商场租赁合同范例消防

商场租赁合同范例消防第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述商场，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的商场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理制度及甲方相关规定。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

4.3乙方应保证租赁物在使用过程中符合消防安全要求，确保消防设施设备齐全、完好。

五、消防设施及消防安全

5.1甲方负责租赁物消防设施设备的配置、维护及保养。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守消防法律法规，确保消防安全。

5.3乙方应定期对租赁物进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商场消防设施设备清单

2.商场消防安全管理制度

3.消防安全责任书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（消防技术服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，愿意将其出租给乙方使用，为确保商场消防安全，甲方委托第三方提供消防技术服务，乙方同意接受甲方和第三方的共同管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的商场，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方消防技术服务

4.1第三方负责为租赁物提供消防技术服务，包括但不限于消防设施设备的配置、维护、保养及消防安全检查。

4.2第三方应确保提供的消防技术服务符合国家相关法律法规和消防安全标准。

五、甲方权益

5.1甲方有权对乙方在租赁物内的消防安全管理进行监督，确保乙方遵守消防安全规定。

5.2甲方有权要求乙方定期向其提供消防安全检查报告。

5.3甲方有权要求乙方在消防技术服务方发现火灾隐患时，及时整改。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应遵守国家法律法规、商场管理制度及甲方、第三方相关规定，确保租赁物消防安全。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全、使用的行为。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方。

6.4乙方违反消防安全规定，导致火灾事故的，应承担全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）违反消防安全规定的，应承担相应的法律责任。

7.4第三方违约责任：

（1）未按时提供消防技术服务或提供的服务不符合国家相关法律法规和消防安全标准的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁物的消防安全，降低火灾风险，保障甲方、乙方及公众的生命财产安全。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权益，加强对租赁物消防安全管理的监督，确保商场运营安全，提升商场品牌形象。

附件：

1.商场消防设施设备清单

2.商场消防安全管理制度

3.消防安全责任书

4.第三方消防技术服务协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，愿意将其出租给乙方使用，乙方为保障物业管理服务质量，特委托第三方提供物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为位于__________的写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

3.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方物业管理服务

4.1第三方负责为租赁物提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化、维修等。

4.2第三方应确保提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

5.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

5.3乙方有权要求甲方和第三方就物业管理服务事宜进行协商，以解决服务中存在的问题。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保第三方按照合同约定提供物业管理服务，并对第三方服务进行监督。

6.2甲方不得干预乙方对第三方服务的监督和评价。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元/天的违约金；

（2）违反物业管理服务约定的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；

（2）违反物业管理服务约定的，应承担相应的法律责任。

7.4第三方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份