2025年度智慧社区全面保洁与养护服务合同

2025年度智慧社区全面保洁与养护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（服务提供方）：___________乙方（服务接受方）：___________鉴于甲方希望乙方提供2025年度智慧社区全面保洁与养护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）道路、广场、绿化带、停车场等公共区域的清扫、冲洗、擦拭等保洁工作；（2）垃圾收集、分类、运输和处置工作；（3）楼道、电梯、消防通道等公共设施的清洁和维护；（4）小区内公共设施的日常养护和维修；（5）绿化植物的修剪、浇水、施肥等养护工作；（6）其他甲方提出的保洁与养护需求。1.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方提出的各项要求，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2双方经协商一致，可以对本合同服务期限进行提前终止、延长或续签。三、服务费用3.1乙方按照甲方要求提供保洁与养护服务，服务费用为人民币______元（大写：______元整）。3.2甲方应按照本合同约定支付服务费用，支付方式为______。3.3乙方在提供服务质量达到约定标准的情况下，甲方不得无故拖欠服务费用。四、服务质量标准4.1乙方应按照甲方要求，制定详细的服务质量标准，并确保实际服务达到或超过该标准。4.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督检查，如发现乙方服务质量不符合约定标准，乙方应立即整改，直至达到甲方要求。4.3乙方在提供服务过程中，应确保公共区域环境卫生整洁，无杂物、积水和异味。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密。六、违约责任6.1如乙方未按照本合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2如甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（服务提供方）：___________乙方（服务接受方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定义与范围9.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，为提供特定服务、解决争议或协助合同执行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。9.1.2第三方的介入应当基于本合同的约定，且其职责和权限应在本合同中有明确界定。9.2第三方的选择与委托9.2.1甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相应协议，委托其履行特定职责。9.2.2乙方应当接受甲方委托的第三方，并配合其工作，除非该第三方违反了法律法规或本合同约定。9.3第三方的职责与权利9.3.1第三方根据本合同的委托，享有相应的职责和权利，包括但不限于：对乙方提供的服务进行评估、监督和检查；提供专业咨询和建议；解决合同执行过程中出现的争议；代表甲方进行必要的管理和协调工作。9.3.2第三方的职责和权利应在本合同中具体列明，并得到甲乙双方认可。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额由其与甲方签订的协议约定，但不得超过本合同服务费用总额的一定比例，如_____%。9.4.2第三方责任限额的具体数额应在委托协议中明确。9.5第三方的违约责任9.5.1若第三方违反本合同或其与甲方签订的协议，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.5.2违约责任的具体范围和赔偿标准应在委托协议中明确。9.6第三方的更换9.6.1任何一方认为有必要更换第三方时，应提前通知另一方，并协商一致后更换。9.6.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。9.7第三方的独立责任9.7.1第三方在本合同项下的行为独立于甲乙双方，第三方对其行为承担责任，甲乙双方不承担连带责任。9.8第三方的信息保密9.8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对其在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。9.9第三方的法律地位9.9.1第三方在本合同中的法律地位独立，其权利和义务由其自行承担。10.增加条款及说明10.1甲方责任10.1.1甲方应对第三方选择的合理性和能力负责，确保第三方能够胜任其委托的工作。10.2乙方责任10.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。10.3第三方与其他各方的划分说明10.3.1第三方的工作应独立于甲乙双方日常运营，第三方不得干预甲乙双方的内部管理。10.3.2第三方的职责和权限不得超越本合同的范围，其工作成果应由甲方验收。10.3.3第三方的行为不应损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度智慧社区全面保洁与养护服务方案》：详细描述服务内容、标准、流程等。2.《第三方委托协议》：明确第三方介入的具体内容、职责、权限及责任限额。3.《服务质量标准及检查记录》：详细列出服务质量标准，并记录检查结果。4.《服务费用支付凭证》：包括但不限于发票、收据等。5.《争议解决记录》：记录争议发生、解决过程及结果。6.《第三方评估报告》：第三方对乙方服务质量的评估报告。7.《乙方服务日志》：记录乙方日常服务情况，包括但不限于工作内容、时间、地点等。8.《乙方人员培训记录》：记录乙方人员接受培训的情况。9.《绿化养护计划及实施记录》：详细描述绿化养护计划及实施情况。10.《公共设施维修记录》：记录公共设施的维修情况。说明要求：所有附件均需为正式文件，由甲乙双方或第三方签字（或盖章）确认。附件应与合同一致，不得有抵触条款。附件可作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合标准；1.2乙方未按约定标准进行垃圾收集、分类、运输和处置；1.3乙方未按约定进行公共设施维护和绿化养护；1.4乙方泄露甲方商业秘密；1.5甲方未按约定支付服务费用；1.6第三方违反其与甲方签订的协议，导致甲方遭受损失。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。示例说明：若乙方未按约定时间提供服务，导致甲