出租工厂 合同范例

出租工厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂（以下简称“出租工厂”），乙方有意承租该工厂用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租工厂的基本情况

1.1出租工厂位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2出租工厂包括以下设施：____________________。

1.3出租工厂的产权及土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内，按月向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按逾期租金的______%支付滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租工厂，不得擅自改变出租工厂的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用出租工厂过程中，应遵守国家有关法律、法规及甲方制定的规章制度。

五、维修责任

5.1出租工厂的日常维修、保养责任由乙方承担。

5.2因乙方原因导致出租工厂损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租、转借及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将出租工厂转租、转借或设定抵押。

6.2如乙方需将出租工厂转租、转借或设定抵押，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租工厂平面图

2.出租工厂设施清单

3.甲方出具的出租工厂产权及土地使用权证明

4.乙方出具的营业执照副本复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂（以下简称“出租工厂”），乙方有意承租该工厂用于生产经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租工厂的基本情况

1.1出租工厂位于____________________，占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.2出租工厂包括以下设施：____________________。

1.3出租工厂的产权及土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内，按月向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按逾期租金的______%支付滞纳金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用出租工厂，不得擅自改变出租工厂的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用出租工厂过程中，应遵守国家有关法律、法规及甲方制定的规章制度。

六、维修责任

6.1出租工厂的日常维修、保养责任由乙方承担。

6.2因乙方原因导致出租工厂损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变出租工厂结构、用途或进行装修的；

（3）违反国家有关法律、法规及甲方制定的规章制度的；

（4）因乙方原因导致出租工厂损坏的；

（5）其他违反本合同约定或损害甲方权益的行为。

7.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、甲方的权利

8.1甲方有权随时检查乙方的生产经营情况，以确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以便甲方了解乙方的经营状况。

8.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将出租工厂出租给乙方，从而实现甲方的利益最大化。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入，同时降低出租工厂的经营风险。

10.2甲方通过设定严格的乙方违约责任和甲方权利条款，可以更好地维护自身的权益，实现甲方利益的最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方有意承租该仓库用于储存货物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租仓库的基本情况

1.1出租仓库位于____________________，占地面积为____________________，仓储面积为____________________。

1.2出租仓库包括以下设施：____________________。

1.3出租仓库的产权及土地使用权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，在租赁期限内，按月向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按逾期租金的______%支付滞纳金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方的担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方的使用权利

5.1乙方在租赁期间内，有权使用出租仓库进行合法的货物储存活动。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和服务，甲方应予以配合。

六、维修责任

6.1出租仓库的日常维修、保养责任由乙方承担。

6.2因乙方原因导致出租仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供仓储设施的；

（2）未按约定提供必要服务的；

（3）擅自进入乙方储存区域或干扰乙方正常经营的；

（4）违反国家有关法律、法规及本合同约定的；

（5）其他损害乙方权益的行为。

7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意提高租金。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，优先购买出租仓库的产权。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身的仓储需求得到满足，确保租赁条件的稳定性和可预测性。

9.2乙方通过设定严格的甲方违约责任和自身权利条款，可以更好地维护自身的权益，实现乙方利益的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，本合同中弱化其主导地位的意义在于尊重乙方的租赁需求和权益，确保乙方在租赁过程中的主导权。

10.2甲方通过接受乙方的权利条款，可以促进租