2025年度大型公共建筑消防设施改造工程合同

2025年度大型公共建筑消防设施改造工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______鉴于甲方需要对其所有大型公共建筑进行消防设施改造，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：2025年度大型公共建筑消防设施改造工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防水泵房、消防水池、消防电梯、消防通道、消防设备等消防设施的改造。二、工程承包方式2.1乙方以施工总承包方式承接本工程。2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸的要求，完成本工程的施工任务。三、工程进度3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程总工期：_______四、工程费用4.1工程总造价：_______4.2工程付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）工程进度款按实际完成工程量的_____%支付。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%作为结算款。（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价的_____%作为保修金。五、工程质量5.1工程质量标准：符合国家现行质量验收规范及标准。5.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.3工程质量验收：工程完工后，由甲方组织有关单位进行验收。六、工程安全6.1乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规、行业标准及操作规程进行施工。6.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。6.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。七、工程保修7.1工程保修期限：自竣工验收合格之日起______年。7.2保修期内，乙方负责维修、更换因施工质量原因造成的缺陷。八、违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按时验收工程的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）工程质量不合格的，应负责返工、维修，直至达到质量标准。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入概述11.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为工程提供专业服务、咨询、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。11.2介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保工程按照合同约定顺利进行。（1）监理：对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。（2）咨询：提供专业意见和技术支持。（3）检测：对工程材料、设备进行检测。（4）验收：对工程进行竣工验收。12.第三方责任限额12.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程损失或损害的，其赔偿责任不超过其收取的费用。（1）不可抗力因素导致的损失。（2）甲方、乙方或其他第三方原因导致的损失。（3）第三方履行职责时，因甲方、乙方或其他第三方提供的资料不准确、不完整导致的损失。13.第三方资质要求13.1第三方应具备相应的资质证书，并符合国家相关法律法规的要求。13.2第三方资质证书应包括但不限于：（1）监理资质证书。（2）咨询资质证书。（3）检测资质证书。（4）验收资质证书。14.第三方责任划分14.1第三方责任划分：（1）监理责任：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程按合同约定进行。（2）咨询责任：提供专业意见和技术支持，协助甲方、乙方解决施工过程中遇到的技术问题。（3）检测责任：对工程材料、设备进行检测，确保其符合国家相关标准和要求。（4）验收责任：对工程进行竣工验收，确保工程符合设计文件和施工图纸的要求。15.第三方费用及支付15.1第三方费用：第三方费用包括但不限于监理费、咨询费、检测费、验收费等。15.2第三方费用支付：（1）第三方费用由甲方、乙方按合同约定支付。（2）第三方费用支付方式：①预付款：合同签订后，甲方支付第三方合同总价的_____%作为预付款。②进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付第三方实际完成工程量的_____%作为进度款。③结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付第三方合同总价的_____%作为结算款。④保修金：工程保修期满后，甲方支付第三方合同总价的_____%作为保修金。16.第三方变更及解除16.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。（1）第三方无法继续履行合同义务。（2）第三方违反合同约定，造成甲方、乙方损失。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。17.第三方保密17.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家有关保密法律法规，对甲方、乙方提供的资料和工程信息予以保密。17.2第三方违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方争议解决18.1第三方在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决。18.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.其他19.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入本合同约定的工程。19.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件及图纸要求：设计文件应包括但不限于消防设施设计说明书、施工图纸、设备清单等，符合国家相关标准和规范。说明：设计文件是工程实施的基础，乙方应严格按照设计文件进行施工。2.工程施工合同要求：合同应详细列明工程内容、工期、质量标准、费用、付款方式、违约责任等条款。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的依据，双方应严格遵守。3.第三方资质证书要求：第三方资质证书应包括但不限于监理资质证书、咨询资质证书、检测资质证书、验收资质证书等。说明：第三方资质证书是第三方介入工程的必要条件，确保其具备相应的专业能力。4.工程进度计划要求：进度计划应详细列明各阶段工程内容、工期、节点验收等。说明：进度计划是工程管理的依据，确保工程按计划进行。5.工程质量检验报告要求：检验报告应包括材料、设备、施工质量检验结果，符合国家相关标准和规范。说明：质量检验报告是工程质量的重要证明，确保工程质量达标。6.工程验收报告要求：验收报告应包括工程验收结果、验收意见、验收日期等。说明：验收报告是工程竣工验收的依据，确保工程符合设计要求。7.工程变更单要求：变更单应详细列明变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更单是工程变更的记录，确保变更的合理性和合法性。8.工程结算单要求：结算单应详细列明工程量、单价、总价、付款日期等。说明：工程结算单是工程结算的依据，确保结算的准确性和公正性。9.工程保修单要求：保修单应详细列明保修范围、保修期限、保修方式等。说明：保修单是工程保修的凭证，确保保修服务的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付合同总价的_____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因此造成的损失。示例：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：工程质量不合格。责任认定：乙方应负责返工、维修，直至达到质量标准，并承担因此造成的损失。示例：若乙方施工的消防设施不合格，应负责返工、维修，直至达到质量标准。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方无法继