6.2甲方如未按本合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即归还贷款本金及利息，并按每日______%计收逾期罚息。6.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）签字（盖章）：乙方（贷款人）签字（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同签订及履行过程中，提供相关服务或协助的任何自然人或法人，包括但不限于但不限于中介方、担保方、咨询方、技术提供方等。1.2第三方应具备合法的营业执照或其他相关资质证明，且其提供的服务或协助应与本合同目的相符。二、第三方责任界定2.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务或协助的范围内，且不超越其专业能力及业务范围。2.2第三方的责任限额：2.2.1第三方因提供的服务或协助导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其收取的咨询费、中介费或技术服务费的______倍。2.2.2若第三方存在欺诈、故意或重大过失行为导致甲方或乙方损失的，第三方应全额赔偿损失。2.2.3第三方对因不可抗力导致甲方或乙方损失的部分，不承担赔偿责任。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付咨询费、中介费或技术服务费。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其提供的服务或协助。3.1.3第三方有权要求甲方和乙方在合同约定的范围内，履行相应的配合义务。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务或协助信息。3.2.2第三方应确保其提供的服务或协助不违反相关法律法规及政策。3.2.3第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方介入的具体条款4.1甲方和乙方可在合同中约定引入第三方，具体条款如下：4.1.1第三方的引入应经甲方和乙方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利义务。4.1.2第三方应在合同约定的范围内，提供专业服务或协助，协助甲方和乙方完成本合同项下的贷款事宜。4.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应按照本合同第二部分的规定承担赔偿责任。4.2.1中介方：负责协助甲方和乙方完成贷款申请、审批、发放等事宜。4.2.2担保方：为甲方提供担保，确保甲方按约定履行还款义务。4.2.3咨询方：提供专业咨询，协助甲方和乙方制定合理的贷款方案。4.2.4技术提供方：为甲方提供智慧家居技术支持，确保项目顺利进行。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。5.1.2第三方应按照合同约定，为甲方提供优质的服务或协助。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系，应遵循合同约定，确保乙方利益不受损害。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通或协商，应取得乙方的书面同意。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应尊重甲乙双方在合同中的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，共同推动本合同项下的贷款事宜顺利实施。六、合同变更与解除6.1甲方和乙方可经协商一致，对本合同中第三方介入的相关条款进行变更。6.2若因第三方原因导致本合同无法履行或履行过程中出现重大争议，甲乙双方可协商一致解除本合同。6.3本合同解除后，第三方应根据本合同约定承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同项下发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方在本合同项下的争议，应参照甲乙双方争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方营业执照复印件6.乙方授权委托书7.项目可行性研究报告8.项目投资计划书9.项目建设合同10.项目贷款申请书11.担保合同（如有）12.第三方服务协议（如有）13.智慧家居技术方案及协议（如有）14.甲方财务报表（近一年）15.甲方信用报告16.甲方项目用地证明文件17.甲方项目规划许可文件18.甲方项目环评报告19.甲方项目竣工验收报告20.甲方还款计划表附件要求及说明：2.附件内容应真实、完整、有效，且与实际情况相符。4.如附件内容发生变更，甲方和乙方应及时通知对方，并更新附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定用途使用贷款，或挪用贷款资金；1.2甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息；1.3甲方未按约定提供真实、准确、完整的财务报表、信用报告等；1.4乙方未按约定时间发放贷款；1.5乙方未按约定提供贷款相关服务；1.6第三方未按约定提供专业服务或协助；1.7任何一方违反本合同约定的保密义务；1.8任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于：违约金、赔偿金、律师费、诉讼费等；2.3违约金的计算标准为：按日计算，每日违约金为贷款本金×______%；2.4若违约行为导致合同无法履行或履行过程中出现重大争议，违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定用途使用贷款，导致贷款资金被用于其他项目，