租赁合同格式版 官方合同样本

租赁合同格式版官方合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于：_________________________。1.2租赁物面积：_________________________。1.3租赁物性质：_________________________。1.4租赁物用途：_________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付金额×__%。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物内部日常维护保养。5.2租赁物及附属设施出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。6.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物发生保险事故，乙方应承担相应的保险责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1双方同意，在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。7.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物基本情况：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、性质和用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：基本情况是指能够明确租赁物身份和特征的信息，包括但不限于位置、面积等，它是合同的基础条款。2.确定租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期间，是合同的核心要素之一。3.规定租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间和方式，避免日后产生纠纷。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，支付方式包括现金、转账等。4.押金条款：合同中应明确押金金额、退还时间和条件，保障双方权益。法律名词解释：押金是乙方为保障甲方权益而支付的一定金额，通常在租赁期满后无息退还。5.使用与维修责任：合同中应明确乙方对租赁物的使用和维修责任，以及甲方对维修的响应时间。法律名词解释：使用与维修责任是指乙方在租赁期间对租赁物的合理使用和日常保养，以及甲方对租赁物故障的修复义务。6.保险责任：合同中应明确乙方对租赁物的投保责任，以及发生保险事故时的责任承担。法律名词解释：保险责任是指乙方为防范租赁物发生损失而购买的保险，以及保险事故发生时的赔偿责任。解决办法：1.合同变更、解除和终止：双方应明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以便在发生争议时能够依法处理。法律名词解释：合同变更是指在合同履行过程中对原合同内容的修改；合同解除是指双方提前终止合同关系；合同终止是指合同自然结束。2.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够迅速解决。法律名词解释：争议解决是指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：家庭式民宿租赁“乙方在租赁期间，应确保租赁物符合民宿经营的相关规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。同时，乙方应负责租赁物内部的日常清洁和维护，确保入住客人有一个舒适的居住环境。”2.应用场合：办公室或商业空间租赁“乙方在租赁期间，如需进行装修或改动租赁物结构，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。所有改动及装修费用由乙方承担，且不影响租赁物的整体结构和安全。”3.应用场合：学生公寓租赁“甲方应确保租赁物内的设施安全可靠，适合学生居住。乙方应遵守学生公寓的规章制度，维护公寓的安静和整洁。在租赁