与房东房屋维修合同范例

与房东房屋维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

二、维修内容

2.1乙方负责对房屋进行以下维修：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币__________元。

3.2甲方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

3.3乙方在完成维修工程后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

3.4支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付维修费用。

四、维修期限

4.1乙方应在收到甲方支付维修费用的__________日内开始维修工作。

4.2乙方应在约定的时间内完成维修工作，并在维修工程完成后__________日内向甲方提交维修报告。

五、验收及保修

5.1甲方应在乙方完成维修工作后__________日内对维修工程进行验收。

5.2乙方应保证维修工程的质量，并在验收合格后向甲方提供__________个月的免费保修服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

6.3乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋维修清单。

2.维修工程预算。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的维修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为房屋维修工程的监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保维修工程的质量、进度和安全性。

2.2丙方应具备相关资质，并保证其监理服务的专业性、独立性和公正性。

三、维修内容

3.1乙方负责对房屋进行以下维修：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

3.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准和甲方要求。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币__________元。

4.2甲方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方在完成维修工程后，甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

4.4丙方有权根据维修进度和工程量，对维修费用进行审核，确保费用合理。

五、维修期限

5.1乙方应在收到甲方支付维修费用的__________日内开始维修工作。

5.2乙方应在约定的时间内完成维修工作，并在维修工程完成后__________日内向甲方提交维修报告。

5.3丙方有权对维修进度进行监督，确保乙方按期完成维修工程。

六、验收及保修

6.1甲方应在乙方完成维修工作后__________日内对维修工程进行验收。

6.2丙方作为监理单位，有权对验收过程进行监督，确保验收的公正性。

6.3乙方应保证维修工程的质量，并在验收合格后向甲方提供__________个月的免费保修服务。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方在维修过程中及时沟通，确保维修进度和质量符合约定。

7.2甲方有权要求丙方在监理过程中提供详细的监理报告，包括工程进度、质量检查、费用控制等内容。

7.3甲方有权在维修工程过程中随时对乙方进行监督检查，确保维修工程按照约定进行。

八、甲方的利益条款

8.1甲方有权要求乙方在维修过程中采用环保、节能的材料，降低房屋能耗。

8.2甲方有权要求乙方在维修过程中注意保护房屋原有结构和装饰，确保维修后的房屋与原状一致。

8.3甲方有权要求丙方在监理过程中提供专业意见，帮助甲方优化维修方案，降低维修成本。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修工程总金额的__________%。

9.2乙方在维修过程中发现安全隐患，未及时采取措施的，应承担由此产生的全部责任。

9.3乙方在维修过程中造成房屋结构、装饰损坏的，应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.4乙方不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

第三方丙方的介入，旨在确保房屋维修工程的质量、进度和安全性，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方在维修过程中的主导地位。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地将房屋维修工程交给乙方和丙方，确保房屋维修工程顺利进行，达到甲方预期的效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的维修事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋装修情况：__________。

二、第三方丁方责任

2.1丁方作为房屋维修工程的评估机构，负责对乙方提出的维修方案进行评估，并提出专业意见。

2.2丁方应具备相关资质，并保证其评估服务的专业性、独立性和公正性。

三、维修内容

3.1乙方负责对房屋进行以下维修：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

3.2乙方有权根据丁方的评估意见，调整维修方案，确保维修的必要性和合理性。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币__________元。

4.2乙方应在维修工程开始前支付维修费用的__________%，即人民币__________元。

4.3甲方应在验收合格后支付剩余维修费用的__________%，即人民币__________元。

4.4丁方有权根据维修进度和工程量，对维修费用进行审核，确保费用合理。

五、维修期限

5.1乙方应在收到甲方支付维修费用的__________日内开始维修工作。

5.2乙方应在约定的时间内完成维修工作，并在维修工程完成后__________日内向甲方提交维修报告。

5.3丁方有权对维修进度进行监督，确保乙方按期完成维修工程。

六、验收及保修

6.1甲方应在乙方完成维修工作后__________日内对维修工程进行验收。

6.2丁方作为评估机构，有权对验收过程进行监督，确保验收的公正性。

6.3乙方应保证维修工程的质量，并在验收合格后向甲方提供__________个月的免费保修服务。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方在维修过程中及时沟通，确保维修进度和质量符合约定。

7.2乙方有权要求丁方在评估过程中提供详细的评估报告，包括工程进度、质量检查、费用控制等内容。

7.3乙方有权在维修工程过程中随时对评估结果进行复核，确保维修工程按照评估意见进行。

八、乙方的利益条款

8.1乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工便利，如临时用电、用水等。

8.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工空间，确保施工不受外部干扰。

8.3乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的材料、设备等，以保障维修工作的顺利进行。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

9.2甲方在维修过程中擅自变更维修方案，导致乙方利益受损的，应承担相应的责任。

9.3甲方在维修过程中未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

乙方为主导的