2025年度绿色建筑监理单位服务合同

2025年度绿色建筑监理单位服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、监理服务内容1.乙方接受甲方委托，对甲方在2025年度内新建或改建的绿色建筑项目进行全过程监理。2.监理内容包括但不限于：施工准备、施工过程、竣工验收等阶段。3.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对绿色建筑项目进行全面、细致的监理。二、监理服务期限1.本合同监理服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.如因甲方原因导致监理服务期限延长，双方另行协商确定。三、监理服务费用1.本合同监理服务费用为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应于合同签订后______个工作日内向乙方支付监理服务费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。（1）因甲方原因导致乙方工作量的增加，超出合同约定范围的，按实际发生费用另行结算；（2）因甲方原因导致乙方人员加班、出差等产生的费用；（3）因甲方原因导致监理工作进度延误，导致乙方在合同约定期限外完成监理任务的，甲方应支付乙方相应的违约金。四、监理服务要求1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对绿色建筑项目进行全面、细致的监理。（1）具有国家相关部门颁发的监理资质证书；（2）具备相关专业技术人员和设备。3.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方提供监理报告、监理日志、监理记录等文件。4.乙方在监理过程中，应主动与甲方沟通，及时反馈监理情况，确保监理工作的顺利进行。五、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。六、违约责任1.如甲方未按合同约定支付监理服务费用，应向乙方支付______的违约金。2.如乙方未按合同约定完成监理任务，应向甲方支付______的违约金。3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、检测机构、评估机构、中介机构等。2.第三方参与本合同项下活动，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方专业机构提供专业服务的；（2）国家相关法律法规或行业标准要求引入第三方进行检测、评估或认证的；（3）合同约定需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定。2.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为乙方对第三方承担连带责任。3.甲方和乙方应要求第三方提供相应的资质证明和责任保险，以保障合同履行期间的风险可控。四、第三方职责与权利（1）按照甲方和乙方的约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲方和乙方商业秘密；（4）按照合作协议约定，向甲方和乙方提供相关报告和证明材料。（1）获得甲方和乙方提供的必要资料；（2）按照合作协议约定，收取相应费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与本合同其他各方的关系为独立第三方，不承担本合同项下的任何权利义务。2.第三方在本合同项下提供的服务，仅对甲方和乙方负责，不直接对项目施工方或其他第三方负责。3.第三方在本合同项下所提供的服务，如涉及与项目施工方或其他第三方的权益关系，由甲方和乙方负责协调处理。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方协商一致后，应向第三方发出书面邀请，邀请其参与本合同项下活动。2.第三方在收到邀请后，应在规定时间内回复甲方和乙方，明确是否接受邀请。3.甲方和乙方与第三方达成一致后，应签订合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方在合作协议签订后，按照约定履行职责。七、第三方介入的终止（1）第三方违反国家相关法律法规和行业标准；（2）第三方未能履行合作协议约定的职责；（3）第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密。2.第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况，协商处理相关事宜。八、其他约定1.本合同项下第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同项下第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款发生冲突，以本条款为准。3.本合同项下第三方介入的修正条款，甲方和乙方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。4.本合同项下第三方介入的修正条款，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲：详细说明监理工作范围、内容、方法、质量标准等。2.监理规划：包括监理组织架构、人员配置、工作流程、进度安排等。3.监理日志：记录监理过程中的各项活动、发现的问题、处理措施等。5.施工单位资质证明：包括施工单位的企业法人营业执照、资质证书等。6.施工单位人员资格证书：包括项目经理、技术负责人、施工人员等资格证书。7.施工单位施工组织设计：包括施工方案、施工工艺、施工进度计划等。8.施工单位质量保证体系文件：包括质量管理制度、质量检验标准等。9.施工单位安全生产管理制度：包括安全生产责任制、安全生产操作规程等。10.施工单位环境保护措施：包括环保设施、环保措施等。11.施工单位文明施工措施：包括文明施工方案、文明施工标准等。12.第三方合作协议：包括第三方资质证明、服务内容、费用、责任等。13.监理服务费用支付凭证：包括付款凭证、发票等。14.违约金支付凭证：包括违约金支付凭证、发票等。15.其他相关文件：包括政府文件、行业标准、合同附件等。说明要求：2.附件应由甲方和乙方各自保存一份，并在需要时提供对方查阅。3.附件的编制和保存应符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付监理服务费用；（2）乙方未按合同约定完成监理任务；（3）第三方未按合作协议约定履行职责；（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定支付监理服务费用，应向乙方支付______的违约金。（2）乙方未按合同约定完成监理任务，应向甲方支付______的违约金。（3）第三方未按合作协议约定履行职责，甲方和乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的违约责任。（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付监理服务费用，乙方有权要求甲方支付______的违约金，并有权暂停监理工作。2.乙方未按合同约定完成监理任务，甲方有权要求乙方支付______的违约金，并有权解除合同。3.第三方未按合作协议约定履行职责，甲方和乙方有权终止其介入，并要