2025年度房屋租赁担保函

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁担保函本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________。2.租赁房屋的产权证明为：__________，产权人为：__________。3.租赁房屋的配套设施为：__________。二、租赁期限及租金1.本合同的租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金总额为：人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：__________。3.乙方应在每__________内支付当期租金，逾期支付租金的，应按日支付逾期租金总额的____%作为滞纳金。三、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。四、租赁用途1.乙方租赁租赁房屋仅用于：__________。2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。五、房屋维护及维修（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因房屋自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。2.乙方应合理使用租赁房屋，如有损坏，应及时告知甲方。六、合同解除1.本合同自双方签订之日起生效，合同期内，双方未经对方同意，不得单方解除本合同。（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金的滞纳金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋的结构和用途；（3）乙方在使用过程中，造成租赁房屋重大损坏或发生安全事故。（1）甲方未按时交付租赁房屋或房屋不符合约定；（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.租赁房屋产权证明复印件2.配套设施清单本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供担保、咨询、中介、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在签订本合同时，要求第三方提供担保、咨询、中介、评估、监管等服务。2.在租赁期间，甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与租赁事宜。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。2.第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致租赁房屋损坏的赔偿责任；（2）因第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损的赔偿责任；（3）因第三方提供的服务导致合同无法履行的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的担保、咨询、中介、评估、监管等服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以便其履行服务职责。3.第三方有权在履行服务职责过程中，对租赁房屋进行检查、监督。五、第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。3.第三方在履行服务职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订服务协议确定。2.第三方在履行服务职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照约定承担。3.第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任。七、第三方介入的具体条款1.担保条款：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可要求第三方提供担保。（2）第三方担保的金额、期限、条件等，由甲乙双方与第三方协商确定。（3）第三方担保的履行，按照担保合同约定执行。2.咨询条款：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可要求第三方提供咨询服务。（2）第三方咨询服务的范围、内容、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定。（3）第三方咨询服务的履行，按照咨询服务协议约定执行。3.中介条款：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可要求第三方提供中介服务。（2）第三方中介服务的范围、内容、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定。（3）第三方中介服务的履行，按照中介服务协议约定执行。4.评估条款：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可要求第三方提供评估服务。（2）第三方评估服务的范围、内容、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定。（3）第三方评估服务的履行，按照评估服务协议约定执行。5.监管条款：（1）甲方或乙方在签订本合同时，可要求第三方提供监管服务。（2）第三方监管服务的范围、内容、费用等，由甲乙双方与第三方协商确定。（3）第三方监管服务的履行，按照监管服务协议约定执行。八、合同变更与解除1.本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商一致变更或解除合同。2.第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件要求：提供租赁房屋的房产证、土地使用权证等产权证明文件的复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁房屋的合法性。2.配套设施清单要求：详细列出租赁房屋内的家具、电器、设备等配套设施的名称、型号、数量等。说明：明确租赁房屋的配套设施情况，便于双方确认租赁房屋的交付标准。3.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括担保、咨询、中介、评估、监管等服务内容。说明：明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方服务符合双方要求。4.租金支付凭证要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金，用于甲乙双方核对租金支付情况。5.押金收据要求：甲方收取押金时的收据，注明押金金额、收取日期等。说明：证明甲方已收取押金，用于租赁期满后押金的退还。6.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决过程中达成的协议，包括调解、仲裁、诉讼等。说明：明确争议解决方式，保障双方的合法权益。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：根据租赁过程中的具体情况，可能需要补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁房屋或房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或逾期支付租金的滞纳金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金总额的____%。示例：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金总额____%的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供担保、咨询、中介、评估、监管等服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。示例：若第三方未按照约定提供中介服务，应向甲乙双方支付相当于中介服