2025年度旅游度假村管理与运营合同范本

2025年度旅游度假村管理与运营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方具备旅游度假村管理与运营的专业能力。3.双方经友好协商，达成一致意见，就度假村的管理与运营事宜签订本合同。第一条度假村概况1.度假村位于____________________________，占地面积____________________________平方米，总建筑面积____________________________平方米。2.度假村主要设施包括：____________________________。3.度假村客房数量：____________________________间，其中____________________________间为标准客房，____________________________间为豪华客房。4.度假村餐饮设施：____________________________。5.度假村娱乐设施：____________________________。第二条管理与运营范围1.乙方负责度假村的整体管理与运营，包括但不限于客房管理、餐饮服务、娱乐活动、安全管理、环境卫生等。2.乙方应确保度假村设施设备的正常运行，定期进行维护保养。3.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定度假村各项管理制度，并严格执行。第三条管理与运营费用1.甲方应向乙方支付度假村管理与运营费用，包括但不限于人员工资、设施设备维护、能源消耗、物料采购等。2.管理与运营费用按月支付，具体金额为：人民币____________________________元。3.乙方应在每月____日前向甲方提交上一月的费用结算报告，甲方应在收到报告后____日内支付相应费用。第四条人员管理1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，招聘、培训、管理度假村员工。3.甲方有权对乙方招聘的员工进行审核，如发现不符合要求，甲方有权要求乙方更换。第五条营销与推广1.乙方负责度假村的营销与推广工作，包括但不限于广告宣传、渠道拓展、活动策划等。2.乙方应定期向甲方汇报营销与推广工作进展，并提交相关资料。3.甲方有权对乙方的营销与推广工作进行监督，并提出改进意见。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付管理与运营费用，应向乙方支付_____%的违约金。3.乙方未按约定完成度假村管理与运营工作，应向甲方支付_____%的违约金。4.双方因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况协商解决。第七条合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满，如双方无异议，可继续签订下一期合同。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、咨询机构等。2.第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第十一条第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，应限于其合作协议的约定范围。2.第三方在提供的服务或商品中，若存在质量问题或违反相关法律法规，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议的具体约定执行。2.若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币____万元。3.甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在合作协议中予以确认。第十三条第三方权利（1）根据合作协议，向甲方和乙方提供所需的服务或商品；（2）根据合作协议，收取相应的服务费或商品费用；（3）在甲方和乙方违约时，根据合作协议追究其违约责任。2.第三方权利的行使，应遵守国家相关法律法规和行业标准。第十四条第三方与其他各方的划分1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲方和乙方签订的合作协议，与其他各方无关。2.甲方和乙方应明确第三方的责任范围，避免因第三方责任导致自身权益受损。3.第三方在履行合作协议过程中，若涉及与其他方的关系，应自行解决，不得影响甲方和乙方的合法权益。第十五条第三方变更1.甲方和乙方如需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合作协议终止，双方应重新签订合作协议。第十六条第三方介入的审批程序1.甲方和乙方在引入第三方前，应进行充分的市场调研和评估，确保第三方具备履行合同的能力。2.甲方和乙方应共同制定第三方介入的审批程序，包括但不限于：（1）第三方资质审核；（2）第三方合作协议签订；（3）第三方责任限额确认；（4）第三方服务或商品质量保证。第十七条第三方介入的监督与评估1.甲方和乙方应定期对第三方介入的服务或商品进行监督与评估，确保其符合合同约定。2.甲方和乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力。第十八条第三方介入的争议解决1.甲方和乙方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及合作协议中的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及合作协议中的商业秘密。第二十条第三方介入的合同解除1.如第三方违反本合同或合作协议的约定，甲方和乙方有权解除合作协议，并追究其违约责任。2.甲方和乙方在解除合作协议前，应书面通知第三方，并给予其合理的整改期限。3.第三方在整改期限内仍未达到合同要求，甲方和乙方有权解除合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.度假村设施设备清单详细要求：详细列出度假村内的所有设施设备，包括型号、数量、购置日期、维护保养记录等。说明：本清单作为合同附件，用于证明度假村设施设备的现状，为后续维护和管理提供依据。2.人员配置及岗位职责说明书详细要求：详细列出度假村各类员工的岗位设置、岗位职责、任职资格、薪资待遇等。说明：本说明书作为合同附件，用于明确员工的工作职责，保障度假村运营的规范性。3.度假村管理制度详细要求：详细列出度假村各项管理制度，包括安全管理、环境卫生、客户服务、财务管理等。说明：本制度作为合同附件，用于规范度假村运营管理，确保服务质量。4.营销与推广方案详细要求：详细列出度假村的营销策略、推广活动、合作渠道、宣传物料等。说明：本方案作为合同附件，用于指导度假村的营销与推广工作，提高市场竞争力。5.第三方合作协议详细要求：详细列出第三方合作协议的条款，包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的责任和权利。6.度假村财务报表详细要求：定期提供度假村的财务报表，包括收入、支出、利润等。说明：本报表作为合同附件，用于监督度假村的财务状况，确保合同履行的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付管理与运营费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在每月____日前支付管理与运营费用，若逾期未支付，应向乙方支付人民币____元违约金。（2）未履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成度假村管理与运营工作：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内完成度假村管理与运营工作，若未按时完成，应向甲方支付人民币____元违约金。（2）未履行合同约定的其他义务：乙方