2025年度城市综合体雇佣专业保安及巡逻服务合同

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2025年度城市综合体雇佣专业保安及巡逻服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体雇佣专业保安及巡逻服务合同甲方（城市综合体方）：单位名称：____________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系方式：____________________________乙方（保安服务公司）：单位名称：____________________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系方式：____________________________鉴于甲方为城市综合体，需要乙方提供专业保安及巡逻服务，以保障综合体安全秩序，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容24小时巡逻，确保综合体内部及外围的安全；守护重要设施和区域，防止盗窃、破坏等违法行为；处理突发事件，如火灾、自然灾害等；维护公共秩序，协助公安机关处理各类案件；提供门卫管理服务，包括接待来访人员、登记外来人员信息等；其他由甲方提出的合理服务要求。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第三条服务人员3.1乙方应提供合格的专业保安人员，确保人员素质、健康状况和服务技能符合甲方要求。3.2乙方负责对服务人员进行岗前培训，确保其熟悉工作职责和服务规范。3.3乙方应保证服务人员数量充足，并根据甲方需要调整人员配置。第四条服务费用4.1本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总费用的____%，即人民币____元整。4.3服务期限结束后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%，即人民币____元整。4.4支付方式：______。第五条保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任6.1如乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方采取措施予以改正，并可要求赔偿由此造成的损失。6.2如甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并可要求甲方支付违约金。6.3如任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（城市综合体方）：法定代表人（或授权代表）：_________________签字：____________________________乙方（保安服务公司）：法定代表人（或授权代表）：_________________签字：____________________________附件：1.乙方提供的服务人员名单及资格证明；2.乙方提供的服务设备清单及维护保养记录；3.甲方提出的其他相关文件及资料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、设备供应、人员培训等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入的目的应为提高服务质量、降低成本、保障合同履行等。三、第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方签订的补充协议，履行相应的责任和义务。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方签订的补充协议，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据甲乙双方签订的补充协议，获得必要的信息和资料。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及与甲方、乙方的利益冲突，应优先保障甲方、乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方的责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方损失的，其赔偿责任限额由甲乙双方在签订补充协议时约定。6.2如无特殊约定，第三方的赔偿责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。6.3第三方的赔偿责任限额，不包括因故意或重大过失造成的损失。七、补充协议的签订7.1第三方介入本合同，甲乙双方应签订补充协议，明确各方的权利、义务、责任和费用等。7.2补充协议应与本合同具有同等法律效力。八、合同变更8.1第三方介入本合同，甲乙双方可对本合同进行相应的变更，变更内容应在本合同附件中予以明确。8.2本合同变更后，甲乙双方应重新签订补充协议。九、合同解除9.1.1第三方违反本合同或补充协议的约定，给甲方造成重大损失；9.1.2第三方不具备履行职责的能力，严重影响合同履行；9.1.3甲乙双方经协商一致，决定解除本合同。9.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同和补充协议的约定，妥善处理相关事宜。十、争议解决10.1第三方介入本合同，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方提供的服务人员名单及资格证明说明：此附件用于证明乙方提供的服务人员符合合同要求。2.乙方提供的服务设备清单及维护保养记录详细要求：应列出所有用于提供保安服务的设备名称、型号、数量、购买日期、维护保养情况等。说明：此附件用于确保乙方提供的服务设备处于良好状态。3.甲方提出的其他相关文件及资料详细要求：包括甲方对保安服务的具体要求、工作流程、应急预案等。说明：此附件用于明确甲方的具体需求和服务标准。4.第三方签订的补充协议详细要求：应包含第三方的服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.服务期间发生的突发事件记录详细要求：记录突发事件的时间、地点、原因、处理过程及结果。说明：此附件用于评估保安服务的有效性。6.服务费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明甲乙双方的服务费用支付情况。7.服务质量评估报告详细要求：由第三方机构进行的服务质量评估结果。说明：此附件用于评估保安服务的整体质量。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定提供合格服务人员责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的服务人员不具备相关资质，导致事件发生，乙方需赔偿甲方损失。2.乙方未按时完成服务责任认定：乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。示例：若乙方未按时完成巡逻任务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按时支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的违约金。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。4.第三方违反补充协议的约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方