2025年度基站建设场地使用权纠纷解决协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站建设场地使用权纠纷解决协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度基站建设场地使用权纠纷解决协议甲方（土地权利人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（基站建设方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________（具体位置）的土地使用权，该土地使用权登记编号为____________________。2.乙方计划在甲方土地范围内建设基站，用于提供无线通信服务。3.双方在基站建设过程中发生场地使用权纠纷。双方本着平等互利、友好协商的原则，就上述纠纷的解决达成如下协议：一、协议标的本协议所涉标的为甲方土地范围内乙方基站建设项目的场地使用权纠纷。二、协议内容1.场地使用权甲方同意将位于____________________（具体位置）的土地使用权提供给乙方，用于乙方基站建设项目的建设、运营和维护。2.使用期限本协议约定的场地使用权使用期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。3.场地范围乙方基站建设项目的场地范围为____________________（具体范围），包括但不限于____________________（具体设施、设备等）。4.费用及支付方式（1）乙方应向甲方支付场地使用费，费用标准为每平方米____________________元，共计____________________元。（2）场地使用费分____________期支付，具体支付方式如下：第一期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；第二期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；第三期：____________元，于____________年____________月____________日前支付；以此类推。5.建设要求（1）乙方应在甲方土地范围内按照____________________（具体建设方案）进行基站建设。（2）乙方应确保基站建设符合国家相关法律法规及行业标准。6.维护及拆除（1）乙方应负责基站的建设、运营和维护，确保基站安全、稳定运行。（2）基站建设期满或乙方终止使用时，乙方应负责拆除基站，恢复土地原状。7.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________（具体仲裁机构）仲裁。三、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附则1.本协议未尽事宜，以国家法律法规及相关政策为准。2.本协议如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。3.本协议的解释权归甲方所有。第二部分：附件1.土地使用权证复印件2.基站建设方案3.其他相关证明材料第三部分：合同履行1.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。2.双方应确保本协议的履行不违反国家法律法规及相关政策。3.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围.1定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议签订、履行或争议解决过程中的任何自然人、法人或其他组织。.2范围（1）中介方：在甲乙双方签订本协议过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织；（2）技术顾问：提供技术指导、咨询服务等的专业机构或个人；（3）监管机构：负责监督本协议履行情况的政府部门或监管机构；（4）仲裁机构：负责处理本协议履行过程中发生的争议的仲裁机构。二、第三方介入的流程及条件.3介入流程1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本协议的履行或争议解决。2.双方共同确定第三方介入的具体事项及范围。3.双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.第三方按照协议约定履行职责。.4介入条件1.第三方介入必须符合法律法规及本协议的约定。2.第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的介入应有利于本协议的履行或争议的解决。三、第三方的责任限额.5责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：（1）因第三方故意或重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失的全部金额；（2）因第三方故意或重大过失导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失的全部金额。.6责任免除1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致损失发生的，第三方不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，因法律法规、政策调整等原因导致损失发生的，第三方不承担责任。四、第三方的权利及义务.7第三方的权利1.第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的争议进行调解或仲裁。.8第三方的义务1.第三方应遵守法律法规，保证其履行职责的行为合法、合规。2.第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照协议约定，及时、准确地履行其职责。五、第三方与其他各方的划分说明.9划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方维护其合法权益，同时确保不损害乙方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方维护其合法权益，同时确保不损害甲方的合法权益。3.第三方与争议解决的关系：第三方在争议解决过程中，应公正、公平地处理争议，确保争议得到合理解决。4.第三方与其他各方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失发生的，由第三方自行承担；因甲乙双方原因导致损失发生的，由甲乙双方按照协议约定承担相应责任。六、争议解决.10争议解决1.第三方在履行职责过程中，与甲乙双方或其他方发生争议的，应按照本协议约定的争议解决方式解决。2.争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁等。3.争议解决过程中，第三方应保持中立，公正、公平地处理争议。本部分为对原协议的补充和修正，与原协议具有同等法律效力。如原协议与本部分内容不一致，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1土地使用权证复印件详细要求：提供甲乙双方土地使用权证的复印件，需加盖甲方和乙方公章，证明双方的土地使用权合法性。说明：本附件作为甲方拥有土地使用权的有效证明，乙方在签订本协议前应仔细核实其真实性。.2基站建设方案详细要求：提供乙方基站建设方案，包括基站位置、设施设备、建设周期等详细信息。说明：本附件作为乙方基站建设的基础文件，甲方在签订本协议前应了解其可行性及对周边环境的影响。.3其他相关证明材料详细要求：提供与本协议相关的其他证明材料，如政府批文、环保评估报告等。说明：本附件作为本协议履行过程中的必要文件，双方在签订本协议前应核实其有效性。说明二：违约行为及责任认定：.4违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间支付场地使用费；未按约定时间提供场地使用权；未经乙方同意，擅自改变场地使用范围；未按约定协助乙方解决基站建设过程中遇到的问题。（2）乙方违约行为：未按约定时间完成基站建设；建设过程中造成甲方土地损失，未及时修复；未按约定支付场地使用费；未经甲方同意，擅自改变基站建设方案。.5责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间支付场地使用费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；甲方未按约定时间提供场地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按场地使用费总额的10%计算；甲方擅自改变场地使用范围或未协助乙方解决基站建设问题的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失金额的50%计算。（2）乙方违约责任：乙方未按约定时间完成基站建设的，应向甲方支付违约金，违约金按基站建设总金额的5%计算；乙方造成甲方土地损失未及时修复的，应向甲方支付修复费用；乙方未按约定支付场地使用费的，应向甲方支付滞纳金，滞